2 150 000 kr
Langelandsgatan 3
2 150 000 kr
đĄ FörestĂ€ll dig att kliva in i denna ljusa och inbjudande trea pĂ„ 81 kvm, belĂ€gen pĂ„ andra vĂ„ningen med hiss. HĂ€r möts du av en hall som andas elegans med sitt vackra parkettgolv och praktiska garderober, perfekta för att hĂ„lla ordning och reda i hemmet.
Vidare in i bostaden finner du ett stilfullt badrum, renoverat 2020, som erbjuder en frÀsch och modern oas med mörkt klinkergolv och ljusa kakelvÀggar. HÀr finns en duschhörna i glas och en tvÀttmaskin frÄn Electrolux, redo att underlÀtta din vardag.
Köket Àr en dröm för matentusiaster. Renoverat 2017 och smakfullt inrett med vita vitrinskÄp, moderna vitvaror och en side-by-side kyl och frys frÄn Samsung. Med en ny spishÀll och ugn frÄn 2024, diskmaskin och mikrovÄgsugn Àr detta kök bÄde funktionellt och vackert. Matplatsen bjuder in till trevliga middagar med sin ljusa och luftiga atmosfÀr.
Vardagsrummet Àr hemmets hjÀrta. Renoverat 2017 med ljusa vÀggar och parkettgolv som skapar en harmonisk kÀnsla. En stenkaklad fondvÀgg ger rummet en modern touch, och taklamporna, installerade 2024, sprider ett behagligt ljus. HÀrifrÄn kan du kliva ut pÄ den charmiga terrassen med konstgrÀs, en perfekt plats för avkoppling och njutning av soliga dagar.
LÀgenheten erbjuder tvÄ rofyllda sovrum med laminatgolv och ljusa vÀggar, Àven de renoverade 2017. Det större sovrummet har en rymlig PAX-garderob som erbjuder generöst med förvaringsutrymme, medan det mindre sovrummet Àr idealiskt som bÄde arbetsrum och sovrum. För extra förvaring finns bÄde ett praktiskt förrÄd och en klÀdkammare.
FrÄn lÀgenheten har du gÄngavstÄnd till det mesta. Kista Galleria Àr en central mötesplats med ett stort antal butiker, en foodcourt, flera restauranger, biograf, bowling och gokartbana, vÄrdcentral, tandlÀkare, bibliotek, medborgarkontor, postombud, gym, studentbostÀder och parkeringsmöjligheter. Allt du behöver finns hÀr under ett och samma tak, och gallerian uppdateras regelbundet för att förbÀttra besöksupplevelsen.
LÀget Àr ocksÄ perfekt för pendling. Tunnelbanans blÄ linje och busshÄllplatsen ligger pÄ gÄngavstÄnd, vilket gör att du snabbt nÄr Stockholms central pÄ cirka 17 minuter. Flygbussar till Arlanda finns ocksÄ tillgÀngliga frÄn Kista. Dessutom nÄs Barkarby handelsplats med IKEA, Outlet och ICA-Maxi pÄ cirka 10 minuter med bil. OmrÄdet Àr mycket trivsamt med nÀrhet till förskola, lekplats, service och kommunikationer.
För den som gillar att röra pÄ sig i naturen ligger JÀrvafÀltet ett stenkast bort, med motionsspÄr, utegym och grillplatser.
2 150 000 kr
81 m2
6 440 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Ender o Farzad para más información sobre Langelandsgatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vardagsrum
Terras
Kök
Badrum
Hall
Terrass
Terrass
Matplats/Kök
Vardagsrum
Matplats
Kök
Kök
Kök/Detaljbild
Sovrum 2
Sovrum 1
Fasad
Reserva una valoración gratuita con Ender
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
RÀkna pÄ detta boende
-
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1978
Flerfamiljshus
FjÀrrvÀrme
Mekanisk (endast frÄnluft)
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och Ă„r
150 kWh/kvm och Ă„r
Energideklaration Àr utförd
Datum: 2020-03-18
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
TV:
RÄgö har avtal med Comhem om digitalt TV-utbud. I det ingÄr 14 kanaler utan avgift. Den som vill ha fler kanaler kan sluta ett individuellt avtal med Comhem eller annat företag och stÄ för kostnaden sjÀlv.
Internet:
RÄgö har Stockholms StadsnÀt som Internetleverantör.
Det betyder att varje lĂ€genhet inom RĂ„gö har Internet med upp till 1000 Mbit per sekund in och 1000 Mbit per sekund ut. Ăven fast telefoni kan fĂ„s via Stockholms StadsnĂ€t.
05
Balkong
Stor terrass balkong med sydvÀstlÀge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 133 garageplatser i varmgarage och 128 parkeringsplatser utomhus. Ett antal av dessa har överförts till HSB Brf Agersö enligt ett Àldre avtal. Utöver detta finns det 18 stycken avgiftsbelagda besöksparkeringar inom omrÄdet, och intÀkterna frÄn dessa tillfaller föreningen.
