En venta

Spegelbacken 34

Utgångspris

1 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 750 000 kr



Gribbylund— Täby

Spegelbacken 34


En venta
Utgångspris
1 750 000 kr

Täby - Gribbylund

Välkommen till denna genomtänkt planerade marktvåa med egen entré i lummigt område och dubbla uteplatser! Denna synnerligen välplanerad lägenheten på 65 kvadratmeter fördelas på två rum och kök med utmärkta sällskapsytor och rymligt sovrum. Här erbjuds du ett ljust kök med bra arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer, stort badrum med dusch (förberett för egen tvättmaskin), rymlig klädkammare som idag används som arbetsrum samt generöst vardagsrum med utgång till den ena uteplatsen med trädäck. Den andra finns på lägenhetens framsida i anslutning till entrén.

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård och kringliggande naturstråk. Ängsholmsbadet som ligger inom bekvämt gångavstånd har stora lekytor och sandstrand. Här finns också ett flertal förskolor och skolor.

Lägenheten ligger i ett grönskande område med direkt närhet till trevligt närcentrum med matbutik, restauranger och butiker, samt endast ca 2 km till Täby centrum med all tänkbar service och mycket goda kommunikationer.
Välkommen på visning!


Utgångspris
1 750 000 kr
m2 útiles
65 m2
Comunidad
6 736 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Johan o Jakob para más información sobre Spegelbacken 34.

Jakob Sanchis

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989/90

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11

Besiktningsman

Isak Franzén, ÅF Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till kabel-TV via Tele2 (tidigare Com Hem) (kanalutbud Silver Flex ingår i avgiften) och har Internetanslutning via Telenor (Bredband 250 samt den fasta avgiften för IP-telefoni ingår i avgiften). I avgiften ingår även det bostadsrättstillägg som boende behöver förutom vanlig hemförsäkring samt medlemsavgiften i HSB Stockholm.


05
Uteplats

Belägen mot föreningens gräsytor


06
Uteplats

I anslutning till entrén, söderläge


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringar som föreningen tillhandahåller.
116 st garageplatser för 400 kr i månaden och 53 st parkeringsplatser för 250 kr i månaden varav 17 används som gästparkering.
För 2023 har styrelsen beslutat att höja avgifterna samt hyrorna för garage- & p-platser med 13%.


Ekonomi

01
Avgift

6 736 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband och IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna separat avtal med Bredbandsbolaget.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.47212%

Andel av årsavg.

0,47212

Andelstal insats

0,47212%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Spegeln i Täby. I föreningen finns 176 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 st ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spegeln/om-foreningen/

Kommande renoveringar

Installation av ny elpanna
Åtgärder efter OVK på gård 1 och 6
Renovering av en tvättstuga
Ny luftvärmepump
Byte nycklar och cylindrar till allmänna utrymmen
Trapphusbelysning och nya armaturer vid entrédörrar
Målning träfasader

Gjorda renoveringar

Föreningen installerade år 2000 bredband i våra fastigheter. Idag är samtliga lägenheter i föreningen anslutna och abonnemangen för bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften. Även kabel-TV ingår i avgiften liksom bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Vi har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat våra medlemmars kostnader. Styrelsen kommer att fortsätta att arbeta med energibesparande åtgärder av både ekonomiska och miljömässiga skäl.

Övriga utrymmen i föreningen

-I alla höghus finns en tvättstuga i entréplanet.
-Föreningen har ett övernattningsrum med ingång vid bastun mellan höghuset på Palmstruchs väg 33 och Palmhuset (förskolan Sentio). Det kostar 250 kronor per natt att hyra rummet. Rummet bokas på samma sätt som tvättstuga och bastu, dvs. antingen via våra bokningstavlor eller bokningssystemet på nätet.
- Bastu finns på Palmstruchs väg 33. Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna, via bokningstavlorna eller via webben. En avgift om 40 kr debiteras för varje pass, även pass som inte använts. Varje pass är två timmar. Man kan boka två pass i taget.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 736 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband och IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna separat avtal med Bredbandsbolaget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.47212%
Andel av årsavg.
0,47212
Andelstal insats
0,47212%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ny Madonna

241 m


Restaurang Changsha

282 m


Integrale

441 m


Gomiddag Sverige AB

813 m


Circle K Täby Galopp

1,34 km


Amadeus Förskola Täby AB

48 m


Friluftspedagogerna i Täby AB

151 m


Lansens förskola

295 m


Öppna förskolan gribbylund

328 m


Fritidsgården Oasen

368 m


Hermetik Hydraulik AB

213 m


Gribbylund tobak

243 m


ICA Gribbylund

246 m


Lidl

1,93 km


Stora Coop Täby/Arninge C

2,76 km


Tempo

3,31 km


Hemköp Täby Näsbypark

3,34 km


Visinge station

1,49 km


Viggbyholm station

1,5 km


Galoppfältet

1,51 km


Ensta

1,69 km


Täby Centrum

1,94 km


Palmstruchs väg

133 m


Sveavägen

144 m


Dijkmans väg

203 m


Predikantvägen

221 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    669 m
    5 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    2,85 km
    9 min
    11 min
    47 min
  • Estación de ferrocarril
    Visinge station
    1,49 km
    5 min
    9 min
    32 min
  • Parada de autobús
    Palmstruchs väg
    133 m
    2 min
    9 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Jakob!

Jakob Sanchis

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.