Pilvingegatan 38
I den eftertraktade och högt rekommenderade Brf Flygvärdinnan 1 möts du av denna välkomponerade fyra, där varje detalj har omsorgsfullt planerats för att skapa det perfekta hemmet. Här får du fördelarna med generös takhöjd, en genomtänkt planlösning och ett högt läge.
Bostadens yta är optimalt disponerad med generösa sällskapsytor som inbjuder till gemenskap för familj och vänner. De två stora sovrummen tillsammans med ett mindre, perfekt som barnrum eller kontor, ger flexibilitet och anpassningsmöjligheter. Stora fönsterpartier skänker rikligt med naturligt ljus, och från vardagsrummet når du en rymlig balkong i söderläge.
Köket är nyligen renoverat och bjuder in till måltider vid fönstret med en trevlig utsikt. Bostadens höjdpunkt är det stora och stilrena badrummet, samt den praktiska gäst-WC:n som gör livet enklare för hela familjen.
Denna unika fyrarumslägenhet har ett utmärkt läge på en lugn gata i hjärtat av Skarpnäck. Här får du närhet till både skog och natur samtidigt som du har bekvämt avstånd till allmänna kommunikationer och servicebutiker, bara en kort promenad bort. Upplev det harmoniska och funktionella boendet – välkommen till visning!
88 m2
5 630 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Henrik para más información sobre Pilvingegatan 38.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
01
5 630 kr/mån
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 95 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 720 kr/mån.
200 kr/mån
500 kr/mån
50 kr/mån
750 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,452864
0,013606
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Flygvärdinnan 1. I föreningen finns 113 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Flygvärdinnan 1 bildades 2010. Det är en äkta bostadsrättsförening och innefattar fastigheten Pilvingegatan 38-58 och äger marken. Fastigheten uppfördes 1986 och består av lägenheter om 2-5 RoK. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.brfflygvardinnan1.se
Till föreningen hör den bilfria innergården mellan fastigheterna. Innergården har lekplats, uteplats med fasta grillar och entré till den gemensamma tvättstugan och föreningslokalen. Gården är utsmyckad med blomsterplanteringar och skulpturer.
Genomförda renoveringar:
2022: Föreningen har precis gjort en omfattande renovering av garagefastigheten som kommer att avslutas I vår med lite målning.
2021: Service av portar med nya tätlister.
2020: Renovering av trapphusen.
2020: Stamspolning.
Renovering av garaget.
Byte av VVS-rör på alla vindar.
Justering av uppvärmningen i husen.
Renovering av lokal och gästlägenhet.
2019: Energideklaration.
2017: Renoveringsarbete av fönster under 2017. Alla brandvarnare byts ut och sätter upp nya utrymningsskyltar.
2012: Ny underhållscentral.
2012: Målning av balkongfronter och ny fasadplåt.
2012: Målning av takdetaljer, stuprör och hängrännor.
2012: Målning av takplåt garage.
2011: Renovering av tvättstuga.
1995: Lokal byggs om från förskola till lägenheter.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.
Det finns inga större planerade renoveringar i närtid.
Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-11-10).
Avgiften inkluderar vatten, uppvärmning och sophantering.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Föreningslokal.
- 2st cykelrum.
- Uthyrningslägenhet/gästlägenhet - Som boende i föreningen kan du hyra gästlägenheten till en kostnad av 200 kr / dygn. I gästlägenheten finns en familjevåningssäng, ett pentry, toalett och dusch.
- Garage till gemensamt släp
- Verkstad för mindre renoveringar, cykelreparation etc
- Grovsoprum, sopsortering & sopor. Sopsortering för glas, papper och plast finns i grovsoprummet. För sopor gäller sopnedkast med sopsug. Sopnedkastet är endast till för hushållssopor i hopknuten platspåse.
Sophantering:
Sopnedkast med sopsug, 1 grovsoprum (Pilvingegatan 54), grovsopor kan lämnas enligt skyltning, endast för vardagsbruk och enstaka föremål, ej tömning av hushåll eller renoveringsspill. Sopsortering av glas, papper och plast finns i grovsoprummet.
Kabel-TV&Bredband:
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Fastigheten är även ansluten till Bahnhof fibernätverk där 1000/1000MB internet ingår i ett gruppanslutningsavtal.
IP Tv ingår ej, men kan väljas till individuellt.
Parkeringsmöjligheter:
Parkeringshus i fastigheten, adress Pilvingegatan 52, förvaltas via Aimo Park som även sköter frågor om parkering.
Kostnad för plats med bur: 788 kr/mån samt 725 kr/mån utan. Kösystem tillämpas.
Under 2021 kommer även laddplatser att installeras, 4 stycken att hyra och 2 stycken för gästparkering.
Gällande garageplatser får man kontakta Aimopark om tel 0771969000
Ventilation:
Tilluft via fönsterventiler, frånluft mekanisk via köksfläkt (köksfläkt får ej bytas utan styrelsens tillstånd).
Till varje lägenhet hör ett källarförråd på cirka 1*2 meter. Extra förråd kan hyras i port 38, 46 och 56.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 630 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Bredband om 95 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 5 720 kr/mån.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,452864Andel av årsavg.
0,013606Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Nalins Café
179 m
Himmel Indiska Restaurang
254 m
YESU AB
270 m
O&TAKI Sushi och Pokè bowl
271 m
Pizzeria Skarpnäck
296 m
Skarpatorpsskolan
60 m
Skarpatorpsskolans Grundsärskola
159 m
Albatrossens särskola
163 m
Johan Lilly Gyberg
175 m
Förskolan I Ur och Skur Mullekojan
197 m
Hemköp Skarpnäck
807 m
Hemköp Sköndal C
1,79 km
Farsta Matbutik
3,21 km
Tasty America
3,63 km
Tasty America Farsta Centrum
3,67 km
Farsta strand
3,98 km
Sickla
4,17 km
Saltsjö-Järla station
4,3 km
Lillängen station
4,36 km
Trångsund station
4,67 km
Skarpnäcksparken
186 m
Vinggatan
346 m
Skarpnäck T-bana
426 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar962 m5 min6 min20 min
-
Al mar3,85 km13 min18 min1 tim 1 min
-
Estación de ferrocarrilFarsta strand3,98 km12 min24 min1 tim 11 min
-
Parada de autobúsSkarpnäcksparken186 m2 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!