Ankdammsgatan 30
- Optimalt planerad
- Uteplats i söderläge
- Ett tillhörande förråd
- Stabil förening med god ekonomi som äger marken
- Förening med många lokaler och hyresrätter kvar
- Gott om förvaringsmöjligheter
- Stambytt badrum
På Ankdammsgatan 30 ligger denna fantastiska tvåa om 53 kvm med en optimal planlösning och uteplats i bästa solläge! Bostaden erbjuder en genomgående social planlösning och fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Köket är rymligt, modernt och gott om plats för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är ljus och rymligt, här får man gott om plats för både soffgrupp samt matplats. Från vardagsrummet så har man utgången till den fantastiska uteplatsen där kan man koppla av och njuta av de härliga soltimmarna under i stort sätt hela dagen. Vidare finns även ett rymligt sovrum med god förvaring och gott om plats för dubbelsäng. Badrummet är stambytt och rymligt, här finns dusch med glasvägg, wc, handfat, spegelskåp samt handdukstork.
Bostaden tillhör Brf Nyboda 10, en stabil förening som har många lokaler och hyresrätter kvar vilket genererar en god intäkt. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga och cykelrum. Ett förråd tillhör lägenheten.
Ankdammsgatan tillhör området Skytteholm och här har man närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Bara ett stenkast bort så ligger Skytteholmsparken som erbjuder härlig grönska och trevliga promenadstråk. Flertalet butiker och restauranger finns runt Solna Centrum som ligger på ungefär 5 minuters gångavstånd och Stormarknaden ICA Maxi finner man vid Solna Business Park. Kommunikationer såsom T-bana (Solna Centrum) och tvärbanan finns även de vid Solna Centrum och busslinjen hittar man precis utanför porten. Man har även nära till strandpromenaden som tar dig in till stan på ca 30 minuter. Längs strandpromanden så passerar man det fantastiska Huvudstabadet och Pampas Marina, här finns det badmöjligheter, caféer samt restauranger.
Välkommen att kontakta mig för mer information!
53 m2
3 354 SEK/mes
2 rum
0
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Michel para más información sobre Ankdammsgatan 30.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1959-1960
Flerbostadshus
Fönster: 3 glas (från och med Juni)
Fjärrvärme
Mekanisk ventilation
03
Energideklaration
186 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-09
04
TV/Internet
Alla lägenheter är utrustade med ett ethernet-uttag för anslutning till Telenor (fd Bredbandsbolaget). Telenors Bredband 100 ingår i den obligatoriska avgiften som är på 230kr/mån. Detta kommer uppgraderas till 1000/1000 inom snar framtid och då kosta 169kr/mån (2024-04-10)
Telenors grundutbud för TV Bas ingår i den obligatoriska avgiften. Önskar du uppgradera Bredband 100, lägga till streaminglösningar eller exakt få veta vilka kanaler som ingår i grundutbudet kontaktar du själv Telenor för att teckna ditt personliga tilläggsabonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har varmgarage med plats för 52 bilar, uteplats med el för nio bilar och uteplats utan el för 20 bilar. Det kan vara kö för att få en parkeringsplats, men den brukar inte vara lång
I garaget (under musikstudion, entré från Nybodagatan): 800 kr/mån.
Ute med elstolpe: 500kr/mån.
Ute utan elstolpe: 400 kr/mån.
Parkeringskö hanteras av förvaltningen HSB.
01
3 354 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband om 230kr/mån.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
0,5461%
0,005461
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändring, kontrollerat 2024-04-10
01
BRF Nyboda 10. I föreningen finns 147 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Nyboda 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 147 bostadsrätter, 14 hyresrätter och 9 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Pågående under 2024:
- Byte av samtliga lägenhetsfönster, byte av tak samt renovering av fasad och takterrasser inkl. pelare (Nybodagatan)
- Renovering med energiåtgärder av butiks- och restaurangfönster på Nybodagatan.
Kontrollerat 2024-03-12
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändring, kontrollerat 2024-04-10
1993 Ankdammsgatan: badrummens samt kökens avloppsstammar byttes.
2014 Nybodagatan: badrummens avloppsstammar byttes 1993 kökens avloppsstammar
byttes.
2013 Helrenoverade hissar Nybodagatan 2 och 4.
2014 Ommålning av trapphus Nybodagatan.
2014 Byte av termostater i samtliga element.
2015 Byte av armatur i samtliga trapphus/källarutrymmen.
2016 Renovering av utemiljön samt isolering och dränering vid Ankdammsgatan.
2017 Fasadrenovering för Ankdammsgatan
2017 Renovering av fasad Nybodagatan
2018 Renovering av fasad Nybodagatan
2020 Byte av belysningsarmaturer garage
2021 Byte av inverter till hissen på Nybodagatan
2021 Fastighetsbesiktning sam fastställande av 50-årig underhållsplan
2022-2023 installation av elektoniskt passer- samt digitala boknings- och entrétavlor.
2022 Byte av kallvatten- och avloppsledningar i garaget som servar Ankdammsgatan 32 och Nybodagatan
2022 Byte av utgående markavloppsstammar Ankdammsgatan samt ny asfaltering vid entré till Stora Blå och tandläkarmottagningen
2023 Godkänd obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2023 Byte av värme- och ventilationssystem (FTX) till Studio 32 och Stora Blå
2023 Tillskapat cykelrum på Nybodagatan för cykelpendlare
2023 Stamspolning av samtliga stammar
- Tvättstuga: Ja i varje byggnad
- Cykelförråd: Det finns två cykelrum vardera på Ankdammsgatan och Nybodagatan
Privatbostadsföretag (äkta)
381 093 kr
Avgift
3 354 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 230kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,5461%Andel av årsavg.
0,005461Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändring, kontrollerat 2024-04-10Nyboda Inn
59 m
Kök O Bar
63 m
Corella Pizzeria Solna
247 m
Hongthai
248 m
Nina i Parken
273 m
Virvelvinden i Solna AB
102 m
Solna Grundsärskola
115 m
Nybodaskolan
133 m
Skytteholmsskolan
158 m
Solna international preschool
231 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
436 m
Lidl
648 m
Pers Market
653 m
Hemköp
666 m
Skytteholmsskolan
120 m
Löftets kyrka
171 m
Framnäsbacken
192 m
Sundbyberg
1,37 km
Solna station
1,43 km
Solna
1,44 km
Ulriksdal
2,83 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,09 km7 min6 min23 min
-
Al mar2,59 km9 min13 min47 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,37 km7 min9 min26 min
-
Parada de autobúsSkytteholmsskolan120 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel!
