Próximas ventas

Linanäsvägen 81

Utgångspris

5 395 500 kr

Guardado

Utgångspris

5 395 500 kr



Bolby— Ljusterö— Österåker

Linanäsvägen 81


Próximas ventas
Utgångspris
5 395 500 kr

Österåker - Ljusterö - Bolby

Planerad visning våren 2025, ring gärna för mer information

Välkomna till denna trevliga fastighet i Linanäs med närhet till egen brygga och sjöbod i Saltsjön, av s.k. gammal hävd inom 200 meter.

Det charmiga röda huset från 1930-talet utstrålar charm och karaktär med sin klassiska lantliga stil och tidstypiska detaljer.

Fastigheten välkomnar dig med en ljus och inbjudande hall. Här möts du av ett badrum utrustat med badkar, kommod och wc, perfekt för att koppla av efter en lång dag.

När du fortsätter in i huset ser du den vackra trappan som leder upp till övervåningen på din högra sida. Rakt fram ligger det rymliga lantliga köket, där en vedspis ger en hemtrevlig atmosfär och inbjuder till mysiga stunder med familj och vänner. Köket är välutrustat och utformat för att vara både funktionellt och vackert, med moderna bekvämligheter som smälter samman med den lantliga stilen.

Intill köket finner du det ljusa och rymliga vardagsrummet, där en vacker Roslagskamin står i centrum. Kaminen sprider värme och skapar en mysig stämning, perfekt för kalla vinterkvällar. Rummet har två vackra balkongdörrar ut till den insynsskyddade altanen. Härifrån har du även det ljusa sovrummet med utsikt över Linanäs.

På övervåningen möts du av en trevlig hall med plats för en soffa, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling eller en läshörna. Här finns två stora, rymliga sovrum. Från ett av sovrummen kan du njuta av en fantastisk havsutsikt genom fönstret, vilket ger en känsla av lugn och ro.

Övervåningen har också ett badrum med wc, dusch och kommod, där du kan blicka ut över det vackra berget som reser sig majestätiskt bakom fastigheten. Denna utsikt ger en unik känsla av att vara omgiven av naturens skönhet.

Nere i källaren finns bra förvaringsmöjligheter.

Fastigheten har ett stort garage med fjärrstyrd garageport och laddstolpe till bilen. Fastigheten har även ett gästhus.

Detta hus erbjuder inte bara en praktisk och bekväm boendemiljö, utan också en plats där varje detalj är genomtänkt för att bevara den lantliga charmen samtidigt som det tillgodoser moderna behov.

Huset är omgivet av en vacker trädgård med blommande rabatter och fruktträd. Det finns gott om plats för odling, lek och rekreation. En liten grusväg slingrar sig ner till din privata brygga och sjöbod, skapandes en inbjudande atmosfär som välkomnar dig till sjölivet. Här erbjuds en mängd olika aktiviteter på vattnet, från kajakpaddling till avkopplande fiskeutflykter eller bara att njuta av det svalkande vattnet på en varm sommardag. För de som föredrar en lugnare upplevelse, är det enkelt att ta ett stillsamt dopp eller promenera längs vattnet för att njuta av den friska luften och den vackra naturen.

Oavsett om du söker ett sommarparadis eller ett lugnt ställe att bo året runt, är Linanäs ett område som är värt att överväga!

Välkommen att kontakt ansvarig fastighetsmäklare för mer information
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700

Leer más

Utgångspris
5 395 500 kr
m2 útiles
105 m2
Gastos
44 546 SEK/año
Área parcela
2 430 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Lena o Linnea para más información sobre Linanäsvägen 81.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

Ekonomi

Området

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Linanäsvägen 81

Din kommande månadsutgift:

19 664 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)8 308 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering7 644 kr
  • Driftkostnad3 712 kr
  • LagfartIngen information

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift52 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 917 280 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
809 325 kr (15 %)7 644 kr/mån (2 %)
1 618 650 kr (30 %)3 147 kr/mån (1 %)
2 697 750 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Lugares

Distancia

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena o Linnea!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.