3 895 000 kr
Växelbruksvägen 87
3 895 000 kr
Drömmer du om ett modernt hus på landet med närhet till service, kommunikation och barnomsorg och endast 30 min till Stockholm city?
Du har kommit helt rätt! Här erbjuds nämligen ett av få fristående bostadsrättshus med just den känslan!
Mot allmänning, natur och blomstrande ängar ligger detta moderna och stilfulla friliggande hus om 121 kvm med en generös, utbyggd altan på baksidan varifrån solnedgången varje gång upplevs som ett nytt skådespel.
Huset präglas av harmoniska färgval, trendsäkra interiöra detaljer och anpassningar gjorda för ett fridfullt familjeliv från start.
Här finns tre generösa sovrum med möjlighet till ett fjärde sovrum, två helkaklade badrum, en rymlig tvättstuga samt ett påkostat Marbodalkök med modern vitvarupark och härliga arbetsytor. På ett elegant sätt övergår köket, via matplatsen, till det luftiga vardagsrummet med stora fönster och utgång till en fantastisk uteplats med en generös tomt med sol från kl 9 på förmiddagen. Här finns en paviljong, ett rymligt förråd och flera pallkragar där egna kryddor och grönsaker frodas.
Vid huset framsida ryms upp till tre fordon. Möjlighet till carport finns.
Från huset är det en stenkast bort till den mycket omtyckta lekplatsen, utegymmet med löpspår samt populära Jensens förskola belägen endast ett par hundra meter bort.
Västerhaninge präglas av en familjär känsla med blandad bebyggelse i naturnära omgivningar. Här finns allt från ishall, fotbollsplaner och ridskolor samt flertal golfanläggningar. För barnfamiljen finns mångfaldig barnomsorg att välja mellan med allt från flera förskolor till nybyggda Ribbyskolan. I Västerhaninge centrum finns all närservice familjen kan behöva som bl.a matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek och systembolag.
Bostaden är belägen mellan Västerhaninge och Krigslida, båda med pendeltågsstation varifrån Stockholm City nås inom 30 min.
Välkommen med ditt intresse och till detta familjära och bekväma boende!
3 895 000 kr
121 m2
5 899 SEK/mes
5 rum (3-4 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Biljana para más información sobre Växelbruksvägen 87.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
upplevs från altanen med ostörd utsikt över blomstrande ängar
upplevs från altanen med ostörd utsikt över blomstrande ängar
med ett av områdets största altaner
.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Biljana
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar, GA1 avseende kvartergata med parkeringsplatser, parkområde, lekytor, gångvägar med belysning, trädgårdsförråd, servicehus för vattenmätare och bredband, sopskåp samt anläggning för dagvattenhantering samt GA2 avseende kvartersgata, parkområden, gångvägar och servicehus el gällande park, infartsväg samt Vårbruksvägen.
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan samt i badrum på övervåning. Vattenradiatorer på övervåning.
Frånluftsvärmepumpen evakuerar luft från tvätt, våtrum, kök och klädkammare. Tilluft genom ytterväggsventiler på bottenvåning. Tilluft övervåning genom ytterväggsventiler bakom radiatorerna. Separat imkanal från spisfläkten.
Brf Höstdagjämning i bostadsområdet Årstiderna är en bostadsrättsförening som bildades 2016. Föreningen innehar 50 bostadsrätter placerade i radhuslängor samt ett antal friliggande hus.
Samtliga hus har en parkeringsyta utanför det egna huset och de större husen har möjlighet till carport.
Inom området finns en central lekplats med grillmöjligheter samt ett utegym med löpspår.
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och TeliaSoneras fibernät (TV, Tele, Data). Gemensamt abonnemang tecknas av bostadsrättsföreningen.
Varje radhus har även en egen uteplats på fram och baksida av huset.
Föreningen har avtal med Fastum AB gällande ekonomisk förvaltning.
Husen är anslutna till Vattenfalls elnät. Abonnemang tecknas separat.
2023 - Ventilationsrengöring
2022 - 5-års besiktning
2020 - försenad 2-års besiktning
Avsättningsfond finns för framtida underhåll och renovering. Se underhållsplan under dokument/bilagor.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-12
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telia:s fibernät och med ett kollektivt abonnemang. Egna tjänster kan tecknas separat genom leverantören. Uttag för tv/tele/data i vardagsrum, allrum och samtliga sovrum.
Tv utbud paket Lagom och Bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd om ca 5 kvm
06
Bilplats/Övriga byggnader
Utanför huset på Växelbruksvägen 87 ryms upp till 3 st fordon. Möjlighet till Carport via bygglov finns.
Föreningen har markparkering i anslutning till varje hus och på gemensamma ytor inom området.
01
5 899 kr/mån
inkl TeliaSoneras fibernät (TV, Tele, Data) via gemensamt abonnemang tecknas av bostadsrättsföreningen.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
1 500 kr/mån
349 kr/mån
1 849 kr/mån
3
Elkostnaderna inkluderar hushållsel samt uppvärmning av varmvatten. Kostnaden varierar beroende av familjesammansättning, enskilda vanor samt val av leverantör.
Köparen uppmanas teckna hemförsäkring separat. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,210800%
0,022108
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgift fr o m 2025-01-01 -
6 194 kr/mån
01
Brf Höstdagjämning
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 242 090 kr
Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder: 24 333 750 kr
Kortfristiga skulder: 33 596 500 kr
Kassa och bank: 9 400 kr
Kortfristiga placeringar: 1 738 017 kr
Total nettoskuld: 56 182 833 kr
01
Ca 2 km till pendeltågsstationen i Västerhaninge eller ca 1 km Krigslida som inom 30 min når Stockholms City eller Nynäshamn.
För den bilburne passerar väg 73 strax intill området där du tar dig till Stockholms innerstad på endast 30 min.
Avgift
5 899 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl TeliaSoneras fibernät (TV, Tele, Data) via gemensamt abonnemang tecknas av bostadsrättsföreningen.Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
1 500 kr/månObligatoriskt kallvattenavgift
349 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 849 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Elkostnaderna inkluderar hushållsel samt uppvärmning av varmvatten. Kostnaden varierar beroende av familjesammansättning, enskilda vanor samt val av leverantör.Försäkring
Köparen uppmanas teckna hemförsäkring separat. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,210800%Andel av årsavg.
0,022108Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgift fr o m 2025-01-01 -6 194 kr/mån
Restaurang H&H = Pizzaria Millas
1,37 km
Håga Pizzeria
1,37 km
Paj Thai Take Away
1,43 km
Pizzeria Napoli Västerhaninge
1,49 km
55 Kök & Bar
1,63 km
JENSEN förskola Nedersta
580 m
Familjedaghemmet Thrilja
681 m
Ribbybergsskolan
840 m
Ursaminior Förskolor AB
1,01 km
Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor
1,26 km
Hemköp
1,87 km
Hemköp Haninge Centrum
7,3 km
Slakthusfrysen
7,31 km
Stora Coop Haninge
8,55 km
HEMKÖP VEGA
9,24 km
Krigslida station
1,18 km
Krigslida
1,32 km
Västerhaninge
1,77 km
Tungelsta
2,55 km
Jordbro
4,45 km
Verkstadsvägen
1,08 km
Ribby
1,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar33 m1 min1 min1 min
-
Sjö153 m1 min1 min2 min
-
Al mar4,61 km13 min24 min-
-
Estación de ferrocarrilKrigslida station1,18 km--
-
Parada de autobúsVerkstadsvägen1,08 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Biljana!