Parkeringsalternativ:
-Garage utan laddplats: 655 kr/mÄnad (det Àr kö för dessa platser).
-Garage med laddningsstation: 1 160 kr/mÄnad, dÀr en extra kostnad för förbrukning av el tillkommer pÄ faktura. För nÀrvarande finns ca 10 stycken laddplatser tillgÀngliga, och nÄgra av dessa Àr lediga (2024-08-12 enligt föreningen).
-Utomhusparkering: 275 kr/mÄnad. Kö för utomhusparkering
FörrÄd:
FörrÄdshyra: 110 kr/mÄnad. Det finns enkla förrÄd att hyra med kort kötid (2024-08-12 enligt föreningen).
01
6 440 kr/mÄn
I avgiften ingÄr vÀrme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
0 kr/mÄn
150 kr/mÄn
3300 kWh/Ă„r
400 kr/mÄn
550 kr/mÄn
4
Fastigheterna Ă€r fullvĂ€rdeförsĂ€krade i Folksam Ămsesidig SakförsĂ€kring. I försĂ€kringen ingĂ„r styrelseansvarsförsĂ€kring och försĂ€kring mot ohyra. HemförsĂ€kring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrĂ€ttsinnehavarna. Kollektivt bostadsrĂ€ttstillĂ€gg ingĂ„r inte i föreningens försĂ€kring. Varje bostadsrĂ€ttsinnehavare ansvarar sjĂ€lv för att ha detta tillĂ€gg i sin hemförsĂ€kring.
BostadsrÀtt
545 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-15)
1 432.5 kr, betalas av sÀljare.
573 kr
0.3334
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-07-15.
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Med start den 1 januari 2024 justeras avgiften upp med 15 %, vilket beror pÄ det nuvarande ekonomiska lÀget och planerade uppdateringar av fastigheterna. För mer detaljer, Àr ni vÀlkomna att kontakta styrelsen via e-post pÄ [email protected].
01
HSB BRF RÄgö i Stockholm. I föreningen finns 296 lÀgenheter.
Föreningen Àger marken
Brf RĂ„gö etablerades Ă„r 1976 och har en privilegierad placering i det attraktiva Ărvinge, omgivet av natursköna omrĂ„den och med snabb tillgĂ„ng till bĂ„de tunnelbana och shoppingcenter. Föreningens bostadsbestĂ„nd blev klart för inflyttning under vĂ„ren 1980 och bestĂ„r av 296 lĂ€genheter, indelade i 10 byggnader. Sedan 2013 Ă€r föreningen Ă€ven markĂ€gare. Utöver detta har Brf RĂ„gö Ă€ganderĂ€tt till bĂ„de Stora och Lilla Ărvinge gĂ„rd, dĂ€r man finner föreningens samlingslokal samt styrelserum.
Sedan september 2011 köper brf RÄgö in all el som förbrukas i föreningen. Eftersom RÄgö fungerar som elleverantör kan ingen medlem ha en annan elleverantör. Företaget Home Solutions mÀter varje lÀgenhets förbrukning individuellt. HSB lÀgger elkostnaden för den el som förbrukats föregÄende kvartal pÄ den första mÄnadsavgiften i varje nytt kvartal. RÄgö svarar för elabonnemanget.
FrÄn och med den 1 Dec 2023 ÄtergÄr föreningen till att debitera medlemmar för sin egen förbrukade el. med 2,25kr per KWH.(ink moms).
Reparationer och underhÄll under 2023
- Kamerabevakningen i garagen har utökats för att förbÀttra sÀkerheten.
- TvÄ nya tvÀttmaskiner har installerats pÄ Langelandsgatan 13 för att ersÀtta de Àldre maskinerna nÀr de inte lÀngre Àr lönsamma att reparera.
- En ny laddningsstation för elbilar har installerats pÄ Langelandsgatan 31, vilket ökar antalet till totalt 10 stationer.
- Stammar och avlopp har spolats och nÄgra stammar har filmats för att bedöma deras skick. Stamspolning utförs regelbundet vart femte Är.
- Hissarnas nödtelefoner har moderniserats och bytts till GSM-telefoner, vilket sÀnker driftskostnaderna och ökar sÀkerheten.
- HSB och Convia IngenjörsbyrÄ AB har genomfört en bedömning av betongkonstruktionerna i garage, terrasser och balkonger. Vissa delar av garagens grundlÀggning, golv och bÀrande vÀggar behöver ÄtgÀrder för att sÀkerstÀlla lÄngsiktig hÄllbarhet.
Den 1 januari 2024 justerades avgiften upp med 15 %, vilket beror pÄ det nuvarande ekonomiska lÀget och planerade uppdateringar av fastigheterna. För mer detaljer, Àr ni vÀlkomna att kontakta styrelsen via e-post pÄ [email protected].
2005: Renovering av hissar.
2008: OmmÄlning av trapphusuppgÄngar och nya golv pÄ markplan.
2011: Renovering av ventilationssystem och byte av flÀktar pÄ taken.
2011-2012: Montering av aluminiumportar och installation av inpasseringssystem.
