Infanterigatan 5, vån 9 av 10
Varmt välkomna till eftertraktade Infanterigatan i Västra Skogen!
- Högt upp i huset v9/10
- Eftertraktad utsikt över Stockholm
- Trygg förening med låg belåning
- Perfekt planerad
- Nyrenoverade ytskikt
- Insynsskyddat
- 2st externa förråd i huset
- Närhet till allt man kan tänkas behöva
- Bra kommunikationer
- Grönskande omgivning
- Promenadavstånd till Hornsbergs Strand och Pampas Marina
- ICA Nära som huserar i föreningens lokaler
Jag har fått äran att presentera en av Västra Skogens absolut finaste bostäder! Här bor du högt upp i huset, i ett insynsskyddat läge med en magisk utsikt över Stockholm. Lägenheten har ett genomgående toppfräscht ytskikt. Du välkomnas in av en praktisk hall med avhängningsmöjligheter och mycket tacksamma inbyggda garderober. Till vänster ligger det moderna, nyrenoverade badrummet med bra materialval i neutrala och harmoniska färger. Från hallen når man det rymliga vardagsrummet, här finns det plats för soffmöblemang samt kontors hörna. I anslutning till vardagsrummet når man den mysiga sovalkoven med plats för stor säng samt snyggt inbyggda garderober. Slutligen det fantastiska köket med 50-tals stilen som har ett magiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna. På Infanterigatan bor ni i ett attraktivt och expanderande område. En kort promenad tar er till Solna Centrum med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. För den som gillar att promenera invid sjön så når man enkelt Hornsbergs Strand där man kan strosa runt, sätta sig på en av restaurangerna och avnjuta en god måltid. Alternativt ett av glass-haken där man kan njuta av solnedgången med den underbara sjöutsikten. Området har goda kommunikations-förbindelser samt att påfarten till e4an ligger precis i närheten. Här har man hittat rätt bostad om man värdesätter bekvämlighet, grönska och närhet till allt!
Välkomna hem!
För mer information om visningar, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40
44.5 m2
2 750 SEK/mes
1,5 rum
9 av 10 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Michel para más información sobre Infanterigatan 5, vån 9 av 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Michel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
02
Byggnadssätt
1962-1964
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30
Magnus Klockare, Åf infrastructure
04
TV/Internet
Kabel-TV: Alla lägenheter är anslutna till det digitala basutbudet via Tele2.
Internet: Alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och Global Connect (fd IP only) fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller Global Connect (fd IP only).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats: Separat hyresobjekt.
Kötiden är uppskattningsvis cirka 15-20 år.
Månadshyra: f n 394 – 1004 kr beroende på garagestorlek.
Antal enskilda bilgarage i föreningen: 85 st.
P-plats: Separat hyresobjekt.
Med anledning av fasad- och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren.
Månadshyra: f n 200 kr.
Antal p-platser i föreningen: 545 st.
MC-plats: Separat hyresobjekt.
Kötiden är uppskattningsvis cirka 10-15 år.
Månadshyra: f n 200 kr.
Antal MC-platser i föreningen: 11 st.
(2024-08-14).
01
2 750 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
150 kr/mån
150 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasloppet kr
0,08861%
0,0008861
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 och 1 januari 2023 med 7% och 1 januari 2024 med 10% och sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Mer information se www.brfpampas.se ”Projekt” (2024-08-14).
01
HSB BRF Pampas. I föreningen finns 746 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Pampas är en äkta bostadsrättsförening som består av 746 bostadsrätter, 6 bostadsrättslokaler och 54 hyreslokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet under förutsättning att samtliga delägare bor permanent tillsammans i lägenheten.
2024: Föreningen håller på att att utreda hur källsortering av matavfall kan samlas in i området. Problemställning är var föreningen kan gräva ned stora behållare som boende kan lägga matavfallet i. Utredningen sker i samarbete med kommunen. Just nu har föreningen sökt dispens för källsortering av matavfall eftersom fasadprojektet tar mycket mark och resurser i anspråk.
2024: Målning av entré och trapphus - I samma takt som husen blir klara utvändigt med fasadprojektet startar invändig målning.
Mer detaljer kommer på denna sida i takt med utredningen progress.
Hiss: Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd
balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).
