1 795 000 kr
Kastrupgatan 14
1 795 000 kr
Tillfälle att förvärva en ljus och charmig 2:a om 45 kvm på Kastrupgatan 14, belägen högst upp i den populära och solida föreningen HSB BRF Brandsö. Föreningen har en stark ekonomi, förstärkt av flera hyreslokaler som ger goda intäkter. Med ett gemensamt elavtal sparar du dessutom flera hundralappar varje månad, samtidigt som snabbt internet (1 GB/s) ingår i månadsavgiften. Här flödar ljuset in från morgon till kväll, och föreningen äger marken, vilket bidrar till långsiktig trygghet.
I entrén välkomnas du av en praktisk hall med gott om förvaringsutrymme i garderober. Det öppna köket och vardagsrummet skapar en trivsam samlingspunkt, med moderna bekvämligheter som integrerad kyl/frys, ny fläkt, spishäll och mikro. De vita köksluckorna ger ett stilrent och tidlöst intryck.
Badrummet har wc, handfat och badkar, vilket ger möjlighet till både snabba duschar och avkopplande bad.
Sovrummet har en rymlig klädkammare för extra förvaring. Lägenheten präglas av ljusmålade väggar.
Omgivningen erbjuder närhet till förskolor, skolor och parken Gläntan med stor lekplats. På bara några minuters promenad når du Kista Galleria, en knutpunkt för shopping, restauranger, Filmstaden Kista, O´Learys Bowling & Gokart, samt Kistas bussterminal. Tunnelbanans blåa linje tar dig till city på ca 17 minuter.
1 795 000 kr
45 m2
3 731 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Farzad o Ender para más información sobre Kastrupgatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Farzad
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1976-1977
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: 2+1
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
Våning 6 av 6 enligt mäklarbild.
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-12
04
TV/Internet
Basutbud av kabel-tv ingår i månadsavgiften genom Tele2.
Internet fiber Bahnhof 1000Mb/s. Gruppanslutning som kostar 45 kr/månad och betalas via avgiftsavin. Tilläggstjänster går att köpa till.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Cirkapriser parkering:
Parkering, 200 kr/mån
Garage, 525 kr/mån
MC, 175 kr/mån
Parkeringsplatser utomhus finns främst nere vid tunnelbanan. Till dessa är det kortare kö (med reservation för variationer). Inomhusplatser finns under Kastrupgatan 16 och under Kastrupgatan 6-8. Gällande garagekön är det ca. 70 i kön, vilket kan innebära allt mellan ett och tre år (enligt förening 2024-08-29). Separat kö, kontakt HSB.
Gästparkering finns på ett antal avgiftsbelagda platser runt om i området. Föreningen har även ett särskilt däckförråd.
01
3 731 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Värme, VA, Kabel-TV (basutbud) & Bredband. Gruppanslutning som kostar 45 kr/månad och betalas via avgiftsavin.
Bostadsrätt
5 289 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-08)
1207,5 kr kr, betalas av säljare.
483 kr kr
0.2803
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
En utgiftsrelaterad höjning på 25% för månadsavgiften har beslutats för 2024.
Årsavgiften har under året höjts med 2%. Till kvartal 2 2023 höjdes avgiften med ytterligare 3%.
Detta för att möta ökade kostnader från leverantörer.
01
HSB BRF Brandsö i Stockholm. I föreningen finns 230 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 230 stycken bostadsrätter samt 6 lokaler med hyresrätt som upplåtelseform.
Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9
och på Kastrupgatan 6-8.
Föreningen har flera cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningslokal med bastu finns att
tillgå i föreningen på Kastrupgatan 9.
Föreningen har för närvarande en gemensam el-upphandling för samtliga lägenheter och
företag. Tanken med denna konstruktion är att varje hushåll inte ska behöva betala en
abonnemangskostnad samt att föreningen är större än den enskilde när det gäller
prisförhandlingar. Med egen mätutrustning betalar varje lägenhet sina egna elkostnader,
till ett mer förmånligt pris.
Denna förening kräver ett HSB medlemskap. Varje ägare betalar 500 kr i deposition samt en årlig avgift på 300 kr/hushåll
övrigt om föreningen hittar ni på www.brandso.se
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal
2022 - 2023 Pågående renovering av ytskikt i garagen med beräknad kostnad 22 Mkr.
2022 - 2023 Planerad anpassning till nya krav för sopsortering av bland annat matavfall.
2025 - 2030 Planerat stambyte.
