Martingalgatan 1
Martingalgatan 1
Amanda Brommels, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Amanda Brommels

Agente inmobiliario

En venta

Martingalgatan 1

Utgångspris

4 195 000 kr


Utgångspris

4 195 000 kr



Täby Park— Täby

Martingalgatan 1


En venta
Utgångspris
4 195 000 kr

Täby Park— Täby

Välkommen till denna strålande 3a i Täby Park med en fantastisk kombination av modern elegans och en varm, hemtrevlig känsla. Här bor du med både smakfulla färg- och materialval och en väl genomtänkt planlösning samt med närhet till kommunikationer, shopping och natur.

Redan i den inbjudande hallen med goda förvaringsmöjligheter känner du dig som hemma. Vardagsrummet och köket smälter samman i en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro och absolut trivsel. Från vardagsrummet har du utgång till en mysig balkong mot innergården med eftermiddagssol, perfekt för avkoppling.
Köket, som kläs i en elegant grå ton, är både stilrent och välutrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, häll samt ugn och mikro i högskåp. Den anslutande matplatsen ger gott om utrymme för trevliga middagar med familj och vänner.
Vidare finner du två generösa sovrum, varav det ena stoltserar med en praktisk vägg av skjutdörrsgarderober.
Bostadens helkaklade badrum rymmer fulla funktionaliteter. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, dusch med glasvägg, infällda spottar i taket samt ett stilrent handfat med tillhörande kommod och spegelskåp. Extra förvaringsskåp ser till att alla dina behov är täckta.

Detta är en bostad som erbjuder ett bekvämt och modernt boende med alla tänkbara bekvämligheter, belägen i det attraktiva Täby Park. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och Täby Centrum med all service du kan behöva. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska lägenhet – ditt nya hem väntar på dig!


Utgångspris
4 195 000 kr
m2 útiles
75.5 m2
Comunidad
4 351 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Amanda o Lisa para más información sobre Martingalgatan 1.

Lisa Almgren

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme via vattenburet uppvärmningssystem.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-07


04
Balkong

Balkong mot innergården med plats för loungemöbel där du kan koppla av i eftermiddagssolen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar totalt 68 st garageplatser, varav 62 bilplatser och 6 MC-platser.
Garageplats för bil: 1 100 kr/mån.
Garageplats för MC: 300 kr/mån.
För närvarande är 32 garageplatser anpassade för elbilar, inget extra påslag för dessa garageplatser tillkommer, utöver debitering av elförbrukning.

Källa: Föreningens hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

4 351 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varmt och kallt vatten, källarförråd samt en obligatorisk kostnad om 170 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit/s & TV (Ownit - basutbud).

Försäkring

87 kr/mån

Årlig elförbrukning

2220 kWh/år

Hushållsström

385 kr/mån

Bostadsrättstillägg

119 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

591 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel varierar mellan 270 kr-500 kr/mån beroende på årstid.
Observera att verkliga kostnader kan variera beroende på val av leverantör samt levnadsmönster.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,83154%

Andel av årsavg.

0,0083110

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen meddelar 2024-09-05 att de inte har några planer att höja månadsavgiften.


Föreningen

01
Benämning

Brf Klövern. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Klövern har uppförts av Skanska och består av totalt 8 trapphus fördelat på tre flerbostadshus och inrymmer totalt 141 bostadsrätter samt tre lokaler. Föreningens mark är friköpt (äger marken). Föreningen har en god ekonomisk ställning och har en låg belåning givet att fastigheten är nyproducerad. Fastigheterna är Svanen-certifierade.
Gården är rik på växtlighet. Lekplatser med sandlåda finns. En gårdsbyggnad med loungemöbler finns som kan disponeras av boende.

Kommande renoveringar

2024: Byte av sand i sandlådan.

Gjorda renoveringar

Då föreningen är ny omfattas hela huset av garantier, några renoveringsbehov föreligger inte.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten ingår:
- Ett källarförråd

I föreningen finns tillgång till:
- Gårdshus för mindre sammankomster
- Trevlig innergård
- Cykelparkering
- Barnvagnsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

897 506 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 351 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varmt och kallt vatten, källarförråd samt en obligatorisk kostnad om 170 kr/mån för bredband 1000/1000 Mbit/s & TV (Ownit - basutbud).
Försäkring
87 kr/mån
Årlig elförbrukning
2220 kWh/år
Hushållsström
385 kr/mån
Bostadsrättstillägg
119 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
591 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel varierar mellan 270 kr-500 kr/mån beroende på årstid.
Observera att verkliga kostnader kan variera beroende på val av leverantör samt levnadsmönster.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,83154%
Andel av årsavg.
0,0083110
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen meddelar 2024-09-05 att de inte har några planer att höja månadsavgiften.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brödernas

73 m


Tito's Sushi

80 m


Berga Sushi - Täby Park

105 m


Smakbaren Bistro & Bakery

124 m


Restaurang Livello

158 m


Wong Piano Studio

8 m


Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)

245 m


Täby Enskilda Gymnasium

486 m


Medlearn Täby - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg

555 m


Montessoriförskolan Lupinen

619 m


Lidl

608 m


Hemköp Täby Näsbypark

1,6 km


Tempo

1,99 km


Kemistvägen

387 m


Galoppfältet

397 m


Täby Centrum

763 m


Viggbyholm station

1,08 km


Tibble

1,45 km


Näsbypark station

1,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,03 km
    4 min
    5 min
    22 min
  • Al mar
    1,53 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Galoppfältet
    397 m
    5 min
    4 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Galoppfältet
    350 m
    6 min
    4 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Amanda o Lisa!

Lisa Almgren

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.