Pastellvägen 28
Pastellvägen 28
Rikard Billborn, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Rikard Billborn

Agente inmobiliario

En venta

Pastellvägen 28

Utgångspris

2 550 000 kr


Utgångspris

2 550 000 kr



Blåsut— Johanneshov— Stockholm

Pastellvägen 28


En venta
Utgångspris
2 550 000 kr

Blåsut— Johanneshov— Stockholm

Välkommen in i en hemtrevlig och välplanerad tvåa om 39 kvm, högst upp i huset med vackra fönsterpartier som vetter åt flera väderstreck och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här möts du av en lägenhet med härlig rymd, tack vare den generösa takhöjden, och med fina originaldetaljer bevarade, såsom vackra originalinnerdörrar som skapar en charmig och tidlös atmosfär.

När du kliver in möts du av en rymlig och möblerbar hall med gott om avhängningsmöjligheter. Här finns även en praktisk garderob som erbjuder extra förvaring, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder och andra tillhörigheter.

Det stora vardagsrummet är en social och trivsam yta, idealisk för såväl bjudningar som mysiga hemmakvällar. Ett generöst fönsterparti vetter åt väster och bjuder på härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både en bekväm soffgrupp, soffbord, sideboard och bokhyllor, vilket gör rummet flexibelt och inbjudande.

Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder rikligt med utrymme, inklusive en klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Klädkammaren kan inredas och anpassas helt efter dina egna preferenser och behov, vilket ger dig frihet att skapa en personlig och funktionell förvaringslösning. Sovrummet är möblerat med en dubbelsäng och har fina ljusa gröna väggar, vilket skapar en avkopplande och harmonisk atmosfär för en god natts sömn.

Köket imponerar med sina rikliga förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns en stilren inbyggnadsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin, tillsammans med en ny kyl och frys i rostfritt utförande. Ett funktionellt och modernt kök, perfekt för både matlagning och trevliga middagar.

Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av charm, funktionalitet och rymd, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad!


Utgångspris
2 550 000 kr
m2 útiles
39 m2
Comunidad
3 095 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 13:15 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig för bästa service!

Måndag 23 september 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig för bästa service!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Rikard para más información sobre Pastellvägen 28.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Rymligt vardagsrum med högt i tak och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. De ljusa väggarna och det vackra trägolvet skapar en harmonisk känsla. Här ryms enkelt både en större soffa och förvaringsmöbler utan att känslan av rymd går förlorad.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med högt i tak och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. De ljusa väggarna och det vackra trägolvet skapar en harmonisk känsla. Här ryms enkelt både en större soffa och förvaringsmöbler utan att känslan av rymd går förlorad.

Sovrummet erbjuder plats för en större säng och har ett stort fönster som ger bra ljusinsläpp. Mörka gardiner mot de stilrena ytskikten förstärker den ombonade känslan. Dessutom finns en möblerbar klädkammare som erbjuder gott om plats för förvaring.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med högt i tak och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. De ljusa väggarna och det vackra trägolvet skapar en harmonisk känsla. Här ryms enkelt både en större soffa och förvaringsmöbler utan att känslan av rymd går förlorad.

Sovrum

Sovrummet erbjuder plats för en större säng och har ett stort fönster som ger bra ljusinsläpp. Mörka gardiner mot de stilrena ytskikten förstärker den ombonade känslan. Dessutom finns en möblerbar klädkammare som erbjuder gott om plats för förvaring.

Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Rikligt utrustat med modern maskinell utrustning, är det en perfekt plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.
Kök

Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Rikligt utrustat med modern maskinell utrustning, är det en perfekt plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Snarast


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2.
Internet via Tele2. Fiber är indraget i huset.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 5 stycken platser vid husets gavel till dessa råder det separat kö.
Kostnad 550/månad.
I övrigt råder boendeparkering på kringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

3 095 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,23700

Andel av årsavg.

0,0592

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).


Föreningen

01
Benämning

Brf Väggmålningen 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Väggmålningen är belägen på Pastellvägen 26-30 i Johanneshov. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2009 och består av 18 st bostadslägenheter av dessa är fn. 16 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter samt en lagerlokal. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Mälarstad. Föreningen godkänner delat ägande.

Ekonomi:
Föreningen har inte amorterat något under 2023 utan har prioriterat att kunna finansiera fönsterrenovering utan att belåna sig ytterligare.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan.
Ny isolering tak.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).

Gjorda renoveringar

2023: Byte av portar.
2022-2023: Fönsterrenoveringar.
2022: Försäljning av tidigare hyresrätt.
2020: Ny tvättmaskin.
2020: Målning av fönster.
2018: Trapphus och entrédörrar renoverades.
2017: Installerades blipplås till cykelrum och tvättstuga
2015: OVK.
2001: Fastigheten totalrenoverades år 2001 med bl.a. stambyten för vatten- och avlopp, nya el-stigare till lägenheterna, nytt yttertak med ny papp och betong takpannor. Tekniska installationer och inredning är i princip från ombyggnadsåret (2001).

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagns och cykelrum finns i källarplanet.
- Tvättstuga finns i källarplanet med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st kallmangel. Separat torkrum.
- Förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

344 549 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 095 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,23700
Andel av årsavg.
0,0592
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Familjen Ahlbom Restauranger AB

185 m


ThaiStyle AB

204 m


LasseMia

238 m


Restaurang Pizzeria Il Coure

251 m


Boston Grill Tolv Stockholm

254 m


Förskolan Blåsutgården

145 m


Min skola

254 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra

254 m


DanceWithJorgeMix

316 m


ENOUGH Headquarters

316 m


Hemköp

954 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,33 km


Lidl

1,51 km


Hemköp Skanstull

1,94 km


Kina Li

2 km


Blåsut

221 m


Hammarbyhallen

463 m


Sickla

2,61 km


Henriksdal station

2,65 km


Stockholms södra

2,88 km


Årstaberg

3,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,38 km
    7 min
    7 min
    22 min
  • Al mar
    1,42 km
    7 min
    8 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    2,61 km
    6 min
    12 min
    44 min
  • Parada de autobús
    Blåsut
    221 m
    3 min
    12 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Rikard!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.