En utgiftsrelaterad höjning på 25% för månadsavgiften har beslutats för 2024.
Årsavgiften har under året höjts med 2%. Till kvartal 2 2023 höjdes avgiften med ytterligare 3%.
Detta för att möta ökade kostnader från leverantörer.
Årtal
2016 OVK
2016 Stamspolning
2018 Underhåll av fasader
2018 Byte av garageport övre garaget.
2019 Renovering av samtliga tvättstugor.
2021 OVK
2021 Ett elektroniskt bokningssystem har installerats för bastu och föreningslokal
2022 Påbörjat renoveringen av grund, armering och ytskikt av golv och pelare i garagets båda plan.
2022 Säkerställt att standarden för skyddsrum återfås efter renoveringen av garaget.
2022 Påbörjat tätning av ytskikt på terrasserna för att minimera risken att vatten läcker in till garaget.
2022 Inspekterat och åtgärdat ytskikt på fasaderna.
2022 Bytt leverantör av reparationer för våra hissar för säkrare och mer tillförlitlig funktion.
2022 Fortsatt arbetet med att minimera energiåtgång och förbättra trivsel med mer ekonomiska lampor.
2022 Fortsatt att utveckla funktioner för mer trivsel bland annat genom att reducera skrymmande buskage, fler
lampor i rabatter samt fler kameror.
2022 Ordnat ersättningsplatser för alla bilar i garaget under renoveringstiden.
2022 Föreningen har bytt ut låssystemet pga att det är gammalt och flera komponenter inte går att få tag på längre.
Föreningen har även friköpt två av tre tomter, och därigenom undvikit de ökande tomträttsavgälder (avgifter) som kommunen
genomför. Detta friköp har genomförts tillsammans med ekonomer och jurister på HSBs huvudkontor.
Tvättstuga - Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9 och på Kastrupgatan 6-8.
Bastu - Bastun är belägen vägg i vägg med samlingslokalen. Bastun byggdes om under vintern/våren 2010-2011 och är därför i toppskick för Er att basta i.
Samlingslokal - Samlingslokalen ligger vid Kastrupgatan 9 och kan användas av boende i Brandsö. Syftet med lokalen är att ickekommersiell verksamhet som leds och anordnas, exempelvis barnkalas, föreningsträffar, styrelsemöten och föreningens egna informationsmöten hålls här.
Grovsoprummet - Kommer du med bil in på Kastrupgatan är grovsoprummet det första som du ser av föreningen. Den ligger ovanför vändplanen precis vid gästparkeringen och du får tillträde genom en av dina inpasseringsbrickor.
Cykelrum - Föreningen har ett antal cykelrum inrymda i husen.
Däckförråd - Föreningen har gjort om ett förvaringsutrymme till däckförråd. Här kan du förvara dina vinterdäck under sommaren och dina sommardäck under vintern. Avgift på 250 kr/säsong tillkommer.
Privatbostadsföretag (äkta)
245 267 kr
01
Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Avgift
3 731 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Värme, VA, Kabel-TV (basutbud) & Bredband. Gruppanslutning som kostar 45 kr/månad och betalas via avgiftsavin.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 289 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-08)Överlåtelseavgift
1207,5 kr kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
483 kr krAndel i förening
0.2803Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
En utgiftsrelaterad höjning på 25% för månadsavgiften har beslutats för 2024.Årsavgiften har under året höjts med 2%. Till kvartal 2 2023 höjdes avgiften med ytterligare 3%.
Detta för att möta ökade kostnader från leverantörer.
Moe's Burger
152 m
La Roma
201 m
New Mama Africa R & B AB
211 m
HTCafé
243 m
Mr.Sub&Away
250 m
Förskolan Minichipsen AB
75 m
Förskola
94 m
Montessori Mondial Kista
97 m
Fritidsklubben Kvarnbacka
102 m
Svenska Internationella Förskolan i Kista
152 m
Prima Gross
297 m
MATKANONEN
380 m
Harmony Straw
448 m
Kista Grossen
538 m
Lidl
547 m
Helenelund
1,5 km
Helenelunds station
1,5 km
Sollentuna
2,84 km
Spånga
3,17 km
Spånga station
3,2 km
Kista centrum
190 m
Kista
240 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö591 m3 min4 min12 min
-
Al mar3,07 km12 min14 min51 min
-
Estación de ferrocarrilHelenelund1,5 km7 min7 min26 min
-
Parada de autobúsKista centrum190 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Farzad o Ender!