En venta

Rådhusgatan 4 C

Utgångspris

5 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 295 000 kr

Stadskärnan i Vaxholm— Vaxholm

Rådhusgatan 4 C

En venta

Utgångspris

5 295 000 kr

Vaxholm - Stadskärnan i Vaxholm

Etage-lägenhet med Sjöutsikt i Centrala Vaxholm – Ett Drömboende!

Välkommen till denna underbara etage-lägenhet med balkong, belägen i hjärtat av Vaxholm. Här bor du med både det bästa av naturen och stadens puls på ett av Vaxholms mest eftertraktade lägen.

Lägenhetens Höjdpunkter:
Generösa ytor med öppen planlösning
Balkong med sjöutsikt
Genomgående fint ljusinsläpp
Etage-lägenhet

Förening & Område:
Stabil och välskött bostadsrättsförening (BRF) med god ekonomi
Bil- och cykelparkering finns
Centralt läge i Vaxholm – bara ett stenkast från affärer, restauranger och caféer
Perfekt för dig som vill njuta av skärgårdens liv men också ha enkel tillgång till stadens alla bekvämligheter
Bra kommunikationer med båt, buss och bil till Stockholm
Här får du inte bara en bostad, utan en livsstil! Denna lägenhet är något utöver det vanliga – en plats där du kan leva, koppla av och njuta av vacker natur året runt.

Välkommen på visning – missa inte chansen att bo på ett av Vaxholms bästa lägen!

Utgångspris

5 295 000 kr

m2 útiles

103.2 m2

Comunidad

5 049 SEK/mes

Habitaciones

3 rum (2-3 sovrum)

Planta

2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Söndag 30 mars 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka". Föranmälan krävs. Välkommen på visning!

Måndag 31 mars 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Sandra para más información sobre Rådhusgatan 4 C.

Deseo más información

Lämna bud

Sandra Rosenblom

Agente inmobiliario

Tel:

070-845 06 35

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

16 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

103,2 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2001

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft (el) och el (vattenburen)
Frånluft med återvinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-13

Besiktningsman

Linus Söderman, EnergiTeamet Gruppen

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet hör en (1) p-plats med tillgång till laddstolpe. P-platserna ägs genom servitut av föreningen och ingår i avgiften. Laddkostnaden debiteras idag efter förbrukning vilket kan komma att ändras. I dagsläget är det bara en medlem med laddhybrid som nyttjar laddstolpe och blir det fler kan vi komma behöva öka säkringen vilket innebär en ökad kostnad.

Ekonomi

01

Avgift

5 049 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, avlopp, sophämtning, förråd, p-plats med ladd-stolpe, fiber.

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

7250 kWh/år

Hushållsström

1 350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,113189

Andel av årsavg.

0,113185

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 1 januari med 5%

Föreningen

01

Benämning

BRF Västerhamnen. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Övelåtelseavgift betalas av köpare.

Kommande renoveringar

Ingen omfattande renovering planerad, förutom fönster tillhörande lgh 9 som har fönster på den mest väderutsatta fasaden som vetter mot hamnen.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% från 1 januari 2025.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

527 405 kr

Documento

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 049 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, avlopp, sophämtning, förråd, p-plats med ladd-stolpe, fiber.

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

7250 kWh/år

Hushållsström

1 350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 700 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,113189

Andel av årsavg.

0,113185

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 1 januari med 5%

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 900 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
794 250 kr (15 %)	7 501 kr/mån (2 %)
1 588 500 kr (30 %)	3 089 kr/mån (1 %)
2 647 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Waxholms Gästhamn & Rent Under Båtbotten tvätt

104 m

Hamnkrogen

112 m

Kobben

114 m

Vaxholm sjöbistro

123 m

Picadeli

133 m

Förskolan Freja Vaxholm

415 m

Vaxö skola

480 m

Förskolan Lägerhöjden

512 m

Förskolan Flora

625 m

Öppna förskolan

628 m

Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,86 km

Lidl

9,41 km

Norrgård Närlivs & Café

9,6 km

Nya Pulsen

9,78 km

Stora Coop Orminge

9,87 km

Västerhamnsplan

31 m

Vaxholms kyrka

258 m

Vaxholm

325 m

Österskär station

6,92 km

Tunagård station

7,89 km

Åkers Runö station

9,93 km

Täljö station

10,25 km

Neglinge station

13,02 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,97 km

1 tim 35 min

50 min

1 tim 3 min
Al mar

84 m

3 min

2 min

2 min
Estación de ferrocarril
Österskär station

6,92 km

-

-
Parada de autobús
Västerhamnsplan

31 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Deseo más información

Lämna bud

Sandra Rosenblom

Agente inmobiliario

Tel:

070-845 06 35

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Vaxholm — Rindö hamn

Visning sön 6 apr

Östra Kasernvägen 5c

3 650 000 kr 84 m2 6 190 SEK/mes Apartamento

Vaxholm — Rindö hamn

Mässvägen 2

3 995 000 kr 111 m2 9 407 SEK/mes Apartamento

Vaxholm

Fredriksbergsvägen 4

3 495 000 kr 87 m2 7 317 SEK/mes Apartamento

Vaxholm — Centrala vaxholm

Visning sön 30 mar

Hamngatan 1

3 495 000 kr 92 m2 9 863 SEK/mes Apartamento

Vaxholm — Rindö hamn

Kustjägargränd 1

5 995 000 kr 90 m2 4 774 SEK/mes Apartamento

Vaxholm — Centrala vaxholm

Visning sön 30 mar

Torggatan 15

5 995 000 kr 99 m2 6 535 SEK/mes Apartamento

En venta

Rådhusgatan 4 C

5 295 000 kr

5 295 000 kr

Rådhusgatan 4 C

5 295 000 kr

5 295 000 kr

103.2 m2

5 049 SEK/mes

3 rum (2-3 sovrum)

2 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Vaxholm

Sandra Rosenblom

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

Rådhusgatan 4 C

Hej! Jag heter Lisa och är rådgivare på Nordea i Täby. Har du fixat lånelöfte innan visningen?

Reserva una valoración gratuita con Sandra

Sandra Rosenblom

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:22 389 kr

3 planritningar

3 planritningar

3 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Årlig elförbrukning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Pantsättning

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Rådhusgatan 4 C

Din kommande månadsutgift:

22 389 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Sandra Rosenblom

Viviendas similares

Rådhusgatan 4 C

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas