En venta

Täljövikstorget 1

Utgångspris

3 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 895 000 kr



Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Täljövikstorget 1


En venta
Utgångspris
3 895 000 kr

Österåker - Åkersberga - Täljöviken

Välkommen till denna unika lägenhet om 3 rok i etage med dubbla takterrasser och balkong i natursköna Täljöviken. Ljus och välplanerad bostad med moderna materialval och hög standard.

På entréplan kommer du först in i den välkomnande hallen med bra förvaringsmöjligheter, vidare finns ett fullt utrustat kök med plats för gediget matbord intill fönstret där du även kan skymta havsutsikten. Hela entréplanet har en generös takhöjd som skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till balkongen. Vardagsrummet på nedre plan kan även användas som sovrum om så önskas. Helkaklat badrum med dusch och WC samt tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan bjuder på ett rymligt sovrum med lyxig känsla och med utgång till en av lägenhetens takterrasser som har utsikt i sydost över Täljöviken. Vidare finns ett mysigt allrum som med fördel även kan användas som kontor. Från allrummet finns utgången till lägenhetens andra takterrass där det finns ett utekök och plats för matbord som inbjuder till trevligt umgänge på högre höjder med perfekt kvällssolsläge i nordväst.

Täljöhalvön är ett mysigt bostadsområde och du bor med havet på badrocksavstånd. På sommaren inbjuder det vattennära läget på Täljöhalvön till bad, fiske och kajakpaddling. På vintern kan du snöra på dig långfärdsskridskor för en tur i vintersolen. I området finns brygga med sittplatser för att njuta av havet. För den båtintresserade ligger Svinninge Marina i närområdet och där finns även en badstrand. Utöver vatten finns trevliga promenadstråk och närhet till skogen.

I området finns tre lekplatser, pumptrack/cykelpark samt utegym. Förskolan Växthuset finns ett stenkast bort och grundskola är planerat att byggas i området. För ytterligare förskolor och skolor så finns Fredsborg på kort avstånd med bil. Närmaste serviceutbud hittas vid Pilstugetorget med Stora Coop, Ica Maxi, apotek samt restauranger.

På promenadavstånd finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga centrum eller Kulla vägskäl. Till Kulla vägskäl tar det ca 10 min med bil där det finns en infartsparkering för att sedan ta buss mot Stockholm eller Vaxholm. Roslagsbanans tågstation Täljö eller Åkers Runö mot Östra station/Tekniska högskolan nås på kort cykelavstånd.

Denna fantastiska bostad måste upplevas på plats.
Varmt välkommen till havsnära och idylliska Täljöviken!


Utgångspris
3 895 000 kr
m2 útiles
95 m2
Comunidad
6 971 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 24 november 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs, varmt välkommen med din anmälan senast lör 23/11 kl 12.

Mäklarhuset Österåker

Contactar Lina para más información sobre Täljövikstorget 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump
FTX

Allmän information

Föreningens byggnader färdigställdes år 2022. Byggnaderna består av två flersbostadshus i tre plan med 28 lägenheter. De moderna bostäderna om 1-5 rum och kök erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp. Samtliga lägenheterna har en balkong, uteplats eller takterrass med utsikt över vackra omgivningar på Täljöhalvön.

Kommande renoveringar

Installation av laddstolpar för elbil


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

30 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-24

Besiktningsman

Joakim Nordemo, Bengt Dahlgren Stockholm AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Balkong

Rymlig balkong med utsikt mot omgivningarna.


06
Takterrass

Stor takterrass med med kvällssol och plats för matbord samt utekök. Här nås även ett av förråden.


07
Takterrass

Takterrass med havsutsikt. Plats för möblering och här finns även ytterligare ett förråd.


08
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns två förråd, ett på varje takterrass.


09
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns totalt 17 parkeringsplatser i föreningen. Kostnad för parkering 400 kr/mån. Kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

6 971 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kallvatten och sophantering ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras separat.

Försäkring

380 kr/mån

Årlig elförbrukning

1444 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

36 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

916 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader kan variera beroende på avtal och antal boende i hushållet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,260000

Andel av årsavg.

0,042639

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde med 12% den 1/9-2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Havsparken, Täljöviken

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 053 339 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 971 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten och sophantering ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras separat.
Försäkring
380 kr/mån
Årlig elförbrukning
1444 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
36 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
916 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader kan variera beroende på avtal och antal boende i hushållet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,260000
Andel av årsavg.
0,042639
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning skedde med 12% den 1/9-2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sona's Kitchen

858 m


Restaurang TwoSixtyFour

935 m


IRON - BURGER, BUNS 'N GREENS

1,13 km


Resturang Soso

1,2 km


J&K99 Asiatisk Take Away

1,21 km


Föräldrakooperativet Vildvittran

534 m


Fredsborg förskola

652 m


Fredsborgskolan

672 m


Fredsborg förskola Åkers Runö

709 m


Skärgårdsgymnasiet Åkersberga

1,2 km


Stora Coop Åkersberga

1,19 km


Nya Pulsen

1,57 km


Lidl

1,95 km


Norrgård Närlivs

3,02 km


Stora Coop Täby/Arninge C

7,08 km


Gottsunda

619 m


Åkers Runö

776 m


Åkers Runö station

868 m


Täljö station

1,65 km


Åkersberga station

2,52 km


Tunagård station

3,39 km


Österskär station

4,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,17 km
    3 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    200 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Estación de ferrocarril
    Åkers Runö station
    868 m
    6 min
    9 min
    37 min
  • Parada de autobús
    Gottsunda
    619 m
    4 min
    8 min
    28 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.