2018: Fönsterrenovering med byte till aluminiumprofiler och byte av yttre fönsterrutor.
2020: Uppgradering/relining av varmvattencirkulation.
2017-2022: Ombyggnad och ny konstruktion av tak för stjÀrnhus och radhus.
2018-2022: Renovering av undercentraler pÄ Langelandsgatan 3, Ringstedsgatan 6 och Lollandsgatan 31.
TvÀttstuga
TvÀttmöjligheter finns i tvÄ moderna tvÀttstugor, renoverade Är 2006, belÀgna pÄ Langelandsgatan 13 och Lollandsgatan 7. TvÀttstugorna följer 3-timmarspass och tydliga bokningsregler som finns att lÀsa pÄ föreningens webbplats.
Barnvagnsrum och Cykelrum och FörrÄd
För familjer med smÄbarn finns dedikerade barnvagnsrum vid varje port. En sÀrskild nyckel erhÄlls frÄn nyckelansvarig. Cykelrum Àr strategiskt placerade pÄ Ringstedsgatan 8 och Lollandsgatan 9. Förvaringsplatsen Àr kostnadsfri, med en depositionsavgift för nyckeln. Föreningen har ocksÄ 138 stycken enklare förrÄd/cykelbodar som hyrs ut till medlemmarna som extra förrÄd.
Bordtennisrum
Ett bordtennisrum finns innanför cykelrummet pÄ Lollandsgatan 7, med tilltrÀde via föreningens nyckelansvarig.
SĂ€llskaps- och Samlingslokal
I Ărvinge GĂ„rd finns föreningens sĂ€llskaps- och samlingslokal med ett fullt utrustat kök. Lokalen hyrs ut till föreningens medlemmar och externa hyresgĂ€ster för privata arrangemang. Priset under 2023 har varit 2 500 kronor per uthyrningstillfĂ€lle för föreningens medlemmar och 3 000 kronor per uthyrningstillfĂ€lle för externa hyresgĂ€ster. En deposition pĂ„ 500 kronor Ă„terbetalas om lokalen Ă„terlĂ€mnas stĂ€dad. PĂ„ övervĂ„ningen har föreningens styrelse sitt kontor och sammantrĂ€desrum.
För mer detaljerad information, inklusive Ärsredovisningar och lokalinformation, besök föreningens officiella hemsida www.brf-rago.se.
Privatbostadsföretag (Àkta)
366Â 619 kr
01
Tunnelbanans blÄ linje tar dig till Stockholm Central pÄ 18 minuter, med avgÄng var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal Àr ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. HÀr gÄr Àven flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pÄgÄr en utbyggnad av TvÀrbanan frÄn Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Avgift
6Â 440 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingĂ„r vĂ€rme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVUppvärmning
0 kr/månFörsäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
3300 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
4Försäkring
Fastigheterna Ă€r fullvĂ€rdeförsĂ€krade i Folksam Ămsesidig SakförsĂ€kring. I försĂ€kringen ingĂ„r styrelseansvarsförsĂ€kring och försĂ€kring mot ohyra. HemförsĂ€kring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrĂ€ttsinnehavarna. Kollektivt bostadsrĂ€ttstillĂ€gg ingĂ„r inte i föreningens försĂ€kring. Varje bostadsrĂ€ttsinnehavare ansvarar sjĂ€lv för att ha detta tillĂ€gg i sin hemförsĂ€kring.Upplåtelseform
BostadsrÀttInre reparationsfond
545 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-15)Överlåtelseavgift
1Â 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.3334Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-07-15.Boendekalkyl
VĂ€lkommen att kontakta ansvarig fastighetsmĂ€klare om du vill ha hjĂ€lp med att upprĂ€tta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Med start den 1 januari 2024 justeras avgiften upp med 15 %, vilket beror pÄ det nuvarande ekonomiska lÀget och planerade uppdateringar av fastigheterna. För mer detaljer, Àr ni vÀlkomna att kontakta styrelsen via e-post pÄ [email protected].Bong Gusto :Taste the Tradition
178 m
Technopolis Kista Stockholm
206 m
Restaurang Glaze
230 m
Coor konferens - Kista Science Tower
243 m
Punjabi Grill Indian Foodtruck
282 m
Förskola Lyckostugan
136 m
Fröhuset förskola
156 m
Sverigefinska förskolan & fritidshem
206 m
Liljakoulu Kista
206 m
SFI Skola
269 m
MATKANONEN
233 m
Lidl
324 m
Prima Gross
372 m
Best Of Africa AB
372 m
Harmony Straw
376 m
Helenelund
1,42 km
Helenelunds station
1,42 km
Spånga
3,22 km
Sollentuna
3,23 km
Spånga station
3,24 km
Ärvingevägen
83 m
Jan Stenbecks torg
276 m
Kista T-bana
415 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö94 m1 min2 min5 min
-
Al mar2,86 km11 min14 min53 min
-
Estación de ferrocarrilHelenelund1,42 km6 min7 min25 min
-
Parada de autobúsÄrvingevägen83 m1 min7 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!