Ronnebyvägen 36

Brf Borggården 99 är en bostadsrättsförening som ligger i Björkhagen i södra Stockholm, precis intill Nackareservatet. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på sex hus. 167 av dessa är upplåtna som bostadsrätter och 11 stycken är upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfbrg99.se/

Genomförda renoveringar:
2020: Solceller på tak installerades. Elen från anläggningen driver i huvudsak föreningens tvättstuga.
2017: Upprustning av utemiljön
2016: Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen.
2015: Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar.
2014: Förbättringsmålning i ett antal trapphus.
2012: Ombyggnation av tvättstugan.
2011: Tvättstugan totalrenoverades.
2008-2009: Renovering av fasaden och ommålning - alla hus återfick sin ursprungliga färg. Även fönster renoverades under det arbetet.
2008-2009: Utbyte av balkongräckena.
2003-2004: Stammar för vatten och avlopp till kök och badrum samt el-stammar byttes. I samband med det renoverades också trapphusen.
1993: Tak och balkonger renoverades.

Kommande och pågående renoveringar i föreningen:
Inom eventuellt 3 år (ej fastställt exakt när ännu): Fönsterrenovering.

Kommande avgiftsförändringar:
Avgiften har varit oförändrad i flera år och i nuläget finns inga planer på avgiftshöjningar (information från föreningens hemsida 2023-04-14).
Men med rådande omständigheter så kan inte föreningen utesluta att en eventuell avgiftsförändring kommer att ske under 2023, information från 2022s årsredovisning.
Det finns i dagsläget inga fastställda kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-06-19).

Kabel TV:
Lägenheterna är också anslutna till Comhem.

Bredband:
Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 200/100 mbit/s ingår i avgiften.
Högre hastighet går att beställa mot extra avgift.

Gemensamma utrymmen:
- Bastu.
- Festlokal - Lokalen rymmer upp till 30 personer. Kostnad för uthyrning: 200 kr/dygn.
- Stora gästlägenheten utgörs av två rum med upp till sex bäddar, kokvrå och badrum. Kostnad för uthyrning: 300 kr/dygn.
- Lilla gästlägenheten utgörs av ett rum med familjesäng, pentry och badrum. Kostnad för uthyrning: 200 kr/dygn.
- Tvättstugan.
- Återvinningsrum.
- Hobbyrum.
- Återbruksrum.
- Allaktivitetsrummet.

Ekonomi:
Avgiften har varit oförändrad i flera år och i nuläget finns inga planer på avgiftshöjningar. Vatten, värme, internet och tv ingår.
Ekonomin i föreningen är mycket god. A+ i betyg från allabrf.se. Belåning per kvadratmeter är 1917 kr (2022).

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 30 stycken parkeringsplatser för bilar och 7 platser för motorcyklar. Det är för närvarande kö till samtliga platser.

Avgiften inkluderar.
Vatten, värme, internet och tv ingår.

Uppvärming via fjärrvärme.

2024: Injustering av värmesystemet, för att minska uppvärmningskostnaderna.
2024-2025: Genomföra fönsterrenoveringen.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-06-11).

2023: Två hyresrätter avvyttrades med bostadsrätt.
2023: Slutfört fönsterutredning och valt entreprenör.
2023: Ny effektvakt installerad vilket ger stor besparingspotential, den tidigare undercentralen hade nått sin tekniska livslängd.
2023: Trasiga tvättmaskiner har lagats.
2023: Stamspolning har genomförts, för att minska risken för stopp i avloppssystemet.
2020: Solceller på tak installerades. Elen från anläggningen driver i huvudsak föreningens tvättstuga.
2017: Upprustning av utemiljön
2016: Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen.
2015: Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar.
2014: Förbättringsmålning i ett antal trapphus.
2012: Ombyggnation av tvättstugan.
2011: Tvättstugan totalrenoverades.
2008-2009: Renovering av fasaden och ommålning - alla hus återfick sin ursprungliga färg. Även fönster renoverades under det arbetet.
2008-2009: Utbyte av balkongräckena.
2003-2004: Stammar för vatten och avlopp till kök och badrum samt el-stammar byttes. I samband med det renoverades också trapphusen.
1993: Tak och balkonger renoverades.

- Bastu.
- Festlokal - Lokalen rymmer upp till 30 personer. Kostnad för uthyrning: 200 kr/dygn.
- Stora gästlägenheten utgörs av två rum med upp till sex bäddar, kokvrå och badrum. Kostnad för uthyrning: 300 kr/dygn.
- Lilla gästlägenheten utgörs av ett rum med familjesäng, pentry och badrum. Kostnad för uthyrning: 200 kr/dygn.
- Tvättstugan.
- Återvinningsrum.
- Hobbyrum.
- Återbruksrum.
- Allaktivitetsrummet.