Elin Wägners Gata 2

För Mannekängen 2 var avgälden tidigare 651 700 kr/år fram till 2018-03-31. Fr o m 2018-04-01 blev avgälden 658 700 kr/år. Mannekängen 3 har en avgäld 85 400 kr/år t o m 2026-03-31.

Från 1 juli 2022 ingår fiber 1000/1000 från Ownit i avgiften. Ownit erbjuder också tv (mot en kostnad) via fiber.

Stor inglasad balkong med förmiddagssol. Plats för loungesoffa och cafébord. Här ligger en trätrall på golvet för en behagligare utemiljö. Fantastisk utsikt över Älvsjö.

Föreningen har 77 parkeringsplatser varav 39 har tillgång till el. Av dessa platser är det 24 stycken som har möjlighet att ladda elbil. Utöver parkeringsplatser har föreningen 36 garageplatser. Föreningen har också fyra gästplatser samt två publika parkeringar för laddning av elbil. Platsen är endast avsedd för laddning av el/hybridbil. Platsen är publik för boende samt gäster till boende enligt instruktion vid parkeringsplatsen.

Hyran för garage är 575 kronor/mån respektive 675 kronor/mån för det något större garaget. Hyra för p-plats är 175 kr/mån, önskar man ha tillgång till elstolpe så kostar det 250 kr/mån. Till garageplatserna är det för närvarande kö. Kontakta Österdahls Fastighetsförvaltning AB vid intresse av parkering/garageplats så placeras ni i kön.
Österdahls Fastighetsförvaltning AB
Elin Wägners Gata 29A
Mobiltelefon 070-657 24 10
E-post: [email protected]
Fri parkering på gatorna i närområdet.

Föreningen disponerar även en gästparkering med 4 p-platser för korttidsparkering vid gaveln EWG 47.

Brf Elin Wägners Gata (org nr 769610-7569) bildades 2004 och köpte fastigheterna 2007. Föreningens adresser är Elin Wägners Gata 2, 4, 6 som byggdes 1966 och stod inflyttningsklart 1967 samt Elin Wägners gata 1-47 som började byggas 1957 och stod klart 1958. Marken upplåts med tomträtt. Föreningen består av 203 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 1 kontor. Hyresrätterna utgör en god "dold tillgång" eftersom de i framtiden vartefter de blir tomma kan upplåtas av föreningen till bostadsrätt och på så vis inbringa kapital.

Brf Elin Wägners Gata är belägen på Fruängens högsta punkt. Härifrån har du en fin utsikt mot stora delar av Stockholm med bland annat Globen, Kaknästornet och Hötorgsskraporna. Innergården är stor med kuperad naturmark, berghällar, träd, gräsmattor, planteringar och blommor. Gården är mycket trivsam och barnvänlig med asfalterade gångvägar, tre lekplatser, boulebana samt grillplatser. På gården finns tre miljöhus för källsortering samt grovsopor. Föreningen har flera cykel- och barnvagnsrum, festlokal, bastu, fem tvättstugor och en grovtvättstuga. Ekonomisk förvaltning utförs av HSB och fastighetsskötsel av Österdahls Fastighetsförvaltning.

Föreningen beslutade den 8 december 2022 att installera solceller som ett komplement till föreningens bergvärmeanläggning. Samtidigt beslutades också att föreningen skall införa s.k. gemensamhetsel för samtliga lägenheter vilket i praktiken är tänkt att leda till billigare elkostnader för de boende samt ökar möjligheten för större ränterabatter när föreningens lån skall omförhandlas. Arbetet med att installera solpanelerna är nu klart.
Båda åtgärderna ovan kommer att kommer att bekostas av föreningens egna medel.

2023- Installation av solceller
2023 -Målning av samtliga trapphus
2019 -2020 Fönsterbyte
2019- Installation bergvärme
2018- På gaveln av huset vid port 27 har ett gammalt oljerum/pannrum byggts om till cykelrum. Plats för ca 40 cyklar.
2018- Två nya lägenheter byggs i föreningens gamla föreningslokal (Elin Wägners gata 29 och 29 A)
2018- Nybyggd bastu, föreningslokal samt övernattningsrum i port 47 A.
2016 - Installation av bredband via fiber.
2016 - Injustering av värmen efter byte av termostat och ventiler.
2015 - Byte av ventiler och termostat.
2015 - Konvertering av hyreslokal till fyra nya bostadsrätter med nyproduktionsstandard.
2015 - Byte till nya portar och installation av nytt elektroniskt nyckelsystem (s k tags).
2015 - Stambyte där alla lägenheter har fått nya badrum, nya stammar i kök och badrum, ny elcentral, nya jordade eluttag, nya elledningar samt 3-fasel indraget (pågick under 2014-2015).
2012 - Installation av grovtvättstuga.
2011 - Målning bastu, uppfräschning vitvaror i tvättstugan port 25.
2010 - Fasad- och balkongrenovering, total upprustning av de två lekplatserna till EU-standard samt anläggande av boulebana och grillplats i anslutning till denna, målning av tvättstugorna, ny asfaltering och ny kantsten samt nya rabatter på gården.
2004 - Reparation av taken. Nya tvättmaskiner och torktumlare installerade i tvättstugorna.
2000 - Uppförande av två fristående hus för sophantering och källsortering.
1993 - Renovering av balkonger.
1990 - Nyinstallation av radiatorventiler.

I källaren finns cykel- och barnvagnsrum. I källaren till port 47A ligger föreningens bastu, föreningslokal samt övernattningsrum. Föreningslokalen och övernattningsrum kan hyras för 200 kr per tillfälle. Föreningens största tvättstugeanläggning ligger i markplan mellan port 25 och 27. Den mindre tvättstugan i port 4. I port 25/27 har föreningen inrett entréplanet med fyra tvättstugor (varav en är en "drop-in-tvättstuga"). I port 25 finns också en grovtvättstuga. Tvättstugorna är inredda med storhushållsmaskiner från Wascator. Här finns tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, centrifuger, separata torkrum och separata mangelrum.

Tunnelbanan (röd linje) tar ca 15-18 min till T-centralen. Fruängen är också en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 går till Skärholmen Centrum och IKEA, buss 144 går till Gullmarsplan via Älvsjö, buss 707 går till Tumba via Kungens Kurva och buss 704 till Huddinge sjukhus.