Tidaholmsvägen 47
Sätt din prägel på ditt nya hem i denna unika möjlighet – bli den första ägaren till denna helt nyproducerade pärla om 33 kvm, en stilfull 1,5:a!
Upplev en ny nivå av boendekomfort i denna smart designade bostad, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa harmoni och funktionalitet. Steg in i ljusa och öppna ytor smidigt integreras med det fullt utrustade köket. Det generösa ljusinsläppet ger en luftig atmosfär och skapar en inbjudande känsla. Den generösa uteplatsen, perfekt för avkoppling och sociala stunder mot den grönskande baksidan.
Den optimala placeringen på Tidaholmsvägen gör vardagen enkel och bekväm. Med närhet till Hammarbyhöjdens centrum har du alla nödvändigheter inom räckhåll, från butiker till caféer och andra bekvämligheter. För naturälskaren erbjuder Nackareservatet fantastiska möjligheter till avkopplande promenader och nära naturnära upplevelser.
Har du drömt om att bo i Hammarbyhöjden? Nu är chansen här att förverkliga den drömmen! Kontakta oss snarast för att boka din exklusiva visning och upptäck allt denna fantastiska bostad har att erbjuda. Bli först och gör detta till ditt nya hem!
33 m2
4 243 SEK/mes
1,5 rum
Egen entré (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Henrik o Rikard para más información sobre Tidaholmsvägen 47.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1,5 rum
01
4 243 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1 137.5 kr, betalas av köpare.
455 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tidaholmsvägen 39-41.
Marken är tomträtt
Brf Tidaholmsvägen 39-41 består av 12 lägenheter där 10 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 2 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2015 och tog över fastigheten i slutet av 2017.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2020 – Fastighetsbesiktning av hela fastigheten
2020 - Besiktning balkongerna
2020 - OVK-besiktning
2019 - Byte av fjärrvärmecentralen
2018 - Ommålning av yttertak respektive fönster (utvändigt)
2013 - Skorstensrenovering/tätning inkl. provtryckning (öppna spisar)
2011 - Nya portar med kodlås
2008 - Dränering/isolering kring grunden samt ommålning
2008 - Ny torktumlare
2007-2008 - Nya tvättmaskiner
2006 - Målning av takfot
2003-2006 - Fasadrenovering inkl. omfärgning
2004 - Rörelsestyrd belysning i trapphus och källare
2002-2003 - Installation av ”nyckeltuber” i lägenhetsdörrarna
1996-2011 - Stambyte inkl. renovering av badrum (Har skett löpande)
Samtliga renoveringar fram till och med 2017 har genomförts av tidigare fastighetsägare, renoveringar under 2018 och 2019 är gjorde i föreningens regi.
KOMMANDE RENOVERINGAR ENLIGT UNDERHÅLLSPLANEN:
2022: Omvandling av garage och delar av källare till 3 lägenheter
2022: Flytt av förråd och ny tvättstuga i samband med omvandlingen
2022: OVK-uppföljning i dem lägenheterna med nedsatt ventilation
2022: Besiktning el-stammar, eventuellt byte av el-stammar
2023: Skorstensrenovering/tätning inkl. provtryckning (öppna spisar)
2023: Besiktning/filmning avloppsrör
2025: Undertaket skrapas trärent och målas med oljefärg
2025: Putslagning och målning genomföras för fasaden
2026: Ytliga skador repareras på balkongerna och förses med nytt ta¨t- och ytskikt
2028: Målning av trapphus
2030: Fönsterrenovering, ej utbyte av fönster utan tilläggsisolering av befintliga
Inga nya lån kommer behöva tas för renoveringarna som planeras under 2022. Omvandlingen kommer stärka föreningens ekonomi både på kort och lång sikt och få ner belåningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt ett cykelrum.
För information: Torkrummet kommer bli en del av en ny lägenhet, samt förflyttning och nya standardförråd byggs. Detta kommer ej påverka tvättmöjligheterna då föreningen sätter i ett effektivt torkskåp i tvättstugan.
TV/BREDBAND:
Öppen fiber (IP Only)
PARKERING:
I föreningen finns idag 3 stycken garage som hyrs ut till föreningens medlemmar (årshyra f.n. 16 200 kr/år). Ingen ledig i dagsläget. Dessa omvandlas till lägenheter under 2022 med start i maj men kan hyras ut på korttidskontrakt.
3 nya parkeringsplatser utomhus kommer att byggas i samband med omvandlingen. Ingen info angående avgift ännu.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 243 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
455 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Coco Koi Poké bowl & Sushi
188 m
Lampans Thai-Food
202 m
Höjdens Grill
296 m
Hammarby Pizzeria
359 m
Tsuki Sushi
360 m
Respektgympa
34 m
Äppelgårdens Förskola
175 m
Hammarby Södra skola gymnastiksalar
238 m
Ekbackens Förskola
308 m
Klax Förskolor Ab
308 m
Lidl
1,09 km
Hemköp
1,52 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,67 km
Hemköp Skanstull
2,27 km
Kina Li
2,27 km
Hammarbyhöjden
282 m
Finn Malmgrens plan
344 m
Dalens sjukhus
348 m
Sickla
1,92 km
Henriksdal station
2,25 km
Saltsjö-Järla station
3,1 km
Stockholms södra
3,26 km
Lillängen station
3,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,13 km9 min6 min23 min
-
Al mar1,2 km9 min7 min26 min
-
Estación de ferrocarrilSickla1,92 km9 min9 min32 min
-
Parada de autobúsHammarbyhöjden282 m3 min9 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik o Rikard!
