Ulricehamnsvägen 2
Välkommen till denna charmiga tvåa i populära Hammarbyhöjden – perfekt för dig som söker en bostad med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. Denna lägenhet erbjuder en harmonisk tillvaro med trevliga promenadstråk precis runt hörnet.
När du kliver in möts du av en välplanerad planlösning där hallen gränsar till det fantastiska köket. Här finns plats för hela familjen att samlas runt matbordet, och den generösa maskinella utrustningen samt de välplanerade förvaringsmöjligheterna i ljusa skåp gör matlagningen till ett nöje. Ett stort fönster vetter mot den lummiga baksidan, vilket skapar en rogivande atmosfär.
Vardagsrummet är stort och luftigt med utrymme för både soffa, soffbord och bokhyllor. Härifrån når du balkongen via vackra pardörrar. Balkongen är en oas med plats för sittplatser, bord och krukor med grönskande växter – perfekt för avkopplande stunder utomhus.
Sovrummet är rymligt och inbjudande, med plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Den inre hallen, som ligger i anslutning till sovrummet och duschrummet, erbjuder rikligt med garderobsutrymme för all din förvaring.
Föreningen är skuldfri och har en låg avgift, vilket ger dig en trygg och ekonomisk boendesituation.
Hammarbyhöjden är en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar, känd för sin charmiga kombination av stadsliv och natur. Området erbjuder lummiga parker och närhet till Nackareservatet, perfekt för promenader, jogging och picknickar. Med tunnelbanan når du Södermalm och city på bara några minuter. Här finns en stark gemenskap och trivsam småstadskänsla med lokala kaféer, restauranger och butiker. Området är idealiskt för barnfamiljer med trygga bostadskvarter, bra skolor och lekplatser.
Att bo i Hammarbyhöjden innebär hög livskvalitet, med allt du behöver för en bekväm och aktiv vardag nära till hands.
Välkommen på visning!
52 m2
3 150 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Rikard para más información sobre Ulricehamnsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
![Ett rymligt vardagsrum med mörkt, elegant golv som kontrasterar vackert mot de gråa väggarna. Här finns plats för alla klassiska vardagsrumsmöbler, vilket skapar en inbjudande och bekväm miljö. Från rummet leder en dörr ut till en solig balkong, perfekt för avkoppling och njutning av vackra dagar.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/e1a885b0-1800-4cdb-9e6e-cb691f89ba5d/large/bd12f454-9fea-47d5-a02c-bda9c6099f1a.jpg)
Ett rymligt vardagsrum med mörkt, elegant golv som kontrasterar vackert mot de gråa väggarna. Här finns plats för alla klassiska vardagsrumsmöbler, vilket skapar en inbjudande och bekväm miljö. Från rummet leder en dörr ut till en solig balkong, perfekt för avkoppling och njutning av vackra dagar.
![Ett stilrent kök med ljusa färger och minimalistisk design. Det rymliga köket erbjuder sittplats för hela familjen vid ett stort fönsterparti som vetter mot den lummiga baksidan. Rostfria vitvaror kompletterar den moderna inredningen och ger köket en elegant och sofistikerad touch.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/e1a885b0-1800-4cdb-9e6e-cb691f89ba5d/large/0c7033c0-0484-496b-8334-4b870f42ed2c.jpg)
Ett rymligt vardagsrum med mörkt, elegant golv som kontrasterar vackert mot de gråa väggarna. Här finns plats för alla klassiska vardagsrumsmöbler, vilket skapar en inbjudande och bekväm miljö. Från rummet leder en dörr ut till en solig balkong, perfekt för avkoppling och njutning av vackra dagar.
Ett stilrent kök med ljusa färger och minimalistisk design. Det rymliga köket erbjuder sittplats för hela familjen vid ett stort fönsterparti som vetter mot den lummiga baksidan. Rostfria vitvaror kompletterar den moderna inredningen och ger köket en elegant och sofistikerad touch.
![En genomtänkt planlösning med stora rum och yteffektiva lösningar. Goda förvaringsmöjligheter gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt, vilket skapar en praktisk och välorganiserad hemmiljö.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/e1a885b0-1800-4cdb-9e6e-cb691f89ba5d/large/67c755bf-3652-4f0c-8a2b-45a815618ce6.jpg)
En genomtänkt planlösning med stora rum och yteffektiva lösningar. Goda förvaringsmöjligheter gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt, vilket skapar en praktisk och välorganiserad hemmiljö.
-
Vill du ha en fri värdering av Rikard?
Rikard BillbornAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1943
01
3 150 kr/mån
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 180 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3 330 kr/mån.
300 kr/mån
500 kr/mån
800 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,99865
6,99865
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sovande katten.
Marken är tomträtt
Föreningen äger tomträtten till fastigheten Geologen 4, Hammarby, Stockholms kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i 3 plan, vindsvåning och källarplan med lägenhetsförråd och tvättstuga. Bostadshuset innehåller 16 lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt med total boyta 743 kvm. Nybyggnadsår 1943, värdeår efter renoveringar 1953. Föreningen har fjärrvärme.
Ekonomi nyckeltal enligt årsredovisning 2023.
Kassa: 1 329 828 kr
Skuld / kvm 0 kr
Utförda och planerade renoveringar:
1994- Stambyte badrum och kök
1993-1995- Byttes elstigarna.
1993-1995- Renoverades taket.
2007- Renoverades fasaden och trapphuset.
2008- Ny utrustning till tvättstugan köpts in.
2013- Fönsterrenovering.
2014- OVK-besiktning utförd
2015- Målning av källaren
2015/2016- Byggt balkonger
2016- Fjärrvärme
2016- Installerat radiatorer och bytt stamventiler
2017- Byggt fyra nya lägenheter i källarplan
Parkering:
Föreningen har varken p-platser eller garage.
TV/Internet:
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. En kostnad på 180kr/mån tillkommer månadsavgiften för fiber.
Tomträtt:
Föreningen innehar marken med tomträtt, nuvarande avtal giltigt till 2032-12-31
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Avgift
3 150 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:Obligatoriskt tillägg: Bredband om 180 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3 330 kr/mån.
Försäkring
300 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,99865Andel av årsavg.
6,99865Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Pizzeria
206 m
Bonne Femme
209 m
Wok 88 HB
212 m
Lampans Thai-Food
229 m
Höjdens Grill
238 m
Förskolan Sjöfararen
41 m
Klax Förskolor Ab
89 m
Ekbackens Förskola
284 m
Respektgympa
351 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
359 m
Lidl
795 m
Hemköp
1,58 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,63 km
Kina Li
2,15 km
Hemköp Skanstull
2,18 km
Hammarbyhöjden
59 m
Finn Malmgrens plan
172 m
Sickla
1,54 km
Henriksdal station
1,9 km
Saltsjö-Järla station
2,78 km
Stockholms södra
3,16 km
Lillängen station
3,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar755 m8 min4 min15 min
-
Al mar833 m8 min5 min19 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Rikard!