En venta

Regementsgatan 31

Utgångspris

3 445 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 445 000 kr



Ritorp— Solna

Regementsgatan 31


En venta
Utgångspris
3 445 000 kr

Solna - Ritorp

Välkommen till en av Ritorps absolut bästa lägenheter, här finns allt för en bostadssökande med höga krav!
Endast en kort promenad ifrån populära Mall of Scandinavia, här blir staden din granne, naturen din vän och varje dag finns chansen att omfamna det bästa av båda världar.

Lägenheten erbjuder en välplanerad 3-rumslayout som passar perfekt för den mindre familjen. Det naturliga ljuset strålar in genom de generösa fönsterna som vetter åt dubbla väderstreck.
Det ljusa och rymliga vardagsrummet är perfekt för umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för soffa, fåtöljer och andra möblemang som gör det till den ultimata sällskapsytan. Köket är väl utrustat och båda sovrum är perfekt planerat samt rymmer utan problem en stor säng och garderober. Den underbara balkongen nås via vardagsrummet, här kan man slå sig ned och avnjuta en dryck med gott sällskap medans fåglarna kvittrar.

- Social & inbjudande planlösning
- Fantastiska fönsterpartier
- Underbar soldränkt balkong med plats för möblemang
- Öppen spis i vardagsrum
- Externt källarförråd
- Stabil & välskött BRF
- Friköpt mark
- Motorväg 1 minut bort
- Toppläge intill grönska och kommunikation
- Närhet till Mall of Scandinavia

Sammanfattningsvis är detta hem för den som uppskattar stil och funktionalitet i ett lugnt område. Med sitt strategiska läge och sina genomtänkta detaljer är denna bostad verkligen något alldeles extra.

Välkommen till detta unika hem där man kan trivas och njuta av det bästa som Solna har att erbjuda.

För frågor om bostaden, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Michel Dagher 070-445 41 40


Utgångspris
3 445 000 kr
m2 útiles
71.5 m2
Comunidad
3 973 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Michel para más información sobre Regementsgatan 31.

Michel Dagher

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-17

Besiktningsman

Mats Olsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Com Hem har nät för Triple Play och i varje lägenhet finns uttag för radio- och Kabel-TV och bredband.

I mars 2017 tog föreningen beslut om att dra in fiber i fastigheten. Kostnaden kommer ingå i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I samarbete med SGB 1 har SGB 2 totalt 54 st parkeringsplatser utan el, 32 st parkeringsplatser med el, garage med plats för 7 bilar och 18 st separata garage av varierad storlek. Parkerings- och garageplatser har separat kö och hyrs via separata avtal.

vad kostar en plats att hyra?
P-plats utan el: 270 kr/ månad
P-plats med el: 350 kr/månad
Laddstolpar: 400 kr/månad
Garageboxar: 420 kr kvadratmeter och år
Storgarageplats: 500kr/månad
MC-Plats: 200 kr/månad


I övrigt i området råder boendeparkering. Tillstånd utfärdas via Medborgarkontoret och kort köps hos utvalda återförsäljare till en kostnad av 450 kr/månad eller 1350 kr/3 månader. Läs mer på www.solna.se

Kontrollerat 2024-10-21


Ekonomi

01
Avgift

3 973 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,61400000%

Andel av årsavg.

0,03614

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut gällande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-21


Föreningen

01
Benämning

Stockholms Garnisons Bostadsrättsförening 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stockholms Garnisons Bostadsrättsförening 2 bildades 1958 och förvaltar 31 bostadsrättslägenheter på Regementsgatan 27, 29, 31 och 33. Föreningen förvaltas i samarbete med Stockholms Garnisons Bostadsrättsförening 1.


Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-10-21

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut gällande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-21

Gjorda renoveringar

2000 - Stambyte.
2012 - Ommålade trapphus.
2012 - Nya portar.
2014 - Nytt tak.
2016 - Takrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.

I föreningen finns även:
- Tvättstuga i källarplan med torkrum och mangelrum.
- Bastu.
- Gästlägenhet. Hyrs till en kostnad om 200 kr/dygn.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförvaring.
- Skyddsrum.
- Extra förråd.
- Grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

43 484 kr


Området

01

Kommunikationer

På kort promenadavstånd ligger både Ulriksdal och Solna pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central. Flertalet bussar trafikerar området kring Ritorp vilket ger många kommunikationsmöjligheter. Området ligger mitt emellan två tunnelbanelinjer vilka du enkelt når via kortare bussresor. Läget invid E4/E18 gör att man snabbt når landet/utlandet.

Pendeltåg:
Linje 36
Linje 38

Tunnelbana:
Blå linje
Röd linje

Bussar:
509 - trafikerar Danderyds Sjukhus till Brommaplan.
540 - trafikerar Tensta C till Universitetet.
176 - trafikerar Mörby station - Stenhamra.
177 - trafikerar Mörby station - Skärvik.
156 - trafikerar Danderyds sjukhus till Solna strand.
157 - trafikerar Danderyds sjukhus till Lunda industriområde.
503 - trafikerar Ulriksdals Wärdhus till Östra Bergshamra.
508 - trafikerar Danderyds sjukhus till Karolinska sjukhuset (genom Solna).
607 - trafikerar Danderyds sjukhus till Karolinska sjukhuset (genom Sollentuna).
516 - trafikerar Viby - Norra bantorget (rusningstrafik).
565 - trafikerar Brunnbyvik - Norra bantorget (rusningstrafik).
526 - trafikerar Edsberg - Norra bantorget (rusningstrafik).
561 - trafikerar Jakobsbergs station till Karolinska sjukhuset.
591 - trafikerar Stockholm central (Vasagatan) till Livgardet/Råby (nattbuss).
592 - trafikerar Stockholm central (Vasagatan) till Arlanda (nattbuss).
598 - trafikerar Stockholm central (Vasagatan) till Runby backar (nattbuss).
697 - trafikerar Stockholm central (Vasagatan) till Danderyds sjukhus (nattbuss via Sollentuna).

Med bil kör du till Arlanda på 20-25 minuter och flygbussar till Arlanda åker via Frösunda och Järva krog nonstop var 10:e minut.

En nyligen öppnad bro över från Frösunda till Arenastaden har ökat kommunikationen mellan det växande Arenastaden med Mall of Scandinavia och Frösunda med Ritorp.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 973 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,61400000%
Andel av årsavg.
0,03614
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslut gällande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-21

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

AIK TRÄFFEN RESTAURANG

140 m


The Kitchen Club | Solna

235 m


Restaurang Bruket

318 m


Monihar Indisk Restaurang Solna

382 m


Quality Hotel Strawberry Arena

390 m


Förskolan Borgen

154 m


Andante förskolor Törnbacken

247 m


Kullens förskola

462 m


Raoul Wallenbergsskolan Bagartorp

632 m


Svenska spel

650 m


Hemköp

657 m


Hemköp Ulriksdal

738 m


Adina work

1,35 km


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

1,68 km


Ulriksdals idrottsplats

206 m


Ritorp

225 m


Ulriksdal

681 m


Solna

761 m


Solna station

1,22 km


Sundbyberg

2,54 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    219 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    568 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Ulriksdal
    681 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ulriksdals idrottsplats
    206 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel!

Michel Dagher

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.