¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ann Sjöberg
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Killingevägen 268
Utgångspris
4 350 000 kr
4 350 000 kr
Killingevägen 268
4 350 000 kr
På en höjd i Sigtuna kommuns fagra natur med vidunderlig utsikt över åkrar, ängar och Mälaren ligger denna villa om 93 kvm på 3 r o k. Fastigheten byggdes ursprungligen 1991 men är till viss del om- och utbyggd 2008-2009. Runt villan löper generösa träaltaner, delvis under tak, där man kan finna sol eller skugga i stort sett hela dagen. Fastighetens tomt uppmäter nästan 3 000 kvm och är till stora delar bevuxen med gräs, prydnadsträd och buskar samt en vacker ek. Det finns goda möjligheter att odla.
Inuti huset finns ett vardagsrum med braskamin och generösa fönsterpartier samt altandörrar i två väderstreck. I resten av huset återfinns ett modernt kök som totalrenoverades och byggdes ut 2009, ett större sovrum med egen altandörr, ett mindre sovrum, ett förråd, badrum samt en mindre tvättstuga. Golvvalen pendlar mellan trä, laminat och klinker. Väggarna är ömsom målade eller tapetserade. Badrummet är från byggåret. Till fastigheten hör även ett garage (vinterbonat) med arbetsbänk, förråd, tvättstuga, bastu, dusch samt en separat WC. Bredvid garaget finns även en carport. På tomten återfinns även en enklare gäststuga med en trevlig jordkällare en trappa ner.
För hästägaren finns lediga boxplatser i ridanläggningen precis nedanför fastigheten med modernt stall, utebana samt nybyggt ridhus.
Läget för huset är sällsynt bra, det ligger enskilt uppe på en höjd, helt insynsskyddat.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
4 350 000 kr
93 m2
24 150 SEK/año
2 958 m2
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Contactar Ann para más información sobre Killingevägen 268.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Ann?
Ann SjöbergAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, francesa, alemán ...+2Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
HALL
Från förstukvist in till hall med svartgrå klinkergolv, ljus tapet, en garderob och hatthylla.
02
BADRUM
På golv och väggar finns ljus våtrumsmatta, fönster, nytt handfat med kommod, wc-stol, nytt badrumsskåp, duschvägg, handdukstork, fläkt och VVB.
03
TVÄTTSTUGA
Intill badrum finns mindre tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ett mindre skåp med lådor.
04
VARDAGSRUM
Trägolv, ljust målade väggar, braskamin, fönster i två väderstreck och 2 utgångar till träaltanen varav den ena med dubbeldörrar. På utsidan, i sydvästläge, finns ny markis uppsatt.
05
KÖK
Svartgrå klinker, svart kakel ovanför diskbänk, svart bänkskiva, köksskåp i vitt och vitrin, hällspis, kyl/frys, fläkt, mönstrad tapet och matplats intill burspråk framför fönster. Köket byggdes om 2008-2009. Utanför fönstret finns en äldre markis.
06
SOVRUM
Stort rum med mörkt laminatgolv, ljust målade väggar samt utgång till träaltanen.
07
SOVRUM
Sovrum med ekparkett och ljust målade väggar.
08
KALLFÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
2 garderober och lucka till krypgrund.
09
GÄSTHUS
Huset består av ett rum med inbyggda garderober. I huset finns el och värme indraget.
10
GARAGE
I garaget finns snickarhörna med arbetsbänk, hyllplan m.m, ett "hallrum" med två garderober och dörrar till övriga rum i garaget. Den gamla tvättstugan har en frys, tvättställ och en dusch samt ingång till bastu. Från hallen finns sedan ingång till separat WC och i rummet bredvid finns ett rum där vattenreningsverket
är installerat.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2-3 sovrum)
SIGTUNA KILLINGE 10:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
1991
Lucka till vindsutrymme finns på ena gaveln av byggnaden.
2008
38
Lättklinker
Uteluftsventilerad krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt, plaströr
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Enskilt vatten året om, borrad brunn - 49 meter
Enskilt avlopp
3 luftvärmepumpar, elradiatorer, braskamin
2007: Installation av luftvärmepump.
2008: Huset byggdes ut, köket byttes, sovrummen byggdes ut och blev större och ett förråd/skafferi byggdes till.
2012: Ytterligare en luftvärmepump installerades.
2013: Luftvärmepump installerades i garaget och ett vattenfiltreringsverk installerades i garaget.
2015: SPA-bad installerat (ej använts sedan 2022), altanen på baksidan byggdes ut.
2020: Tvättmaskin och tumlare flyttades upp till huvudbyggnaden från garaget.
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-03
Claees Löhman
04
TV/Internet
Fiber finns ej indraget.
05
Uteplats
Det finns flera möjliga uteplatser på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd, carport, jordkällare, "sovkabyss" och förrådsutrymme (vinkällare) under del av en av terrasserna.
Det finns plats för många bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna killinge ga:4 - väg
08
Tomt/Servitut
2958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg, Officialservitut: rätt att använda väg för utfart och transporter i sträckningen a-c, se aktbilaga ka1. - väg
01
3 155 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 801 000 kr
1 354 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
2 922 kr/år
930 kr/år
2 784 kr/år
1 428 kr/år
2 827 kr/år
13 259 kr/år
19974 kWh/år
24 150 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 675 SEK/año)
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 155 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 801 000 krMarkvärde
1 354 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Försäkring
2 922 kr/årVatten och avlopp
930 kr/årRenhållning
2 784 kr/årSotning
1 428 kr/årVägav/Snö
2 827 kr/årElkostnad
13 259 kr/årÅrlig elförbrukning
19974 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 675 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grabbarnas Gatukäk
2,43 km
Charlie's hak
3,82 km
Jiji´s kök
4,03 km
Skokloster Hotell & Restaurang
5,6 km
Skokloster Wärdshus
5,63 km
Granby förskola
2,15 km
Trollflöjtens Förskola
2,91 km
Raoul Wallenbergskolan Skokloster
2,94 km
Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
3,47 km
Förskola Slottsbacken
3,74 km
Lidl
7,62 km
Hemköp
10,19 km
Idun Livs
14,25 km
Mega Grocers
14,93 km
Bålsta
10,53 km
Bålsta station
10,54 km
Knivsta station
13,11 km
Knivsta
13,15 km
Märsta
15,34 km
Måttan östra
1,83 km
Erikssund
1,97 km
Rosenhill
2,03 km
Häggebylundsvägen
2,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar364 m4 min4 min20 min
-
Parada de autobúsMåttan östra1,83 km15 min29 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ann!
