3 195 000 kr
Näsbydalsvägen 16
3 195 000 kr
Välkommen till denna välplanerade hörnlägenhet i populära och centralt belägna Näsbydal!
Lägenheten är i genomgående gott skick och har inglasad balkong i soligt söderläge, fint renoverat kök, helkaklat badrum med dusch, två rymliga sovrum samt ett väl tilltaget vardagsrum med utrymme för det stora sällskapet.
Lägenheten är belägen på nionde våningen i högt, fritt och insynsskyddat läge med stort ljusinsläpp och fri utsikt över vackra soluppgångar och magiska kvällar och färgad himmel vid solnedgång. Stor och stabil förening med mycket låg belåningsgrad. I föreningen har du tillgång till egen tennisbana, boulebana, basketbollplan, lekplatser och grillplatser i ett stort grönt parkområde mellan husen.
Läget är mycket centralt med närhet med promenad- och cykelvägar till det mesta, matbutik, förskolor, skolor, idrottsanläggningar bl.a. ishall, simhall, rackethall, skatepark och fotbollsplaner och Täby Centrum. Mälaren och närmaste badplats och utomhusbassäng ligger också nära med gång/cykelväg.
Goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan där du tar dig in till city på 15 min.
Välkommen på visning!
3 195 000 kr
83 m2
4 450 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
9 av 15 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Johan para más información sobre Näsbydalsvägen 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan HallquistAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1958
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-12
Jan Tägt
04
Balkong
Inglasad balkong i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 68 garage, 511 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare, varav 122 platser även är försedda med laddstolpar, samt 21 besöksplatser. Det är lång kötid till garagen medan parkeringsplats kan erbjudas utan kötid.
01
4 450 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1656 kr kr, betalas av köpare.
710 kr
0,12449
0,12449
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf City i Täby. I föreningen finns 900 lägenheter.
Föreningen äger marken
Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi.
Stambyten är utfört i föreningens samtliga 900 lägenheter, både köks- och badrumsstammar.
Föreningen av 8 fastigheter med sammanlagt 900 lägenheter, parkeringsytor och garage med totalt 579 platser, uppdelade på 68 garage, 511 parkeringsplatser med el-plintar och 24 besöks- platser.
Ett fåtal lägenheter har förråd på våningsplanet. Andra förråd finns att hyra i respektive hus och ett kösystem tillämpas.
I varje hus finns cykelrum.
En renoverad tvättstuga finns i varje hus.
I föreningen finns en stor, privat innergård, Parken. I Parken finns en stor lekplats, grillplats, utedusch, fotbollsplan, basket/innebandyplan, tennisplan, odlingslådor, boulebanor mm.
Kvartersgården kan hyras av medlemmar för privata tillställningar fredagar, lördagar och söndagar.
Till följd av kostnadsökningar höjdes årsavgiften för 2024 med 6 %.
Förnyelse av parken (2018-2020)
Balkonger (2016) - 720 balkonger byttes samt glasades in.
Undercentraler (2015) - Nya undercentraler i varje hus.
Renovering av Kvartersgården (våren 2015)
Fönsterbyte (2011-2013)
Nybyggnad av vindsförråd (2011-2013)
Fasadrenovering (2011-2012)
Entréerna (2011)
Miljöstationer (2010)
Renovering av gästlägenhet (2009)
Upprustning av innergården (2007-2008)
Renovering av Kvartersgården (2008)
Utbyte av Garageportar (2008)
Renovering av parkeringar (2006)
Låssystem (2005-2006)
Armaturer entréer, skyddsrum och tvättstugor (2005)
Källarförråd (2005)
Bredband (2002)
Stambyte (2000-2003)
Tvättstugor (2001)
Belysning trapphus (2001)
Fläktrum (2001)
Renovering av tvättstugor ( 2017-2018)
Kameraövervakning (2018)
Upprustning av entrépartier (2018)
Byte av takbeläggning (2019)
Ombyggnad av hissar (2019)
Tvättstuga - I alla hus finns en tvättstuga på entréplan. Varje tvättstuga innehåller fyra normalstora tvättmaskiner, en större tvättmaskin för grovtvätt och en mindre tvättmaskin. Dessutom finns tre torkskåp, två torktumlare, två manglar och två strykbrädor med tillhörande strykjärn. Bokning görs med låsbrickan via tavlorna utanför tvättstugan alternativt via webbokningssystemet där du kan använda kod.
Ett fåtal lägenheter har förråd på våningsplanet. Andra förråd finns att hyra i respektive hus och ett kösystem tillämpas.
Alla hus har ett eller två cykelrum vid entrén/entréerna och där kommer du in med låstaggen.
Tennisbanan är öppen endast för medlemmar. Om du vill ha hjälp med att boka tennisbanan kan du höra av dig till förvaltaren på 010-177 59 00. Avbokning sker via mail: [email protected] eller så kan du besöka förvaltningskontoret.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 572 kr
01
I närområdet finns bland annat ICA Näsbydal och Näsbydals Stenugnsbageri. Täby Centrum nås med en kort promenad. Området har mycket goda allmänna kommunikationer genom Roslagsbanan och busstrafik.
Avgift
4 450 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1656 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
710 krAndel i förening
0,12449Andelstal insats
0,12449Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
116 m
Max Burgers
277 m
Grindtorpspizzerian
469 m
Indisk Masala
479 m
Mummas pizzeria
501 m
Täby Musikklasser
321 m
Näsbydalskolan
323 m
Ytterbyskolan
338 m
Åva gymnasium
411 m
Tellus förskola
435 m
ICA Nära Näsbydal
158 m
Tempo
588 m
Hemköp Täby Näsbypark
1,73 km
Lidl
1,86 km
Stora Coop Danderyd
2,11 km
Roslags Näsby station
541 m
Tibble
650 m
Täby Centrum
904 m
Galoppfältet
1,41 km
Näsby allé station
1,48 km
Näsbydalsvägen 16
0 m
Näsbydalsvägen 2
101 m
Näsbydal
145 m
Runskriftsrondellen
203 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,58 km5 min8 min28 min
-
Sjö1,9 km6 min11 min36 min
-
Estación de ferrocarrilRoslags Näsby station541 m3 min6 min12 min
-
Parada de autobúsNäsbydalsvägen 160 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!