2 825 000 kr
Näsbydalsvägen 14 - vån 8
2 825 000 kr
+ OFFENTLIG AUKTION (auktionen kommer att ske klockan 11:00 den 22 september på Stockholmsvägen 134 (Mäklarhusets kontor)
+ Balkong
+ Välskött brf med god ekonomi
+ Bra med kommunikationer
+ Social planlösning
+ Förråd ingår utanför ingången till lägenheten!
Välkommen till denna smakfullt välplanerade 3a på Näsbydalsvägen 14 i populära Näsbydal.
Bostaden är genomgående stilfull med jordnära kulörer och har en öppen planlösning som bjuder in till ett liv med samvaro. Vardagsrummet är luftigt och sällskapsvänligt då både plats för soffgrupp och matbord finns. Från vardagsrummet tar du dig till den inglasade balkongen i söderläge.
I det moderna köket finns det gott om förvaringsutrymme.
I bostadens två sovrum ryms en dubbelsäng vardera och det finns även utrymme för förvaringsmöblemang eller arbetsplats.
I närområdet finner du bland annat ICA Näsbydal och Näsbydals Stenugnsbageri samt en kortare promenad bort ligger Täby Centrum. I området finns mycket goda kommunikationsförbindelser så som Roslagsbanan och busstrafik.
Har ni frågor om auktionen eller anmäla närvaro till auktionen kan ni höra av er till antingen mig Kais Ghedamsi 0708911700 eller Ikram Asry på Advokatbolaget Opus, [email protected] eller 08-122 010 87
Varmt välkommen på visning!
2 825 000 kr
67 m2
3 913 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
8 av 15 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Kais para más información sobre Näsbydalsvägen 14 - vån 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Kais?
Kais GhedamsiAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959-61
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från och till luft med återvinning
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-12
Jan Tägt
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften.
Leverantör är Ownit. 1000 Mbit i uppladdningshastighet och 1000 Mbit i nedladdningshastighet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Från vardagsrummet tar du dig till den inglasade balkongen i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 68 garage, 511 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, varav 122 platser även är försedda med laddstolpar, samt 21 besöksplatser. Det är lång kötid till garagen medan parkeringsplats kan erbjudas utan kötid.
01
3 913 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Värme, VA, sopor, TV, bredband, förråd, brf-försäkring
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1656 kr kr, betalas av köpare.
710 kr
0.10946%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Till följd av kostnadsökningar höjdes årsavgiften för 2024 med 6 %.
01
HSB:s Brf City i Täby. I föreningen finns 900 lägenheter.
Föreningen äger marken
Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi.
Stambyten är utfört i föreningens samtliga 900 lägenheter, både köks- och badrumsstammar.
Föreningen av 8 fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter, parkeringsytor och garage med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 24 besöks- platser.
Ett fåtal lägenheter har förråd på våningsplanet. Andra förråd finns att hyra i respektive hus och ett kösystem tillämpas.
I varje hus finns cykelrum.
En nyrenoverad tvättstuga finns i varje hus.
I föreningen finns en stor, privat innergård, Parken. I Parken finns en stor lekplats, grillplats, utedusch, fotbollsplan, basket/innebandyplan, tennisplan, odlingslådor, boulebanor mm.
Kvartersgården kan hyras av medlemmar för privata tillställningar fredagar, lördagar och söndagar.
Förnyelse av parken (2018-2020)
Balkonger (2016) - 720 balkonger byttes samt glasades in.
Undercentraler (2015) - Nya undercentraler i varje hus.
Renovering av Kvartersgården (våren 2015)
Fönsterbyte (2011-2013)
Nybyggnad av vindsförråd (2011-2013)
Fasadrenovering (2011-2012)
Entréerna (2011)
Miljöstationer (2010)
Renovering av gästlägenhet (2009)
Upprustning av innergården (2007-2008)
Renovering av Kvartersgården (2008)
Utbyte av Garageportar (2008)
Renovering av parkeringar (2006)
Låssystem (2005-2006)
Armaturer entréer, skyddsrum och tvättstugor (2005)
Källarförråd (2005)
Bredband (2002)
Stambyte (2000-2003)
Tvättstugor (2001)
Belysning trapphus (2001)
Fläktrum (2001)
Renovering av tvättstugor ( 2017-2018)
Kameraövervakning (2018)
Upprustning av entrépartier (2018)
Byte av takbeläggning (2019)
Ombyggnad av hissar (2019)
Tvättstuga - I alla hus finns en tvättstuga på entréplan. Varje tvättstuga innehåller fyra normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin. Dessutom finns tre torkskåp, två torktumlare, två manglar och två strykbrädor med tillhörande strykjärn. Bokning görs med låsbrickan via tavlorna utanför tvättstugan alternativt via webbokningssystemet där du kan använda kod.
Ett fåtal lägenheter har förråd på våningsplanet. Andra förråd finns att hyra i respektive hus och ett kösystem tillämpas.
Alla hus har ett eller två cykelrum vid entrén/entréerna och där kommer du in med låstaggen.
I varje hus finns cykelrum.
Tennisbanan är öppen endast för medlemmar. Om du vill ha hjälp med att boka tennisbanan kan du höra av dig till förvaltaren på 010-177 59 00. Avbokning sker via mail: [email protected] eller så kan du besöka förvaltningskontoret.
Privatbostadsföretag (äkta)
183 805 kr
01
I närområdet finns bland annat ICA Näsbydal och Näsbydals Stenugnsbageri. Täby Centrum nås med en kort promenad. Området har mycket goda allmänna kommunikationer genom Roslagsbanan och busstrafik.
Avgift
3 913 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Värme, VA, sopor, TV, bredband, förråd, brf-försäkringUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1656 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
710 krAndel i förening
0.10946%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Till följd av kostnadsökningar höjdes årsavgiften för 2024 med 6 %.OKQ8
173 m
MAX Burgers
344 m
Roslags Näsby Bryggeri
482 m
Grindtorpspizzerian
497 m
Mummas Pizzeria
498 m
Täby Musikklasser
253 m
Näsbydalskolan
254 m
Åva gymnasium
330 m
Ytterbyskolan
344 m
Tellus kindergarten
400 m
Tempo
586 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,79 km
Lidl
1,81 km
Stora Coop
2,14 km
Roslags Näsby station
528 m
Tibble
569 m
Täby Centrum
860 m
Galoppfältet
1,39 km
Näsby allé station
1,56 km
Näsbydalsvägen 16
81 m
Näsbydalsvägen 2
140 m
Näsbydalsvägen 10
148 m
Näsbydalsvägen 6
195 m
Näsbydal
214 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,66 km7 min11 min37 min
-
Sjö1,98 km7 min11 min37 min
-
Estación de ferrocarrilRoslags Näsby station528 m2 min6 min11 min
-
Parada de autobúsNäsbydalsvägen 1681 m1 min6 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Kais!