En venta

Gribbylundsvägen 58 C

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Gribbylund— Täby

Gribbylundsvägen 58 C


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Täby - Gribbylund

Välkommen till denna rymliga trea (ombyggd 2:a) med uteplats mot innergården i perfekt söderläge i populära Gribbylund.

Bostaden erbjuder två bra sovrum samt en walk in closet. Badrummet har egen tvättmaskin och torktumlare och köket som ligger i öppen planlösnings med vardagsrummet är både rymligt och funktionellt. Detta är ett centralt och populärt område där du har direkt närhet till både närservice och naturområden.

Här bor du mitt i villa idyllen med närhet till både fina promenadstråk runt Rönningesjön, goda kommunikationer, mataffär samt skola och dagis.
Natursköna strövområden invid Rönningesjön med bad sommartid och plogad skridsko/skidbana vintertid. Det finns ett flertalet förskolor och skolor i området. I Gribbylunds C finns bra närservice som ICA-affär, frisör, café, restauranger och bibliotek. Promenad/cykelavstånd till Täby centrum, ett av Sveriges största och modernaste köpcentrum. Bra kommunikationer via buss och Roslagsbanan från Galoppfältet.


Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
65 m2
Comunidad
6 792 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Johan para más información sobre Gribbylundsvägen 58 C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två avskilda sovrum är lägenheten både social och privat.
Öppen planlösning

Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två avskilda sovrum är lägenheten både social och privat.

Egen uteplats i anslutning till entrén. Belägen mot den lugna innergården i perfekt söderläge!
Öppen planlösning

Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två avskilda sovrum är lägenheten både social och privat.

Egen uteplats

Egen uteplats i anslutning till entrén. Belägen mot den lugna innergården i perfekt söderläge!

Två större sovrum, det ena med fransk balkong.
Sovrum

Två större sovrum, det ena med fransk balkong.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989-1990

Kommentar, byggnad

Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 stycken ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.

Föreningen är belägen vid Gribbylunds Centrum i Täby. Här finner man en ICA-affär, fotograf, frisör, spel- och tobaksaffär, syatteljé, två restauranger, bibliotek och kyrka. Vidare har vi i vårt eget område en förskola.

Värme och ventilationsanl.

År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Föreningen har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat medlemmars kostnader.

Föreningen har en enhetsmätning av elen är införd i föreningen. Elräkning faktureras nu ut tillsammans med månadsavgiftsavin från föreningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11

Besiktningsman

Isak Franzén


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till kabel-TV via Tele2 (tidigare Com Hem) (kanalutbud Silver Flex ingår i avgiften) och har Internetanslutning via Telenor (Bredband 250 samt den fasta avgiften för IP-telefoni ingår i avgiften). I avgiften ingår även det bostadsrättstillägg som boende behöver förutom vanlig hemförsäkring samt medlemsavgiften i HSB Stockholm.
Föreningen installerade år 2000 bredband i fastigheterna. Idag är samtliga lägenheter i föreningen anslutna och abonnemangen för bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften. Även kabel-TV ingår i avgiften liksom bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.


05
Uteplats

I anslutning till entrén finns en större uteplats i perfekt söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringar som föreningen tillhandahåller.
116 st garageplatser för 400 kr i månaden och 53 st parkeringsplatser för 250 kr i månaden varav 17 används som gästparkering.
För 2023 har styrelsen beslutat att höja avgifterna samt hyrorna för garage- & p-platser med 13%.


Ekonomi

01
Avgift

6 792 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,476%

Andel av årsavg.

0,00476

Andelstal insats

0,476%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Spegeln i Täby. I föreningen finns 176 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 st ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spegeln/om-foreningen/

Kommande renoveringar

Installation av ny elpanna
Åtgärder efter OVK på gård 1 och 6
Renovering av en tvättstuga
Ny luftvärmepump
Byte nycklar och cylindrar till allmänna utrymmen
Trapphusbelysning och nya armaturer vid entrédörrar
Målning träfasader

Gjorda renoveringar

Föreningen installerade år 2000 bredband i våra fastigheter. Idag är samtliga lägenheter i föreningen anslutna och abonnemangen för bredband och fast telefoni ingår i månadsavgiften. Även kabel-TV ingår i avgiften liksom bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

År 2006 installerade föreningen bergvärme vilket inneburit en avsevärt minskad elförbrukning. Vi har också installerat enhetsmätning av el för alla lägenheter vilket har reducerat våra medlemmars kostnader. Styrelsen kommer att fortsätta att arbeta med energibesparande åtgärder av både ekonomiska och miljömässiga skäl.

2021 - Fönsterrenovering
2021 - Renovering två tvättstugor
2021 - OVK
2021 - Rengöring balkongfasader och plank
2021 - Byte ett antal garageportar
2021 - Renovering planteringsytor
2023 - Spolning avlopp
2023 - Byte av några garageportar
2023 - Renovering en tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

-I alla höghus finns en tvättstuga i entréplanet.
-Föreningen har ett övernattningsrum med ingång vid bastun mellan höghuset på Palmstruchs väg 33 och Palmhuset (förskolan Sentio). Det kostar 250 kronor per natt att hyra rummet. Rummet bokas på samma sätt som tvättstuga och bastu, dvs. antingen via våra bokningstavlor eller bokningssystemet på nätet.
- Bastu finns på Palmstruchs väg 33. Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna, via bokningstavlorna eller via webben. En avgift om 40 kr debiteras för varje pass, även pass som inte använts. Varje pass är två timmar. Man kan boka två pass i taget.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 792 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,476%
Andel av årsavg.
0,00476
Andelstal insats
0,476%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ny Madonna

47 m


Restaurang Changsha

85 m


Integrale

634 m


Gomiddag Sverige AB

1,01 km


Café -- Täby OK

1,23 km


Friluftspedagogerna i Täby AB

101 m


Amadeus Förskola Täby AB

170 m


Fritidsgården Oasen

180 m


Gribby gårds fritidshem

195 m


Ängsholmsskolan

195 m


Gribbylund tobak

55 m


Centrum Asien Market

56 m


ICA Gribbylund

82 m


Lidl

2,1 km


Stora Coop Täby/Arninge C

2,71 km


Tempo

3,5 km


Hemköp Täby Näsbypark

3,52 km


Visinge station

1,55 km


Viggbyholm station

1,62 km


Galoppfältet

1,71 km


Ensta

1,85 km


Täby Centrum

2,14 km


Gribbylunds centrum

84 m


Palmstruchs väg

216 m


Sveavägen

336 m


Predikantvägen

357 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    573 m
    5 min
    3 min
    16 min
  • Al mar
    2,87 km
    11 min
    11 min
    49 min
  • Estación de ferrocarril
    Visinge station
    1,55 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Gribbylunds centrum
    84 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.