En venta

Rådjursstigen 22, vån 5/6

Utgångspris

2 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 695 000 kr



Bergshamra— Solna

Rådjursstigen 22, vån 5/6


En venta
Utgångspris
2 695 000 kr

Solna - Bergshamra

Varmt välkomna till denna charmiga 1,5a i populära Bergshamra!

- Exklusivt renoverad
- Stor inglasad balkong
- Högt upp i huset (med ett av de bästa lägen i området)
- Sjöutsikt
- Externt förråd
- Garage, gym, bastu, tvättstuga, cykel förråd, barnvagns rum i föreningen.
- Stabil förening med god ekonomi, väldigt låg belåningsgrad (ca 1700kr per kvm enl 2023 årsredovisning)
- Goda kommunikationer-

Här erbjuds man ett ljust och rymligt kök med full maskin-park, även diskmaskin vilket är mindre vanligt i 1-rok. Vidare till vardagsrummet där man har gott om plats för möblemang, här når man även ut till lägenhetens otroligt härliga inglasade balkong som bjuder på många soltimmar samt en fin utsikt och sjöglimt! I sovalkoven får man gott om plats för en större säng och i hallen hittar man bra förvaring i form av garderober. Sist men inte minst så får man ett ljust och fint badrum som erbjuder det mesta man kan tänkas behöva!

Brf Gravyren är en välskött bostadsförening med låga avgifter och en minimal skuldsättning. Medlemmarna har tillgång till garage, bastu och träningslokal, samt cykelförråd, barnvagnsförråd och en delad tvättstuga inom byggnaden. Det finns inga planerade höjningar av avgiften, och föreningen har installerat solceller för att främja hållbar energi.

I Bergshamra centrum hittar ni en mängd olika tjänster som vårdcentral, bibliotek, apotek, matbutik, gym, blomsteraffär och restauranger. Bostaden är belägen i en stillsam omgivning nära Brunnsvikens vatten, med Hagaparken och Ulriksdals Slottspark på ett bekvämt avstånd. Här finns vackra promenadstråk, badklippor och endast en kort promenad till den populära restaurangen Bockholmen, där ni kan avnjuta välsmakande maträtter i en fantastisk miljö.

Detta boende erbjuder en perfekt kombination av natursköna miljöer och närheten till stadens liv och rörelse, med utmärkta kommunikationer. Tunnelbanestationen (röd linje) ligger bara några minuter bort och tar er till Universitetet på tre minuter, Tekniska Högskolan på sex minuter och Stockholm C på tolv minuter. Flera busslinjer trafikerar området och ger enkel tillgång till Mörby C, Solna C, Kista, Sundbyberg och Bromma. För sportentusiaster finns Bergshamra IP i närheten med fotbollsplaner, tennisbanor och löpspår. Ni kan även cykla till city på bara tjugo minuter!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för information gällande visning, bostaden och föreningen.
Michel Dagher: 070-445 41 40


Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
35 m2
Comunidad
1 738 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum (1 sovrum)
Planta
5 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 03 november 11:30 — 12:10

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna till öppen visning, föranmäl er för att inte missa någon viktig information!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Michel para más información sobre Rådjursstigen 22, vån 5/6.

Michel Dagher

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959-1960

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Comhem för TV basutbudet. Föreningen har gruppavtal med Telenor för internet och IP-telefoni


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

82 parkeringsplatser varav 53 platser med el och 24 stycken platser är laddstolpar.
Pris varierar från 100 - ca 300 beroende på plats och vad som är ledigt om 2 år. (2024-10-18)


Ekonomi

01
Avgift

1 738 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för internet om 105 kr/månaden.
Obligatoriskt tillägg för balkong om 400kr/månaden (enbart de som har balkong).

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,20008%

Andel av årsavg.

0,020008

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget har föreningen beslutat att höja avgiften med 5% från och med 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-10-18


Föreningen

01
Benämning

Brf Gravyren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gravyren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1958 och består av 308 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet så länge någon avse att bo i lägenheten, minsta ägarandel är 50%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar. Kontrollerat 2024-10-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget har föreningen beslutat att höja avgiften med 5% från och med 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-10-18

