En venta

Pastellvägen 30

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Blåsut / Skärmarbrink / Globen— Johanneshov— Stockholm

Pastellvägen 30


En venta
Utgångspris
3 295 000 kr

Stockholm - Johanneshov - Blåsut / Skärmarbrink / Globen

Visning 24/11 kl:10:30.

Välkommen till denna charmiga gavelbostad högst upp i huset, med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusflöde och insynsskyddad. Här bor du i ett lugnt och ogenerat läge, perfekt för den som vill kombinera stadens puls med närhet till naturens stillhet.

Planlösningen är genomtänkt och optimerad med väl avvägda rum som skapar en harmonisk och funktionell bostad. Det fullutrustade köket har fönster i två väderstreck, vilket inte bara ger ett underbart ljus utan också gott om plats för ett större matbord – den perfekta platsen för middagar och sociala tillställningar med vänner och familj!

Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till många olika möbleringsmöjligheter, medan de två sovrummen erbjuder generösa ytor. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober.

Badrummet är välskött och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det erbjuder även flexibilitet för att välja mellan dusch eller badkar, vilket gör det anpassningsbart efter dina önskemål.

Bostadsrättsföreningen är stabil och fastigheten är väl underhållen, med stambyte redan genomfört. På bara några minuters promenad når du Blåsuts tunnelbana, som snabbt tar dig till Stockholms citykärna. Området erbjuder dessutom härliga rekreationsmöjligheter vid Kärrtorpsfältet och Nackareservatet – perfekta för friluftsliv med upplysta spår, skog, sjöar och promenadstråk.

En bostad med livskvalitet där stad och natur möts på bästa sätt!


Budgivning pågår
3 310 000 kr
Visa bud
Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
57 m2
Comunidad
3 969 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Pastellvägen 30.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Härligt vardagsrum som flödar i ljus och gott om möbleringsalternativ.
Högst upp i härligt gavelläge!

Härligt vardagsrum som flödar i ljus och gott om möbleringsalternativ.

Stort kök med gott plats för matbord!
Högst upp i härligt gavelläge!

Härligt vardagsrum som flödar i ljus och gott om möbleringsalternativ.

Hjärtat i bostaden!

Stort kök med gott plats för matbord!

Perfekt planlösning med två bra sovrum samt ett stort kök.
Högst upp i gavel!

Perfekt planlösning med två bra sovrum samt ett stort kök.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2.
Internet via fiber. Varje lägenhet kan fritt välja operatör/hastighet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 5 stycken platser vid husets gavel till dessa råder det separat kö.
Kostnad 561/månad.
I övrigt råder boendeparkering på kringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

3 969 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,71700

Andel av årsavg.

0,0759

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).


Föreningen

01
Benämning

Brf Väggmålningen 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Väggmålningen är belägen på Pastellvägen 26-30 i Johanneshov. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2009 och består av 18 st bostadslägenheter av dessa är fn. 16 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter samt en lagerlokal. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Mälarstad. Föreningen godkänner delat ägande.

Ekonomi:
Föreningen har inte amorterat något under 2023 utan har prioriterat att kunna finansiera fönsterrenovering utan att belåna sig ytterligare.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan.
Ny isolering tak.

Gjorda renoveringar

2023: Byte av portar.
2022-2023: Fönsterrenoveringar.
2022: Försäljning av tidigare hyresrätt.
2020: Ny tvättmaskin.
2020: Målning av fönster.
2018: Trapphus och entrédörrar renoverades.
2017: Installerades blipplås till cykelrum och tvättstuga
2015: OVK.
2001: Fastigheten totalrenoverades år 2001 med bl.a. stambyten för vatten- och avlopp, nya el-stigare till lägenheterna, nytt yttertak med ny papp och betong takpannor. Tekniska installationer och inredning är i princip från ombyggnadsåret (2001).

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagns och cykelrum finns i källarplanet.
- Tvättstuga finns i källarplanet med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st kallmangel. Separat torkrum.
- Förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

441 745 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 969 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
6,71700
Andel av årsavg.
0,0759
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Familjen Ahlbom Restauranger AB

185 m


ThaiStyle AB

193 m


Restaurang Pizzeria Il Coure

244 m


LasseMia

248 m


Boston Grill Tolv Stockholm

259 m


Förskolan Blåsutgården

139 m


Min skola

254 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra

254 m


Förskolan Fyren

313 m


DanceWithJorgeMix

322 m


Hemköp

966 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,34 km


Lidl

1,52 km


Hemköp Skanstull

1,95 km


Kina Li

2,02 km


Blåsut

207 m


Hammarbyhallen

461 m


Sickla

2,61 km


Henriksdal station

2,66 km


Stockholms södra

2,89 km


Årstaberg

3,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,39 km
    7 min
    7 min
    22 min
  • Al mar
    1,43 km
    7 min
    8 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    2,61 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Blåsut
    207 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.