Próximas ventas

Tvillingbackarna 12

Utgångspris

2 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 950 000 kr



Tvillingbackarna— Sigtuna

Tvillingbackarna 12


Próximas ventas
Utgångspris
2 950 000 kr

Sigtuna - Tvillingbackarna

Välkommen till en trivsam och välplanerad trea på 88 kvadratmeter belägen högst upp med hiss i det populära området Tvillingbackarna.
Denna bostadsrätt erbjuder ett utmärkt hörnläge med en stor balkong i västerläge som bjuder på fri utsikt mot skog och natur. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med två sovrum, ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, gästtoalett samt en klädkammare.

Det färgglada köket och vardagsrummet har öppen planlösning med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Ytskikten är genomgående fina med ekparkett och målade väggar.

Till lägenheten finns ett 7 kvadratmeter stort förråd i separat byggnad på gården. Ett välskött och praktiskt sop-/återvinningsrum finns på gården och en egen grillplats finns för medlemmarna i föreningen.

Tvillingbackarna är ett lugnt och mysigt område med en direkt närhet till naturen. Den fina idrottsplatsen med flera fotbollsplaner, inom- och utomhus tennisbanor, slalombacke, samt skatepark är på bekvämt avstånd. Det är även gångavstånd till elljusspår och busshållplats. I närområdet ligger flera förskolor och det är gångavstånd även till grundskola (St Pers skola) och gymnasium (SSHL). Trevliga Sigtunahöjden med eget SPA, restaurang och aktiviteter finns endast 500 meter bort.
Till den mysiga stadskärnan i Sigtuna är det ca 20 minuters promenad och där finns all möjlig service som butiker, apotek, vårdcentral, caféer, restauranger och bibliotek.

Mycket välskött och populär bostadsrättsförening som installerat solceller. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, kabel-TV och bredband (1000 Mbit/sek). Mer information finns på deras hemsida: https://brftvillingen1.bostadsratterna.se/

Välkommen med din visningsanmälan!


Utgångspris
2 950 000 kr
m2 útiles
88 m2
Comunidad
6 019 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Lina para más información sobre Tvillingbackarna 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats utan elstolpe: 267 kr/mån, plats med elstolpe: 315 kr/mån, plats med laddstolpe: 400 kr/mån. Månadskostnaden för parkeringsplatsen betalas tillsammans med månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

6 019 kr/mån

Försäkring

415 kr/mån

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

915 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av PBB kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av PBB kr

Andel i förening

1,831200

Andel av årsavg.

0,018312

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften inkluderar höjningen som sker 1 januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tvillingen 1. I föreningen finns 54 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening bildad 2007 på Tvillingbackarna bestående av 5 flerfamiljshus med vardera 3 våningar. Området är byggt och sålt via JM.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 8 % fr om januari 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 67 parkeringsplatser med eluttag. Finns att hyra för 325 kr/månad.
Yttre förråd ingår om ca 7 kvm.
Föreningen sköter om trappstädning, gatustädning, gräsklippning och rabatter.
Föreningen har 2 allmänna städdagar/år då BR innehavarna gör höst- och vårstädning utomhus samt grillar korv.
Det finns gemensamma soprum med sortering av glas, papper, plast, papp och kompost.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
6 019 kr/mån
Försäkring
415 kr/mån
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
915 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av PBB kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av PBB kr
Andel i förening
1,831200
Andel av årsavg.
0,018312
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften inkluderar höjningen som sker 1 januari 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stora Brännbo Konferens & Hotell

636 m


Restaurang Skog

659 m


Sigtunahöjden

689 m


Paco´s Sigtuna

1,08 km


Hey Lucie! Glutenfree & Vegan

1,21 km


Sigtuna Folkhögskola

428 m


Pärlan Mälarens Montessoriförskola

578 m


Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket

603 m


Hällsbo förskola

639 m


Sankt Pers skola

717 m


Lidl

1,53 km


Idun Livs

7,62 km


Mega Grocers

8,34 km


Stora Coop, Märsta

8,79 km


Märsta

9,1 km


Märsta station

9,11 km


Rosersberg station

10,91 km


Rosersberg

10,94 km


Bålsta

10,98 km


Tvillingbackarna

287 m


Prästgårdsängarna

435 m


Sigtuna Lilla Sjudargården

467 m


Mälargården

480 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    9,1 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Tvillingbackarna
    287 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.