Próximas ventas

Förrådsgatan 4

Guardado



Råsunda— Solna

Förrådsgatan 4


Próximas ventas

Solna - Råsunda

- Attraktiv adress
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Renoverad
- Badrum från stambyte
- Stabil förening med god ekonomi
- Ett tillhörande förråd
- Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger
- Stenkast från Mall of Scandinavia

Välkommen till denna välplanerade 2rok om 47 kvm med en genomtänkt planlösning som erbjuder både funktion och trivsel. När du kliver in möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring, vidare leds du in i bostadens hjärta – det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, perfekt för avkoppling och sociala tillfällen. Från vardagsrummet nås även bostadens charmiga balkong som vetter mot den lugna innergården och bjuder på många avkopplande stunder.

Badrummet nås praktiskt från vardagsrummet och är stilrent inrett med dusch, toalett, spegelskåp samt tvättmaskin för extra bekvämlighet. Köket, som också ligger i anslutning till vardagsrummet, är modernt och funktionellt med generösa arbetsytor – en plats där matlagningen blir ett nöje.

Sovrummet ligger avskilt längst in i bostaden och erbjuder en rofylld miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Denna lägenhet är idealisk för dig som söker en bostad med en välbalanserad planlösning, fina materialval och en trevlig innergårdsmiljö.

Förrådsgatan 4 tillhör Brf Förrådsgatan 4, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. 1 förråd tillhör lägenheten.

Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. Råsunda är ett charmigt område med anrika kvarter som bjuder på en lång och rik historia. Här finns mysiga kaféer, trevliga restauranger, en blomsterbutik, en ICA-butik och all tänkbar service.

Nära bostaden ligger den historiska Filmstaden med både biograf och restaurang – perfekt för en trevlig kväll. Ca 10 minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns bra shopping och flertalet restauranger. Kommunikationer finns det även gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana är Näckrosen och ligger endast några hundra meter från bostaden. Vid Solna Station så finns även pendeltåg samt tvärbana. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden.

Varmt välkomna in till ditt nya hem!


m2 útiles
47 m2
Comunidad
3 573 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Amanda para más información sobre Förrådsgatan 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03

Besiktningsman

Somar Almoosawi


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 för TV och Banhof för bredband


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men finns ett fåtal i en samfällighet med övriga föreningar runt innegården.
Kontrollerat 2024-11-25


Ekonomi

01
Avgift

3 573 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,30000%

Andel av årsavg.

0,041507

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns en beslutad avgiftshöjning på 4% fr.om 2025-02-01.
Kontrollerat 2024-11-25


Föreningen

01
Benämning

BRF Förrådsgatan 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Förrådsgatan 4 är en sk. äkta bostadsrättsförening och tomten är friköpt (föreningen äger sin mark). Föreningens byggnad är uppförd 1938 och består av 5 våningar fördelat på 26 lägenheter samt 2 hyresrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-11-25

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns en beslutad avgiftshöjning på 4% fr.om 2025-02-01.
Kontrollerat 2024-11-25

Gjorda renoveringar

1992 Renovering av balkonger
1996/97 Stambyte vatten och avlopp
2000 Fasadrenovering
2008 Fönsterrenovering
2013 Renovering av fasad mot innergården
2014 Belysning i entré, trapphus och källare
2014 Byte av fastighetens värmecentral och elcentral
2014 Renovering av tak och hiss i samband med byggnation av vindsvåning
2015 Ny stamledning för gas på gatan
2016 Renovering framsida
2018 Indragning av ny fiberleverantör och byte av elcentral i lägenheterna.
2018 Spolning av avloppssytem
2018 Elstigare
2018 Bredband
2019 Målning av trapphus och tvättstuga
2021 Byte relining av avlopp i under källaren
2022 Byte av kallvattenstammar och ventiler i källaren
2022 Renovering av entreparti inkl låsbyte
2022 Byte av dörr och lås cykelförråd
2022 Installation av sopskåp vid entren
2023 Termostatventiler radiatorer
2023 Stamregleringsventiler fjv

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Samfällighet på gården med grillplatser m.m

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

376 164 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
3 573 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,30000%
Andel av årsavg.
0,041507
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns en beslutad avgiftshöjning på 4% fr.om 2025-02-01.
Kontrollerat 2024-11-25

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Håkans Restaurang

77 m


Ramen House Esuki

102 m


Solparksgrillen

197 m


Esuki Sushi

219 m


Läckergommen

242 m


Förskolan Råsundagården

244 m


Stråkets förskola

272 m


Nina Rico - Coaching - Wellness & Training

274 m


Näckrosens förskola

305 m


Backens förskola

306 m


Adina work

245 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

671 m


Hemköp

781 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

913 m


Pers Market

946 m


Solna

1,1 km


Solna station

1,19 km


Sundbyberg

1,19 km


Ulriksdal

1,77 km


Uppfartsvägen

82 m


Förrådsgatan

120 m


Erik Sandbergs gata

143 m


Råsunda

171 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    491 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    1,88 km
    7 min
    14 min
    36 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Amanda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.