En venta

Tvillingbackarna 13b

Utgångspris

3 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 100 000 kr



Sigtuna - Tvillingbackarna— Sigtuna

Tvillingbackarna 13b


En venta
Utgångspris
3 100 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Tvillingbackarna

Välkommen till en mycket trivsam lägenhet, byggd 2008, med balkong och egen entré.

Smakfull inredning med nymålade väggar och genomgående parkett förutom entré och duschrum som har klinkers. Rymlig hall med mycket bra förvaring bakom två skjutdörrsgarderober.
Ljus och öppen planlösning mellan vardagsrum och fint Myresjökök med rymlig matplats. Köket har vita skåpluckor samt mörkgrå bänkskiva med spishäll, inbyggda ugn och micro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin och frys- och kylskåp i fullhöjd. Vardagsrum med stort ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och utgång till balkong med markis och eftermiddags- och kvällssol.  Alla fönster i lägenheten har fått nya praktiska plissegardiner som ger ett bra insynsskydd. Det finns två sovrum och en separat klädkammare. Duschrum med grå klinkers och golvvärme, vitt kakel på väggarna och inredning från Svedbergs. Dusch med vikbara glasväggar samt tvätt- och torktumlare från Bosch under laminatbänkskiva med överskåp.

Yttre lägenhetsförråd finns i anslutning till entrén. Möjlighet till parkering i carport med eluttag.

Brf Tvillingen 2 är en välskött och trevlig förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller soprum, en trevlig välskött innergård, lekplats och parkering i carport och gästparkering.
Föreningens bostäder värms upp med bergvärme som ger låga driftskostnader och TV/Internet via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Tvillingbackarna är ett lugnt och mysigt område med en direkt närhet till naturen. Den fina idrottsplatsen med flera fotbollsplaner, inom- och utomhus tennisbanor, slalombacke, samt skatepark är på bekvämt avstånd. Det är även gångavstånd till elljusspår och busshållplats. I närområdet ligger flera förskolor och det är gångavstånd även till grundskola (St Pers skola) och gymnasium (SSHL). Trevliga Sigtunahöjden med eget SPA, restaurang och aktiviteter finns endast 500 meter bort. Till den mysiga stadskärnan i Sigtuna är det ca 20 minuters promenad och där finns all möjlig service som butiker, apotek, vårdcentral, caféer, restauranger och bibliotek.

Välkommen på visning!


Utgångspris
3 100 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
5 162 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 2
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Lina para más información sobre Tvillingbackarna 13b.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-17

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play finns och ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 350 kr/månad.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 33 parkeringsplatser varav 28 i carport samt fem öppna och en handikappanpassad parkeringsplats.
Varje lägenhet har rätt till en plats i carport och kostar 350 kr/mån. P-plats utan tak finns att hyra för 150 kr. Gästparkeringar finns. 14 stycken laddstolpar till elbil finns. Extra kostnad tillkommer för laddning.


Ekonomi

01
Avgift

5 162 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

230 kr/mån

Årlig elförbrukning

1260 kWh/år

Hushållsström

356 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

586 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,278200

Andel av årsavg.

0,032782

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 5% fr om 1 januari 2025.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tvillingen 2.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Tvillingen 2 (org.nr 769616-2341) ligger på höjden vid Nedre Prästgårdsängen i Sigtuna och innehåller sammanlagt 28 lägenheter i sju flerbostadshus uppförda av JM.
Husen är byggda i två våningsplan med fyra bostäder i varje hus. Alla lägenheter har egna entréer och stor balkong eller uteplats i soligt läge. Lägenheterna har fönster i tre väderstreck. Eftersom husen är byggda på en höjd bidrar detta till att lägenheterna är ljusa och fina. Husen värms upp med bergvärme.
Byggstart var under tredje kvartalet 2007 och inflyttningen påbörjades i slutet av november 2008.

Föreningen disponerar 33 parkeringsplatser varav 28 i carport samt fem öppna och en handikappanpassad parkeringsplats.
Varje lägenhet har rätt till en plats i carport och kostar 350 kr/mån. P-plats utan tak finns att hyra för 150 kr. Gästparkeringar finns. 14 stycken laddstolpar till elbil finns. Extra kostnad tillkommer för laddning.

Kommande renoveringar

Planerar att byta ut värmepumpar under 2025.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% fr om 1 januari 2025.

Gjorda renoveringar

Fasaden målades om 2019. LED-belysning installerades.

Övriga utrymmen i föreningen

Lekplats på innergården och gemensamt soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 162 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
230 kr/mån
Årlig elförbrukning
1260 kWh/år
Hushållsström
356 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
586 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,278200
Andel av årsavg.
0,032782
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 5% fr om 1 januari 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stora Brännbo Konferens & Hotell

574 m


Restaurang Skog

781 m


Sigtunahöjden

813 m


Paco´s Sigtuna

956 m


Hey Lucie! Glutenfree & Vegan

1,2 km


Pärlan Mälarens Montessoriförskola

407 m


Hällsbo förskola

483 m


Karusellen Förskola

571 m


Sigtuna Folkhögskola

630 m


Sankt Pers skola

716 m


Lidl

1,33 km


Idun Livs

7,53 km


Mega Grocers

8,25 km


Stora Coop, Märsta

8,71 km


Märsta

8,99 km


Märsta station

8,99 km


Rosersberg station

10,89 km


Rosersberg

10,92 km


Bålsta

11,15 km


Tvillingbackarna

187 m


Prästgårdsängarna

273 m


Skördegatan

353 m


Sigtuna Skördegatan

364 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    8,99 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Tvillingbackarna
    187 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.