3 695 000 kr
Örnvägen 14
3 695 000 kr
Välkommen till den perfekta familjevillan i hjärtat av charmiga Södersvik – en oas med alla bekvämligheter ni kan önska er! Här bor ni i en rymlig och välplanerad villa om 144 kvm boyta och 71 kvm biyta, med stora, ljusa ytor för både socialt umgänge och hobbys. Perfekt för den växande familjen eller dig som bara vill ha plats att leva och umgås.
Villan erbjuder många sovrum och gott om förvaringsutrymmen, samt ett praktiskt integrerat garage som förenklar vardagen. På den härliga altanen med uterum och spabad kan ni njuta av långa sommarkvällar oavsett väder. Den stora trädgården är en dröm för barnen att leka i och för den trädgårdsintresserade att skapa en grönskande oas.
Det bästa med det här huset är:
• Stora ytor med flertalet sovrum
• Garage
• Fiber
• Magisk utemiljö
• Uterum
• Närhet till havet och den gemensamma bryggan med båtplats
• Kommunalt vatten och avlopp
• Braskamin
• Närhet till SL-buss och Norrtälje
• Rådmansö Bageriet
Här får ni alla moderna bekvämligheter, såsom kommunalt vatten och avlopp, fiber för snabb internetanslutning, och gatubelysning i det mysiga kvarteret. Området bjuder också på närhet till natur och friluftsliv med eljusspår runt knuten, och för den som gillar nybakat är Rådmansö bageri bara ett stenkast bort – deras bullar är vida kända!
Som pricken över i ingår en egen båtplats, vilket gör det enkelt att njuta av skärgårdslivet. Södersvik erbjuder det bästa av både lugn och bekvämlighet.
Till Norrtälje kommer du på 20 min med bil. Det finns bra kommunikationer i området och du hittar hållplats till SL-buss på gångavstånd. I området finns förskola och Rådmansö skola.
Missa inte denna unika chans att förverkliga din familjs husdröm, varmt välkommen på visning!
3 695 000 kr
144/71 m2
30 502 SEK/año
1 309 m2
7 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Maria para más información sobre Örnvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stor härlig villa med plats för alla.
Stor härlig villa med plats för alla.
Insynsskyddad baksida med altan, uterum och spabad. Sol hela dagen.
Huset har stora ytor för socialt umgänge och många sovrum.
-
Reserva una valoración gratuita con Maria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
71 kvm
7 (4 sovrum)
NORRTÄLJE ÖREN 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
33
Betongsula, Betongplatta på mark
Trästomme med murade källarväggar
Betong i mellanbjälklag och trä i vindsbjälklag
Tegel och liggande panel
Betongpannor
2-glas fönster med öppningsbara bågar
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten-värmepump, braskamin och öppen spis
2005 kök inklusive ugn, micro och spisfläkt. Induktionshäll 2011, diskmaskin 2019, kyl och frys 2024.
2005 spisinsats till eldstad.
2006 dränering med isodränsystem.
2007 badrum övervåning.
2007 Tak lades om samt så byggdes takutsprång på vid gavlarna. Det byttes även vindskivor, panel på gavlarna, hängrännor samt stuprör.
2007 alla dörrar på övervåning byttes ut.
2009 tvättstugan gjordes om. torktumlare 2017, tvättmaskin 2019.
2010 friggebod byggdes.
2012 balkong renoverades.
2013 uterum byggdes.
2016 toalett nedervåning.
2018 fiberindragning.
2018 byte av Nibevärmepump och värmepanna.
2022 utvändig målning.
Löpande underhåll och målning inomhus även merparten ytskikt på golv bytta.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2024-10-08
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Balkong i anslutning till vardagsrummet.
Altan i anslutning till kök.
Uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Lekstuga
Uterum
Garage
Uppfart med plats för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje lågarö ga:4
08
Tomt/Servitut
1309 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södersvik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-06-10, Senast ändrad: 2023-01-13)
Lågarö 8:19 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-04, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 380 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 642 000 kr
738 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
6 951 kr/år
17 662 kr/år
2 810 kr/år
579 kr/år
8586 kWh/år
2 500 kr/år
30 502 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 027 SEK/año)
Ca 5 kubik ved
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 715 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 380 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 642 000 krMarkvärde
738 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
6 951 kr/årVatten och avlopp
17 662 kr/årRenhållning
2 810 kr/årSotning
579 kr/årÅrlig elförbrukning
8586 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 502 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 027 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ca 5 kubik vedAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 715 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Samstorps gård
5,37 km
Gräddös pärla bar & restaurang
6,06 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
6,76 km
Vreta Pizzeria& Grill
7 km
Gräddö Bryggkafe
7,04 km
Rådmansö förskola
172 m
Rådmansö skola
2,77 km
Viktoriagården Förskola Ab
6,67 km
Vätö skola
6,77 km
Vätö förskola
6,8 km
Tempo
6,99 km
Tempo Vreta Handel
7,03 km
Lidl
12,11 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,15 km
Arholma Handel
15,62 km
Södersviks affär
246 m
Södersviks affär Slingan
273 m
Södersvik östra
355 m
Ekskogen station
40,41 km
Frösunda station
43,95 km
Tunagård station
46,3 km
Österskär station
46,78 km
Åkers Runö station
47,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö279 m2 min2 min5 min
-
Al mar317 m1 min2 min6 min
-
Parada de autobúsSödersviks affär246 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!