En venta

Albert Målares väg 17E

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Täby Kyrkby— Täby

Albert Målares väg 17E


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Täby - Täby Kyrkby

Välkommen till detta välbelägna radhus mitt i hjärtat av Täby Kyrkby. Här bor du med bekvämt gångavstånd till bra kommunikationer med roslagsbana och buss, närcentrum med livsmedelsbutik, apotek, restaurang, vårdcentral, tandläkare och butiker samt flera förskolor/skolor, naturområden och idrottsanläggning. Alla fönster är utbytta 2014/2015 precis som fasaden.

Planlösningen erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning samt badrum på nedre plan. En trappa upp finns två sovrum och ett rymligt allrum. Huset är beläget i första längan utan granne mittemot och den välskötta tomten med altan ligger i rakt västerläge med perfekt eftermiddag/kvällssol. I samfälligheten ingår tillgång till områdets fräscha poolområde och bastu och både lekplats och konstgräsplan ligger ett stenkast bort. Här är det med andra ord lätt att trivas för både stora och små.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
67 m2
Gastos
40 956 SEK/año
Área parcela
100 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 10 november 14:30 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Johan para más información sobre Albert Målares väg 17E.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Den välskötta tomten med altan ligger i rakt västerläge i första längan vilket ger en perfekt eftermiddag/kvällssol utan motstående grannhus.
Perfekt västerläge

Den välskötta tomten med altan ligger i rakt västerläge i första längan vilket ger en perfekt eftermiddag/kvällssol utan motstående grannhus.

På nedre plan ligger kök och vardagsrum i öppen planlösning och har utgång till tomten i väster. Trevligt!
Perfekt västerläge

Den välskötta tomten med altan ligger i rakt västerläge i första längan vilket ger en perfekt eftermiddag/kvällssol utan motstående grannhus.

Öppna ytor

På nedre plan ligger kök och vardagsrum i öppen planlösning och har utgång till tomten i väster. Trevligt!

Övre plan innehåller två sovrum och allrum/tv-rum, avskilt placerat en trappa upp.
Privat

Övre plan innehåller två sovrum och allrum/tv-rum, avskilt placerat en trappa upp.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY MIDGÅRD 122


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

26

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2022 - Altan
2019 - Staket
2015 - Ytskikt samt planlösningsändring nedre plan/kök
2015 - Fönster mot baksidan
2015 - Fasad mot baksidan
2015 - Altandörr
2014 - Fönster mot framsida
2014 - Fasad mot framsida
2014 - Ytterdörr
2013 -- 2024 Löpande målerier
2012 - Tvättmaskin
2012 - Varmvattenberedare
2009 - Torktumlare


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2024-10-16

Besiktningsman

Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan belägen rakt i väster med bästa eftermiddag/kvällssol-läge. Huset är beläget i "första längan", således utan motstående hus.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns förråd
Framför huset finns externt förråd

Beskrivning, parkering

I samfälligheten ingår en p-plats. Vill man ha ytterligare p-plats kan det hyras. Flera gästparkeringar finns i området. Samfälligheten har också flertalet garage. Dessa ägs separat av enskilda fastighetsägare och köps och säljs genom dessa. Har man tillgång till garage lämnas den p-plats man är tilldelad tillbaka till samfälligheten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Täby midgård ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och lättskött trädgårdstomt i perfekt västerläge. Huset är beläget i "första längan" utan motstående hus. Altan i anslutning till köket. Grind finns vilket är mycket praktiskt om man vill bära in saker från bilen tex.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-20, Senast ändrad: 2005-09-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

1 695 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Vatten och avlopp

3 591 kr/år

Elkostnad

19 365 kr/år

Årlig elförbrukning

7861 kWh/år

Samfällighet

18 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 956 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 481 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår elleverans och elförbrukning inkl. uppvärmningskostnader och hushållsel (total elkostnad). Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag och nivå på försäkring. Nuvarande kostnad är 6629 kr / år via Folksam. I samfälligheten ingår Pool med bastuhus, parkering, renhållning, skottning, lekplats, el i området, skötsel av gemensamma ytor, föreningslokal, miljörum m.m.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 559 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 092 000 kr
Markvärde
1 695 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
3 591 kr/år
Elkostnad
19 365 kr/år
Årlig elförbrukning
7861 kWh/år
Samfällighet
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 956 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 481 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår elleverans och elförbrukning inkl. uppvärmningskostnader och hushållsel (total elkostnad). Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag och nivå på försäkring. Nuvarande kostnad är 6629 kr / år via Folksam. I samfälligheten ingår Pool med bastuhus, parkering, renhållning, skottning, lekplats, el i området, skötsel av gemensamma ytor, föreningslokal, miljörum m.m.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 559 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Umami Sushi & Pokébowl

182 m


Nan & Chili - Indisk restaurang Täby

211 m


Lilla Hantverkaren

212 m


Kyrkby Sushi

220 m


Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby

251 m


Öppna Förskolan Täby Kyrkby

182 m


Lilla Viking

188 m


Tallens förskola

245 m


Kyrkbackens förskola

296 m


Skolhagenskolan

322 m


Lidl

4,62 km


MatcenterEA

4,96 km


Vallentuna Grossen AB

5,3 km


Stora Coop Täby/Arninge C

5,69 km


Täby Kyrkby station

289 m


Kragstalund station

2,12 km


Visinge station

3,5 km


Bällsta station

3,55 km


Ensta

4,52 km


Täby kyrka

167 m


Hagmovägen

234 m


Täby kyrkby

259 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,28 km
    8 min
    9 min
    34 min
  • Al mar
    6,2 km
    11 min
    36 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Täby Kyrkby station
    289 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Täby kyrka
    167 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.