Próximas ventas

Charlottenburgsvägen 28

Guardado



Råsunda— Solna

Charlottenburgsvägen 28


Próximas ventas

Solna - Råsunda

Varmt välkommen till denna superlägenhet på hemtrevliga Charlottenburgsvägen i högt läge mot utsikt fylld av trädkronor och hustak. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd i den trevliga hallen som öppnar upp sig mot bostadens samtliga rum. Den vackra fiskbensparketten löper genom rummen och ackompanjeras i hallen av hatthylla med ankarkrokar och stor garderob med spegeldörrar.

Rakt fram från hallen kommer du in till bostadens kök som är i ett fantastiskt trevligt utförande med vackert speglade skåpsluckor och en otrolig köksbänk i marmor för en lyxig känsla! Köket är utrustat med allt du behöver, inklusive diskmaskin. Med en härlig plats för ett matbord och stolar invid stora fönster som bjuder på en vy med grönskande träd utanför blir detta optimalt för vardagens matlagningstillfällen, men även för att fylla på med vänner och familj när så önskas. Då man öppnat upp mellan kök och vardagsrum är det lätt att förlänga matplatsen när man är många!

Köket kopplas samman med det trevliga vardagsrummet i hörnläge med fönster åt både syd och väst. Här finns god plats för en stor soffhörna och härliga filmkvällar eller skönt häng med vänner. Bostadens balkong blir en förlängning av rummet. Här kan du sitta i solen till sen kväll samtidigt som du njuter av det fria läget mot trädtopparna utanför. Redan på tidig eftermiddag hittar solen hit och denna plats blir en fröjd att nyttja för mysigt fika, aw, middag eller kanske lite plantering?

Sovrummet med sitt vackra fönsterparti är beläget med utsikt mot den grönskan och de vackra fasaderna utanför. Här finns plats för en stor säng och övrigt önskat möblemang som exempelvis skrivbord och arbetsplats. Stor garderob med skjutdörrar erbjuder förvaring för alla era kläder och skor. Det vackra trägolvet förhöjer känslan och skapar en rofylld plats att sova på. I anslutning hittas badrummet som är helkaklat och välordnat med duschhörna, förvaring i kommod och handdukstork som håller handdukarna varma för dig så att du får en härlig start på dagen!

Välkommen till Charlottenburgsvägen 28, välkommen hem!

Föreningen:

Brf Framnäs 8 bildades 1987 och ligger på hemtrevliga Charlottenburgsvägen i Vasalund/Råsunda. Föreningen är mycket omtyckt av medlemmarna och är en av få skuldfria föreningar i Solna. Dessutom erbjuds utöver cykelrum, förråd och tvättstuga, även omtyckta attribut så som hobbyrum för hemmafixaren samt en trevlig altan i trädgården med gemensam grill.


m2 útiles
51.5 m2
Comunidad
2 982 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Matilda para más información sobre Charlottenburgsvägen 28.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-22

Besiktningsman

Carl Gustafsson, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem/Tele2.
Bredband via fiber med Internetbolaget (1000/100 Mbit/s) med bindningstid på 24 månader.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering finns att ansöka om via Solna Stad.


Ekonomi

01
Avgift

2 982 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Kostnad för gas, el, försäkring och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 838 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

788 kr

Andel i förening

8,58454 %

Andel av årsavg.

0,0858454

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde nyligen avgiften med 10%. Det finns inga ytterligare förändringar beslutade enl. styrelsen 2023-04-20.


Föreningen

01
Benämning

Brf Framnäs 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Framnäs 8 äger och förvaltar fastigheten med samma namn på Charlottenburgsvägen 28.
Föreningen består av 13 bostadsrätter.
I föreningen hjälpts medlemmarna åt att köra ut sopor. Personen som är ansvarig är det i två veckor och kör ut sopor en gång per vecka.
Enl. kontroll med styrelsen 2023-02-14 är föreningen skuldfri.
Juridisk person accepteras inte.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10 % ägarandel.
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partner.
Nabo är anlitad att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Inga större arbeten finns planerat närmaste året. Fasadrenovering planeras inom 5 år.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är beslutade för 2024 (avstämt med föreningen 2024.05.21).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.

Gjorda renoveringar

2022 - Injustering av värmesystem
2021 - Fiberinstallation
2021 - Byte fjärrvärmecentral
2021 - Byte kallvattenstråk och stamventiler i källaren
2021 - Byte av armaturer i trapphuset till LED
2020 - Fönsterrenovering
2015 - Elrenovering
2012 - Takrenovering
2005 - Fasadrenovering
2000 - Fönsterrenovering
1997 - Stamrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum för hemmafixaren samt en trevlig altan i trädgården med gemensam grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
2 982 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Kostnad för gas, el, försäkring och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening
8,58454 %
Andel av årsavg.
0,0858454
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde nyligen avgiften med 10%. Det finns inga ytterligare förändringar beslutade enl. styrelsen 2023-04-20.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mumtaz

122 m


Pizza Express

152 m


Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30

159 m


Lulu

164 m


Brödernas

164 m


Förskolan Bollen

88 m


Barnens Montessori Akademi

147 m


Förskola Solrosen - Pysslingen Förskolor

190 m


VocalSolution

230 m


Förskola Charlottenburg

231 m


Adina work

411 m


Hemköp

465 m


Pers Market

569 m


Lidl

572 m


Solna

509 m


Solna station

548 m


Sundbyberg

1,75 km


Ulriksdal

1,78 km


Trappgränd

170 m


Vasalund

181 m


Stråket

245 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    744 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Al mar
    1,5 km
    6 min
    11 min
    36 min
  • Estación de ferrocarril
    Solna
    509 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Trappgränd
    170 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Matilda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.