Tidsplan på fasadrenovering:
Hus C (Infanterigatan 13-19) – Oktober 2024 till och med Juni 2025
Hus F (Armégatan 8-30) – december 2023 till och med December 2024 (Pågår ställningsmontering)
Hus B (Infanterigatan 21-29) – Juli 2025 till och med Juni 2026
Hus G (Ingentingsgatan 5-7) – Februari 2025 till och med Juni 2025
Avetablering, färdigställande av entreprenaden – december 2026
Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 och 1 januari 2023 med 7% och 1 januari 2024 med 10% och sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Mer information se www.brfpampas.se ”Projekt” (2024-08-14).
VVS: Stambyte med våtrumsrenovering genomfört i föreningen 2009-2012.
Tak: Nya 2008-2009.
Fasad: Renoverade 1993.
Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
Hissar: Renoverade / ombyggda 1992.
Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd
balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).
Tvättstugor: Rummen ytskiktsrenoverade 1997.
Ny maskinell utrustning installerade maj-september 2013.
Fönster: Befintliga fönster i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.
Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
Balkonger: Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
El-stigare: Är inte i behov av byte i dagsläget. Fastighetselcentraler etc är dock bytta
2009-2012 i samband med stambytet.
Fiber: Fiber har dragits in i varje lägenhet 2018.
Låssystem: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats 2018.
Dränering: Åtgärd av dagvatten- och dräneringsledningar i mark kommer att utföras
På samtliga hus under närmaste 4-5 åren, men just nu är Infanterigatan 1-5, 4-6, 7-11 och 13-19 samt Armégatan 8-30 är klara.
Tvättstugor finns tillgängligt för såväl normaltvätt som spontantvätt och grovtvätt. Bokning av tvättid görs på bokningstavla utanför respektive tvättstuga.
Barnvagnsrum och cykelrum finns i varje byggnad.
Övrigt: 1 st vindsförråd och 1 st matkällarförråd. Undantag kan förekomma, kontakta förvaltningskontoret.
Föreningen har egen föreningslokal som bostadsrättshavare kan låna. Bokas via Aptus-appen.
Privatbostadsföretag (äkta)
212 876 kr
01
HSB Brf Pampas ligger mycket förmånligt till för kollektivtrafik. Tunnelbana Västra skogen, där både linjen mot Akalla och linjen mot Hjulsta passerar, ligger på några minuters promenadavstånd. Det tar endast ca 4 minuter till Fridhemsplan samt ca 8 minuter till T-centralen.
Med cykel når ni Stockholms innerstad på endast ca 14 minuter.
Tunnelbana & tvärbana:
T-Västra skogen, ca 400 meter.
T-Huvudsta, ca 1 km.
T-Solna centrum, ca 800 meter.
Tvärbanan, Solna C, ca 1 km.
Busslinjer:
Hållplats Armégatan
- 152 Bromma flygplats – Liljeholmen.
- 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
- 113 Solna C – Blackebergs sjukhem.
Hållplats Storgatan
– 113 Solna C – Blackebergs sjukhem.
– 152 Bromma flygplats – Liljeholmen.
– 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
Hållplats Huvudsta torg
– 506 Karolinska sjukhuset – Hallonbergen.
– 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
Hållplats Skytteholmsskolan
– 509 Brommaplan – Danderyds sjukhus.
– 512 Solna C – Spånga station.
Avgift
2 750 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasloppet krAndel i förening
0,08861%Andel av årsavg.
0,0008861Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 och 1 januari 2023 med 7% och 1 januari 2024 med 10% och sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Mer information se www.brfpampas.se ”Projekt” (2024-08-14).Nonni Sushi
89 m
Lilla Pixel
99 m
Indian Street Food & Co
123 m
Duduk restaurang
130 m
PIZZA PUNKS
134 m
Huvudsta öppna förskola
175 m
IES Solna
207 m
Norlandia Förskolor Diktaren
257 m
Förskolan Ängkärr
275 m
Nya Ängkärrskolan
310 m
Lidl
836 m
Pers Market
837 m
Hemköp
973 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
1,14 km
Solna station
1,46 km
Solna
1,5 km
Sundbyberg
2,08 km
Stockholm Odenplan
2,3 km
Armégatan
35 m
Lunda äldrecentrum
113 m
Lundagatan
235 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö914 m0 min0 min0 min
-
Al mar2,2 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilSolna station1,46 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsArmégatan35 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel!