Próximas ventas

Roddaregatan 6b

Guardado



Vaxön— Vaxholm

Roddaregatan 6b


Próximas ventas

Vaxholm - Vaxön

Kommande försäljning!
Välkommen till denna pärla på Roddaregatan 6b i hjärtat av Vaxholm – här har du allt du kan önska dig för att kombinera det bästa av stadsliv och skärgårdsidyll! Med ett boende i denna fantastiska lägenhet får du inte bara en adress nära stadens charmiga kärna utan även en plats där du omges av havets lugn och frihet. Bara några steg utanför dörren väntar den spegelblanka Norra Vaxholmsfjärden, och här har du till och med möjlighet till egen båtplats precis nedanför din rymliga terrass. Kan det bli bättre?

Lägenhetens stora, soliga terrass är ett givet ställe för både lugna morgonkaffestunder och livliga sommarkvällar med vänner. Här får du en generös yta att vistas på – och havsutsikten känns som en förlängning av ditt eget hem. Terrassen har dessutom direkt anslutning från köket, vilket ger en härlig, öppen känsla som suddar ut gränserna mellan inne och ute.

Invändigt möts du av en smakfull planlösning med ett öppet och inbjudande vardagsrum, som delvis är sammanlänkat med köket. Här har du en perfekt balans av sociala ytor och privata utrymmen. Vattenburen golvvärme vilken värms upp av luftvärmepump.
Samt en lyxig kamin i vardagsrummet ger både värme och stämning – idealisk att tända upp under de kyligare månaderna när du vill skapa den där mysiga skärgårdskänslan även inomhus.

Master bedroom är en plats att längta hem till. Med dess havsnära placering och stora fönster får du nästan känslan av att du sover ute till sjöss – ett rum skapat för maximal harmoni och avkoppling. Här är lugnet konstant, och du kan låta dig vaggas till sömns av ljudet från vågorna.

Bostaden erbjuder även ett stort och smakfullt badrum med alla bekvämligheter, samt en extra wc – vilket är både praktiskt och bekvämt för både vardagsliv och när du har gäster. Med en välskött och lågt belånad förening kan du känna dig trygg i ditt köp och bo med goda förutsättningar inför framtiden.

Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker livskvalitet utöver det vanliga, med närhet till både stadens bekvämligheter och skärgårdens rogivande atmosfär. Här på Roddaregatan 6b i Vaxholm kan du uppleva en vardag där lugn och exklusivitet går hand i hand.
Kontakta mig för mer information.
Reg. fastighetsmäklare
Angelica Brehmer
073-6230655
[email protected]


m2 útiles
89 m2
Comunidad
5 160 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
3 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Vaxholm

Contactar Angelica o Sandra para más información sobre Roddaregatan 6b.

Sandra Rosenblom

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät via fiber. Leverantör: Telia.


04
Terrass

Oslagbar terrass i nordöst med direkt havsutsikt och ett fint läge mot Norra Vaxholmsfjärden - Här har man första parkett vid havet. På terrassen ryms bord, stolar, grill och annat som önskas för en härlig dag!


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats precis utanför entrédörren.


Ekonomi

01
Avgift

5 160 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkering utanför dörr i carport. Bredband, vatten och kabel-TV samt förråd.
Bostadsrättstillägg.

Försäkring

300 kr/mån

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Hushållsström

355 kr/mån

Bostadsrättstillägg

36 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

691 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Bor bara sporadiskt i lägenheten, därav låga kostnader.
I posten hushållsel ingår även uppvärmning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,65800%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 20% kvartal 4, 2024. Inga nya höjningar planerade. Information från styrelsen 2024-10-23


Föreningen

01
Benämning

Brf Lilla Skutviken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lilla Skutviken är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2006.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Norrorts Boservice AB.
Föreningen äger med äganderätt och förvaltar fastigheten Skutviken 1, Vaxholms stad, med en tomtareal på 3183 kvm. Byggnaderna uppfördes under 2009 och består av fyra huskroppar som omfattar 16 lägenheter. Lägenheterna är 89-133 kvm och den sammanlagda bostadsarean är 1600 kvm. Husen byggdes av Småa 2008-2009.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 20% kvartal 4, 2024. Inga nya höjningar planerade. Information från styrelsen 2024-10-23

Gjorda renoveringar

2019 - Balkongräcken åtgärdade.
2019 - Ommålning carportar och rengöring glastak.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 160 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering utanför dörr i carport. Bredband, vatten och kabel-TV samt förråd.
Bostadsrättstillägg.
Försäkring
300 kr/mån
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Hushållsström
355 kr/mån
Bostadsrättstillägg
36 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
691 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Bor bara sporadiskt i lägenheten, därav låga kostnader.
I posten hushållsel ingår även uppvärmning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,65800%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 20% kvartal 4, 2024. Inga nya höjningar planerade. Information från styrelsen 2024-10-23

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Parkgrillen Daisys Vaxholm

377 m


Restaurant Best Of India

507 m


Vaxholms Pizzeria

524 m


Picadeli

667 m


La Casa Vaxholm

755 m


Förskolan Lekhagen

233 m


Förskolan Lägerhöjden

234 m


Öppna Förskolan Skeppet

287 m


Vaxö skola

306 m


Öppna förskolan

321 m


Lidl

8,69 km


Norrgård Närlivs & Café

8,92 km


Nya Pulsen

9,06 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,54 km


Stora Coop Åkersberga

9,76 km


Vaxholms kyrka

449 m


Timmermansvägen

475 m


Västerhamnsplan

693 m


Österskär station

6,22 km


Tunagård station

7,2 km


Åkers Runö station

9,2 km


Täljö station

9,52 km


Arninge station

12,74 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,05 km
    7 min
    12 min
    42 min
  • Al mar
    53 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    6,22 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vaxholms kyrka
    449 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Angelica o Sandra!

Sandra Rosenblom

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.