Próximas ventas

Pilvingegatan 38

Guardado



Skarpnäck— Stockholm

Pilvingegatan 38


Próximas ventas

Stockholm - Skarpnäck

I den eftertraktade och högt rekommenderade Brf Flygvärdinnan 1 möts du av denna välkomponerade fyra, där varje detalj har omsorgsfullt planerats för att skapa det perfekta hemmet. Här får du fördelarna med generös takhöjd, en genomtänkt planlösning och ett högt läge.

Bostadens yta är optimalt disponerad med generösa sällskapsytor som inbjuder till gemenskap för familj och vänner. De två stora sovrummen tillsammans med ett mindre, perfekt som barnrum eller kontor, ger flexibilitet och anpassningsmöjligheter. Stora fönsterpartier skänker rikligt med naturligt ljus, och från vardagsrummet når du en rymlig balkong i söderläge.

Köket är nyligen renoverat och bjuder in till måltider vid fönstret med en trevlig utsikt. Bostadens höjdpunkt är det stora och stilrena badrummet, samt den praktiska gäst-WC:n som gör livet enklare för hela familjen.

Denna unika fyrarumslägenhet har ett utmärkt läge på en lugn gata i hjärtat av Skarpnäck. Här får du närhet till både skog och natur samtidigt som du har bekvämt avstånd till allmänna kommunikationer och servicebutiker, bara en kort promenad bort. Upplev det harmoniska och funktionella boendet – välkommen till visning!


m2 útiles
88 m2
Comunidad
5 630 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Pilvingegatan 38.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


Ekonomi

01
Avgift

5 630 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 95 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 720 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,452864

Andel av årsavg.

0,013606

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Flygvärdinnan 1. I föreningen finns 113 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Flygvärdinnan 1 bildades 2010. Det är en äkta bostadsrättsförening och innefattar fastigheten Pilvingegatan 38-58 och äger marken. Fastigheten uppfördes 1986 och består av lägenheter om 2-5 RoK. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.brfflygvardinnan1.se

Till föreningen hör den bilfria innergården mellan fastigheterna. Innergården har lekplats, uteplats med fasta grillar och entré till den gemensamma tvättstugan och föreningslokalen. Gården är utsmyckad med blomsterplanteringar och skulpturer.

Genomförda renoveringar:
2022: Föreningen har precis gjort en omfattande renovering av garagefastigheten som kommer att avslutas I vår med lite målning.
2021: Service av portar med nya tätlister.
2020: Renovering av trapphusen.
2020: Stamspolning.
Renovering av garaget.
Byte av VVS-rör på alla vindar.
Justering av uppvärmningen i husen.
Renovering av lokal och gästlägenhet.
2019: Energideklaration.
2017: Renoveringsarbete av fönster under 2017. Alla brandvarnare byts ut och sätter upp nya utrymningsskyltar.
2012: Ny underhållscentral.
2012: Målning av balkongfronter och ny fasadplåt.
2012: Målning av takdetaljer, stuprör och hängrännor.
2012: Målning av takplåt garage.
2011: Renovering av tvättstuga.
1995: Lokal byggs om från förskola till lägenheter.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.
Det finns inga större planerade renoveringar i närtid.

Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-11-10).

Avgiften inkluderar vatten, uppvärmning och sophantering.

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Föreningslokal.
- 2st cykelrum.
- Uthyrningslägenhet/gästlägenhet - Som boende i föreningen kan du hyra gästlägenheten till en kostnad av 200 kr / dygn. I gästlägenheten finns en familjevåningssäng, ett pentry, toalett och dusch.
- Garage till gemensamt släp
- Verkstad för mindre renoveringar, cykelreparation etc
- Grovsoprum, sopsortering & sopor. Sopsortering för glas, papper och plast finns i grovsoprummet. För sopor gäller sopnedkast med sopsug. Sopnedkastet är endast till för hushållssopor i hopknuten platspåse.

Sophantering:
Sopnedkast med sopsug, 1 grovsoprum (Pilvingegatan 54), grovsopor kan lämnas enligt skyltning, endast för vardagsbruk och enstaka föremål, ej tömning av hushåll eller renoveringsspill. Sopsortering av glas, papper och plast finns i grovsoprummet.

Kabel-TV&Bredband:
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Fastigheten är även ansluten till Bahnhof fibernätverk där 1000/1000MB internet ingår i ett gruppanslutningsavtal.
IP Tv ingår ej, men kan väljas till individuellt.

Parkeringsmöjligheter:
Parkeringshus i fastigheten, adress Pilvingegatan 52, förvaltas via Aimo Park som även sköter frågor om parkering.
Kostnad för plats med bur: 788 kr/mån samt 725 kr/mån utan. Kösystem tillämpas.
Under 2021 kommer även laddplatser att installeras, 4 stycken att hyra och 2 stycken för gästparkering.
Gällande garageplatser får man kontakta Aimopark om tel 0771969000

Ventilation:
Tilluft via fönsterventiler, frånluft mekanisk via köksfläkt (köksfläkt får ej bytas utan styrelsens tillstånd).
Till varje lägenhet hör ett källarförråd på cirka 1*2 meter. Extra förråd kan hyras i port 38, 46 och 56.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 630 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 95 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 720 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,452864
Andel av årsavg.
0,013606
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nalins Café

179 m


Himmel Indiska Restaurang

254 m


YESU AB

270 m


O&TAKI Sushi och Pokè bowl

271 m


Pizzeria Skarpnäck

296 m


Skarpatorpsskolan

60 m


Skarpatorpsskolans Grundsärskola

159 m


Albatrossens särskola

163 m


Johan Lilly Gyberg

175 m


Förskolan I Ur och Skur Mullekojan

197 m


Hemköp Skarpnäck

807 m


Hemköp Sköndal C

1,79 km


Farsta Matbutik

3,21 km


Tasty America

3,63 km


Tasty America Farsta Centrum

3,67 km


Farsta strand

3,98 km


Sickla

4,17 km


Saltsjö-Järla station

4,3 km


Lillängen station

4,36 km


Trångsund station

4,67 km


Skarpnäcksparken

186 m


Vinggatan

346 m


Skarpnäck T-bana

426 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    962 m
    5 min
    6 min
    20 min
  • Al mar
    3,85 km
    13 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Estación de ferrocarril
    Farsta strand
    3,98 km
    12 min
    24 min
    1 tim 11 min
  • Parada de autobús
    Skarpnäcksparken
    186 m
    2 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.