Gjorda renoveringar

2019
Byte 5 maskiner mot 2 högcentrifugerande i Rå 22 och 36, borttag centrifug.
Erhållit godkänd radonmätning
Målat om godartade fönster i bottenvåningen och bytt mot aluminiumfönster vid utsatta fönster i bottenvåningen
Stamspolat köksstammarna i K-huset
2018
Upprustning av gymet, spinningcykel, draghiss, bänkar, boxsäck mm.
Upprustning av lekplatsen Rå 36-38.
Genomfört energideklaration.
2017
4 parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar har iordningsställts.
En begagnad traktor har inköpts tillsammans med grannföreningen.
2016
Utbytet och utökningen av inglasade balkonger har genomförts och godkänts av Solna Stad.
2 nya cykelparkeringar har iordningsställts. En mellan Rå 2 och Rå 4 samt en runt hörnet Rå 44.
2015
Relining av stående avloppsstammar färdigställs
2014
Byte grundvattenpumpar Rå 18
Kompletterande målning trapphus K
Klinkergolv i källargången K-huset
Reliningen fortsätter
Injustering ventilationsflöden ½ L, M, N och O. OVK
2013
Alla gamla slipers har bytts ut mot murar
Grillplats utanför Rå10.
Nytt garagegolv i garage 9518
2012
Byte armaturer vid garage och gavlar
Breddning av p-platser(de med el)
Impregnering av tegelgavlar mot sydväst(5 st)
Renovering rundtrappor M, N och O.
Renoverad köksstam 4 i Rå 14
Renoverad badrumsstam Rå 16
Byte hängrännor mellan husen K-L , M –N och N-O.
2011
Byte balkongdörrar och –fönster(avslutat)
2010
Byte defekta och energislukande torkskåp
Renoverat samtliga utsugsfläktar
Utbyte källargångs- och vindsarmatur
Byte balkongdörrar och –fönster(påbörjat)
Renovering av expeditionen
2009
Utbyte entréportar och innerdörrar
Passérsystem till portar och övriga utrymmen
2008
Gruppanslutningsavtal bredband och telefoni
Renovering gårdsgrill
Byte entré- och trapphusarmaturer
Renoverat bastun
2007
Omgjutning garagegolv
OVK
Byte skymningsreläer
Styrutrustning till utsugsfläktar
2 grundvattenpumpar Rå 24 bytta
2006
Byte belysningsstolpar och armatur
Stamspolning 12 – 22
Byte grund vattenpumpar f.d UC2
2005
Ny undercentral. 2 gamla utrangeras
Byte frånlufts- och referensgivare till radiatorer och värmekabel
2 manglar och tumlare
Byte resterande balkongtak
Fasadtvätt
2004
Byte bastuaggregat
Oljeuppsamlingskoppar hissarna
2003
Renovering av de sista hissarna Rå 32 och Rå 34
Byte stamventiler i O-huset
Byte termostatventiler i söderläge
Bibliotek
2002
Renovering av hissar i nRå 26 och Rå 44
Komplettering Entrébelysningar
Lekplatser (ny gungställning och nya sandlådor).
Arbetssanering och isolering av vind i L.
Installation av värmeledningsfilter.
2001
3 hissar totalrenoveras.
Renovering cykel- och barnvagnsrum görs färdigt
Radon- och PCBmätning
Grunddränering utanför Rå 34 och Rå 36
2000
3 hissar renoveras
Renovering ventilationsfläktar
Fasadtvätt
Renovering cykel- och barnvagnsrum påbörjas
1999
2 hissar renoveras
1997
OVK

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja, 12 tvättstugor
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Motionsrum och bastu. Till lägenheterna hör matkällare och förråd i källare eller på vind.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

659 324 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
1 738 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för internet om 105 kr/månaden.
Obligatoriskt tillägg för balkong om 400kr/månaden (enbart de som har balkong).
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,20008%
Andel av årsavg.
0,020008
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget har föreningen beslutat att höja avgiften med 5% från och med 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-10-18

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Wing it! Bergshamra

135 m


Runda Degen Pizzeria

142 m


Resturang Småstad

247 m


Bergshamra Pizza & Grill

260 m


ISS IF:s Personal- & Gästmatsal

274 m


Rågens förskola

318 m


Förskolan Månstrålen

328 m


Fröets förskola

383 m


Mittpunktens öppna förskola

484 m


ICA Nära Bergshamra

157 m


Lidl

640 m


Hemköp

1,64 km


Hemköp Ulriksdal

2,28 km


Universitetet station

1,84 km


Solna

2,19 km


Ulriksdal

2,21 km


Solna station

2,39 km


Bergshamra södra

96 m


Bergshamra

209 m


Bergshamra centrum

224 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Al mar
    236 m
    1 min
    3 min
    11 min
  • Estación de ferrocarril
    Universitetet station
    1,84 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bergshamra södra
    96 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel!

Michel Dagher

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.