Roddaregatan 6b
Kommande försäljning!
Välkommen till denna pärla på Roddaregatan 6b i hjärtat av Vaxholm – här har du allt du kan önska dig för att kombinera det bästa av stadsliv och skärgårdsidyll! Med ett boende i denna fantastiska lägenhet får du inte bara en adress nära stadens charmiga kärna utan även en plats där du omges av havets lugn och frihet. Bara några steg utanför dörren väntar den spegelblanka Norra Vaxholmsfjärden, och här har du till och med möjlighet till egen båtplats precis nedanför din rymliga terrass. Kan det bli bättre?
Lägenhetens stora, soliga terrass är ett givet ställe för både lugna morgonkaffestunder och livliga sommarkvällar med vänner. Här får du en generös yta att vistas på – och havsutsikten känns som en förlängning av ditt eget hem. Terrassen har dessutom direkt anslutning från köket, vilket ger en härlig, öppen känsla som suddar ut gränserna mellan inne och ute.
Invändigt möts du av en smakfull planlösning med ett öppet och inbjudande vardagsrum, som delvis är sammanlänkat med köket. Här har du en perfekt balans av sociala ytor och privata utrymmen. Vattenburen golvvärme vilken värms upp av luftvärmepump.
Samt en lyxig kamin i vardagsrummet ger både värme och stämning – idealisk att tända upp under de kyligare månaderna när du vill skapa den där mysiga skärgårdskänslan även inomhus.
Master bedroom är en plats att längta hem till. Med dess havsnära placering och stora fönster får du nästan känslan av att du sover ute till sjöss – ett rum skapat för maximal harmoni och avkoppling. Här är lugnet konstant, och du kan låta dig vaggas till sömns av ljudet från vågorna.
Bostaden erbjuder även ett stort och smakfullt badrum med alla bekvämligheter, samt en extra wc – vilket är både praktiskt och bekvämt för både vardagsliv och när du har gäster. Med en välskött och lågt belånad förening kan du känna dig trygg i ditt köp och bo med goda förutsättningar inför framtiden.
Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker livskvalitet utöver det vanliga, med närhet till både stadens bekvämligheter och skärgårdens rogivande atmosfär. Här på Roddaregatan 6b i Vaxholm kan du uppleva en vardag där lugn och exklusivitet går hand i hand.
Kontakta mig för mer information.
Reg. fastighetsmäklare
Angelica Brehmer
073-6230655
[email protected]
89 m2
5 160 SEK/mes
3 rum (2-3 sovrum)
3 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vaxholm
Contactar Angelica o Sandra para más información sobre Roddaregatan 6b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Flygfoto
Flygfoto
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Reserva una valoración gratuita con Angelica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2009
03
TV/Internet
Ansluten till kabelnät via fiber. Leverantör: Telia.
04
Terrass
Oslagbar terrass i nordöst med direkt havsutsikt och ett fint läge mot Norra Vaxholmsfjärden - Här har man första parkett vid havet. På terrassen ryms bord, stolar, grill och annat som önskas för en härlig dag!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
Parkeringsplats precis utanför entrédörren.
01
5 160 kr/mån
Parkering utanför dörr i carport. Bredband, vatten och kabel-TV samt förråd.
Bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
12000 kWh/år
355 kr/mån
36 kr/mån
691 kr/mån
2
Bor bara sporadiskt i lägenheten, därav låga kostnader.
I posten hushållsel ingår även uppvärmning
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,65800%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 20% kvartal 4, 2024. Inga nya höjningar planerade. Information från styrelsen 2024-10-23
01
Brf Lilla Skutviken.
Föreningen äger marken
Brf Lilla Skutviken är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2006.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Norrorts Boservice AB.
Föreningen äger med äganderätt och förvaltar fastigheten Skutviken 1, Vaxholms stad, med en tomtareal på 3183 kvm. Byggnaderna uppfördes under 2009 och består av fyra huskroppar som omfattar 16 lägenheter. Lägenheterna är 89-133 kvm och den sammanlagda bostadsarean är 1600 kvm. Husen byggdes av Småa 2008-2009.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Avgiften höjdes med 20% kvartal 4, 2024. Inga nya höjningar planerade. Information från styrelsen 2024-10-23
2019 - Balkongräcken åtgärdade.
2019 - Ommålning carportar och rengöring glastak.
Förråd finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 160 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering utanför dörr i carport. Bredband, vatten och kabel-TV samt förråd.Bostadsrättstillägg.
Försäkring
300 kr/månÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årHushållsström
355 kr/månBostadsrättstillägg
36 kr/månSammanlagd driftskostnad
691 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Bor bara sporadiskt i lägenheten, därav låga kostnader.I posten hushållsel ingår även uppvärmning
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,65800%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 20% kvartal 4, 2024. Inga nya höjningar planerade. Information från styrelsen 2024-10-23Parkgrillen Daisys Vaxholm
377 m
Restaurant Best Of India
507 m
Vaxholms Pizzeria
524 m
Picadeli
667 m
La Casa Vaxholm
755 m
Förskolan Lekhagen
233 m
Förskolan Lägerhöjden
234 m
Öppna Förskolan Skeppet
287 m
Vaxö skola
306 m
Öppna förskolan
321 m
Lidl
8,69 km
Norrgård Närlivs & Café
8,92 km
Nya Pulsen
9,06 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,54 km
Stora Coop Åkersberga
9,76 km
Vaxholms kyrka
449 m
Timmermansvägen
475 m
Västerhamnsplan
693 m
Österskär station
6,22 km
Tunagård station
7,2 km
Åkers Runö station
9,2 km
Täljö station
9,52 km
Arninge station
12,74 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,05 km7 min12 min42 min
-
Al mar53 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,22 km--
-
Parada de autobúsVaxholms kyrka449 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Sandra!