Fyrskeppsvägen 124
Fyrskeppsvägen 124
Maja Olofsson, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Maja Olofsson

Agente inmobiliario

En venta

Fyrskeppsvägen 124

Utgångspris

3 650 000 kr


Utgångspris

3 650 000 kr



Kärrtorp— Johanneshov— Stockholm

Fyrskeppsvägen 124


En venta
Utgångspris
3 650 000 kr

Kärrtorp— Johanneshov— Stockholm

Välkommen till denna charmiga bostad som ligger på en lugn återvändsgata. Här bor du med närhet till allt du behöver – utmärkta kommunikationer och den natursköna Nackareservatet samt det trivsamma Nytorps gärde med utomhusbassäng.

Denna bostad är perfekt för både par och barnfamiljer med sina väldisponerade ytor och goda funktioner. Bostaden har ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt diskmaskin. Det sociala och rymliga vardagsrummet leder ut till balkongen som bjuder på många soltimmar och en fridfull utsikt över den grönskande innergården.

Du hittar även två bra sovrum och ett stambytt badrum med dusch samt gott om förvaringsmöjligheter med både klädkammare, flera garderober och källarförråd.

På endast 5 minuters promenadavstånd från lägenheten ligger det trivsamma Kärrtorps centrum med tunnelbanan som tar dig till Skanstull på endast 10 minuter. Här finner du även livsmedelsaffärer, apotek, caféer och mycket mer.

Det här är hemmet för dig som önskar kombinera lugnet och grönskan i Kärrtorp med närheten till stadens puls. Missa inte chansen att bli en del av denna harmoniska gemenskap – välkommen hem!


Utgångspris
3 650 000 kr
m2 útiles
69 m2
Comunidad
6 045 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 15:00 — 15:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna!

Måndag 23 september 18:30 — 19:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna!

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Maja para más información sobre Fyrskeppsvägen 124.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Rymlig balkong där du kan njuta av solen hela dagen.
Balkong i solsäkert västerläge!

Rymlig balkong där du kan njuta av solen hela dagen.

Fullt utrustat kök med gott om plats för hela familjen.
Balkong i solsäkert västerläge!

Rymlig balkong där du kan njuta av solen hela dagen.

Ljust och socialt kök!

Fullt utrustat kök med gott om plats för hela familjen.

Socialt vardagsrum med gott om plats för såväl soffa som matplats.
Vardagsrum!

Socialt vardagsrum med gott om plats för såväl soffa som matplats.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV:
Föreningen är ansluten till Telenor, det analoga paketet ingår i avgiften.

Bredband:
Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-100 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 69 kr/lägenhet och läggs till hyran/avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 32 st parkeringsplatser och ett antal garage. Kostnaden är: Parkering utan el: 600 kr, parkering med el: 800 kr, litet garage: 950 kr, stort garage: 1050 kr. Det är kö till samtliga parkeringar och garage,

I övrigt i området råder boendeparkering, Taxa 4 gäller med en månadskostnad om 500 kr alt 35 kr /dygn.


Ekonomi

01
Avgift

6 045 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1650 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0030828

Andel av årsavg.

0,0061314

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-09-09)


Föreningen

01
Benämning

Brf Fyrhöjden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen Brf Fyrhöjden består av åtta huskroppar med adresserna Fyrskeppsvägen 71-89 och 94-138 med fastighetsbeteckningar Heligholm 1, Hoburg 2 samt Rönnskär 1. Föreningen bildades 2010 och förvärvade fastigheterna 2011 med tomträtt. Avtalet omförhandlades 2019-01-01 och löper fram till 2028-12-31. Föreningen består av 187 bostadsrätter, 12 hyresrätter samt 23 lokaler. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltare är Nabo. Brf Fyrhöjden godkänner delat ägande.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Ekonomi: Nyckeltal enligt årsredovisning 2023

Kassa:
10 890 428 kr

Skuld / kvm
10 290 kr

Skuld kreditinstitut
137 910 250 kr

Besök gärna föreningens hemsida: https://brffyrhojden.se/

Avgiften inkluderar: Värme och vatten i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån tillkommer på avgiften för bredband.

Kommande renoveringar

Åtgärder av ventilation pågående.
F.n. finns inga beslut på några större renoveringar

Avgiftsförändringar

Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-09-09)

Gjorda renoveringar

2022: Stamspolning.
2020-2022: Fasadrenovering, fönsterrenovering.
2022: Nytt dräneringssystem.
2022: Relining i stammar i källaren.
2019: Stamspolning och radonmätning.
2017: Byte av undercentraler, renovering av två lokaler, utbyte av motorvärmaruttagen samt utförande av OVK-besiktning med godkänd resultat.
2016: Nya kodlås till entréportarna, elarbeten, åtgärd av fuktskada, renovering av undercentral samt justering av värmesystem i lägenheterna i syfte att få jämnare temperatur.
2015: Ommålning av trapphusen och installation av energisparande belysning. Elen i fastigheterna har setts över, elsäkrats. 3-fas finns i fastigheten för den som vill dra in det.
2013: Målning källarfönster och burspråk.
2012: OVK-besiktning utförd.
2011: Byggnation av tvättstuga och miljöstuga och upprustning av lekplats.
2005: Fönsterrenovering.
2000: Byte av badrumsfönster.
1995: VA-stambyte, balkonger, yttertak samt elstigar.
1993-1995: Renovering av balkonger. Takrenovering.
1992: VA-stambyte. Renovering av badrum och kök.
1990: Byte av balkonger.
1990: Nytt tak.
1989: Installation av bergvärme.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Sophantering.
- Cykel- och barnvagnsförråd.
- Finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar mot en kostnad av 300kr/natt.

Förråd:
Till alla lägenheter hör två förråd i källarplan, ett större och ett mindre (”matkällare”), vissa avvikelser kan förekomma.

Parkering:
Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garage inom föreningen. P-plats utan el kostar 650 kr/mån och med el 850 kr/mån. Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån. Det är kö till samtliga parkeringar och garage. Styrelsen kan inte svara på hur lång kön är då det är vår ekonomiska förvaltare som har hand om administrationen. Inom området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån som anmäls till Stockholms stad via denna länk.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

773 498 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 045 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
1650 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,0030828
Andel av årsavg.
0,0061314
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-09-09)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kärrtorps Krog

271 m


Nytorpet

304 m


Sushi&poke

308 m


Jesses Krog

310 m


KÄRRTORP 08- Burger & kebab

355 m


Kärrtorps gymnasium

73 m


Regnbågens Waldorfförskola

121 m


Lunaskolan Södra

176 m


Öppna förskolan Fyren

302 m


Förskolan Fyrbåken

317 m


Lidl

1,78 km


Hemköp

2,19 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2,49 km


Hemköp Skarpnäck

2,7 km


Understensvägen

221 m


Karlsövägen

231 m


Kärrtorpsgården

254 m


Sickla

2,24 km


Henriksdal station

2,82 km


Saltsjö-Järla station

3,02 km


Lillängen station

3,39 km


Stockholms södra

4,07 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,54 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    1,74 km
    8 min
    9 min
    35 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    2,24 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Understensvägen
    221 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maja!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.