Germunds väg 18
7 750 000 kr
Välkommen till en mycket tilltalande villa i gott skick med ett fint läge mot skogen.
Villan har genomgått ett antal stora renoveringar de senaste 10 åren och har en genomtänkt planlösning.
År 2016 byggdes entréplanet om och här finns nu stora sociala ytor med gott om plats för stora tillställningar. En stor entré byggdes ut där det finns plats att dra in tex barnvagn och för förvaring. Bakom den finns en klädkammare/förråd. Planlösningen gjordes om helt år 2016 då man flyttade köket samt att flera sovrum togs bort. Där är det nu en helt öppen planlösning mellan vardagsrum, tv-rum, matplats och kök. På entréplanet finns också ett duschrum. Från vardagsrummet nås den stora mysiga uteplatsen via stora skjutpartier. Uteplatsen har en pergola med solskydd.
På det övre planet har en takkupa byggts till och även här har planlösningen gjorts om. Tre sovrum finns samt ett duschrum med både dusch och badkar. Det finns gott om förvaring i olika fiffiga lösningar.
I källaren har även där en ombyggnad gjorts och det var år 2022. Gillestugan byggdes om till ett allrum och ett sovrum. Även tvättstugan och flera av ytskikten renoverades då. I källaren finns också en bastu med duschrum, matkällare samt flera förrådsutrymmen.
År 2023 installerades 27 stycken solpaneler med en sammanlagd effekt på 11,42 kW och ett batteri på 6 kWh som går att komplettera. Samma år sattes nya markiser upp samt att garagetaket renoverades. Yttertaket på huset byttes år 2013. Laddstolpe för elbil finns.
På tomten finns även ett garage, trädgårdsförråd samt ett växthus på ca 11 kvm. Det finns flera härliga växter som tex en stor syrénbuske!
På gångavstånd finns både skola och förskola samt buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.
Det är också gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga. Den lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär är ett stenkast bort.
Längs med den mysiga strandpromenaden nås stadskärnan i Sigtuna där det finns butiker, apotek, vårdcentral, livsmedelsbutik, caféer och all möjlig service!