3 295 000 kr
Flygkårsvägen 17 - Vån 3 av 4
3 295 000 kr
+ Gavelläge
+ Renoverade badrum
+ Inglasad balkong
+ Bo nära naturen
Välkommen till denna välplanerade 4:a om 94,6 kvm med inglasad balkong i gavelläge. Här bor du med närhet till Hägernäsviken med badplats, fina promenadstråk samt goda kommunikationer med både buss och roslagsbana.
Lägenheten erbjuder tre bra sovrum, kök med utrymme för matplats samt utgång till balkongen. Bostaden har genomgående snyggt parkettgolv, rymligt vardagsrum som blir bostadens mittpunkt samt helkaklat badrum och separat gäst wc.
Här bor du med ett insynsskyddat läge och parkeringsplats i nära anslutning samt skog och villaområde som närmsta granne.
Brf Flygaren 1 håller på att genomgå en gedigen förvandling som gör att Flygkårsvägen blir en del av Täbys trevligaste bostadsområden. Föreningen gör ett gediget jobb i att utveckla de gemensamma utomhusytorna och på så sätt skapas en plats att bo på som matchar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring med både vatten och natur runt knuten.
Välkommen!
3 295 000 kr
94.7 m2
7 726 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
3 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Kais para más información sobre Flygkårsvägen 17 - Vån 3 av 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Kais
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
94,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Bergvärme
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-17
04
TV/Internet
Föreningen har från 2019-08-31 tecknat avtal för kollektivt bredband 1Gbit från Bahnhof samt TV från Sappa (Sappa mer). Avgiften på 169 kr/mån för detta debiteras på månadsavin.
(Fastigheten är ansluten till fibernätet, ej till respektive hus och lägenhet.)
05
Balkong
Inglasad balkong i perfekt söderläge som man enkelt kan möblera med en loungegrupp och njuta av eftermiddagssolen!
06
Bilplats/Övriga byggnader
191 st p-platser 250 kr/mån
6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
56 st garage 550 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
10 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning. Vi kan ej svara på hur lång tid det tar.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris på våra gästparkeringar.
01
7 726 kr/mån
Värme, vatten, internet, kabel-tv, förråd och tvättstuga.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
as ut av föreningen med 2,5 % (1250 kr) av gällande prisbasbelopp och betalas av säljaren, kr, betalas av säljare.
Tas ut av föreningen med 1 % (525 kr) av gällande prisbasbelopp, kr
0.486%
0,00486
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 20% 2024
01
BRF Flygaren 1. I föreningen finns 280 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Flygaren1 ligger vackert på en höjd i södra Hägernäs i östra Täby. Namnet kommer av att Hägernäs länge präglades av Flygkåren F2 som låg intill vattnet och var Flygvapnets enda kår för sjöflygplan.
I Flygaren1 bor man mycket bra med korta avstånd till natur och kommunikationer. Det är 350 meter till badplatsens sandstrand och 100 meter till ett avslappnande skogsområde med fina löp-och promenadspår. Promenerar man några hundra meter ytterligare kommer man på ena sidan till Viggbyholms småbåtshamn och på den andra sidan till torget i Hägernäs Strand, med restaurang Pont samt asiatiskt som sushi. Lite längre bort finner ni den fantastiska italienska Piatto Fresco.
Föreningen 1 bildades den 1 oktober 2010 och består av 280 lägenheter som är fördelade i 23 flerbostadshus som har 2 eller 5 våningar. Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer som man kan hyra om man bor i området. Det finns bergvärme i alla femvåningshus och det är luftvärmeväxlare i låghusen.
Upprustning av området är bestämt och i låghusen kommer följande att ske:
Låghusen kommer att få genomgå den kanske största förändringen. Fasaden och taken kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning. Samtliga träpartier kommer att tas bort och ersättas. De utanpåliggande trapporna byts ut mot nya metalltrappor med vackra glastak, nya välkomnande entrépartier med dörrar och trappor.
Befintlig träfasad är rutten, dålig och tas bort helt, blandningen av trä och betong ger en hög underhållskostnad och är arkitektoniskt dåligt.
Ny plåtfasad och trapp-partier blir i princip underhållsfri de närmsta 20-25 åren.
Uppryckning av låghusen ger hela området ett nytt ansikte, besökare möts av nya vackra och inbjudande byggnader.
Detta delprojekt är en del av underhållsplanen.
Hela den gröna utemiljön kommer att ses över och i stort bytas ut -
Det kommer att bli underhållsfria, året runt gröna, marktäckande växter, som ger ett mycket trevligare och välvårdat intryck. Det blir nya buskar, mindre/inga gräsmattor, mindre asfaltsytor mellan husen, allt med en plan för ett året-runt fint och lättskött område.
Hela området kommer att från början anpassas för att underlätta snöröjning, med uppläggningsplatser m.m.
För mer information, se föreningens hemsida: https://flygaren1.se/
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 20% 2024
Bergvärme installerades i 5 våningshusen 2011
Frånluftsvärmepump installerades i låghuset 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar och luftbehandlingssystem 2012
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Anslutning till kollektivt bredband 2019
Underjordiska avfallsbehållare 2019
Renovering av hyresrätter 2019-2020
Målning av tvättstugor 2020
Låghus inkl. ny fasad kortsidor, målning av betongytor fasad, uteplatser, tak och fogar 2021
Renovering av lokal Flygkårsvägen 4 2021
Godkänd OVK 2021-2022
Nya fasader, tak och uteplatser på låghusen 2022
Högtryckspolning och slamsugning 2022
Renovering av gästlägenhet 2022
Renovering av hyresrätter 2022-2023
Laddplatser för elbilar 2023
Till lägenheten hör:
- 1 st. förråd.
Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstuga: Belägen i varje trapphus.
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd.
- Gemensamhetslokal: Separat enplanshus inrett med arbetskök och stort allrum. Lokalen hyrs ut till medlemmar för 300 kr/dygn.
- Övernattningslägenhet: Belägen i port 19. 2 rum och kök med plats för 4 personer. 400 kr per dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
692 907 kr
01
Det är mycket bra kommunikationer i området. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss.
Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik.
Avgift
7 726 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, internet, kabel-tv, förråd och tvättstuga.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
as ut av föreningen med 2,5 % (1250 kr) av gällande prisbasbelopp och betalas av säljaren, kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
Tas ut av föreningen med 1 % (525 kr) av gällande prisbasbelopp, krAndel i förening
0.486%Andel av årsavg.
0,00486Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 20% 2024Ernesto
315 m
ROBOTS 4 SUSHI
345 m
McDonald's
428 m
Umami Sushi & Café
671 m
Piatto Fresco
735 m
Viggbyholms IK Skridskoskola i Täby
203 m
Capellaskolan
279 m
Flottiljens förskola
279 m
Kreavita Ab
409 m
Stiftelsen Täby Waldorfförskolor
626 m
Lidl
1,51 km
Stora Coop
2,01 km
Lidl, Arninge C
2,06 km
Hemköp Täby Näsbypark
2,18 km
Tempo
3,9 km
Viggbyholm station
1,4 km
Arninge station
2,05 km
Näsbypark station
2,16 km
Galoppfältet
2,42 km
Näsby allé station
2,8 km
Flygkårsvägen
291 m
Flygsvängen
459 m
Catalinavägen
492 m
Hägernäsvägen
644 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,18 km5 min6 min22 min
-
Al mar232 m3 min1 min6 min
-
Estación de ferrocarrilViggbyholm station1,4 km5 min6 min22 min
-
Parada de autobúsFlygkårsvägen291 m2 min1 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kais!