1 795 000 kr
Nynäsvägen 62
1 795 000 kr
Nu har du chansen att förvärva en bostad som har allt – bekvämligheten, läget och utsikten! Med HISS på våning 2 väntar ett välplanerat hem med underbar panoramavy från samtliga fönster över sjön Rudan och dess natursköna omgivningar. Här finns ett fräscht, stamrenoverat badrum och en rymlig, inglasad söderbalkong som blir en självklar plats för både avkoppling och umgänge året om.
Till Haninge Pendeltågsstation är det bara några hundra meter bort och Haninge Centrum med över 50 butiker och närservice är beläget ett stenkast från bostaden.
I Brf Lärkträdet bor du i en lugnt och tryggt område bekvämt intill Haninge Centrum och i en välordnad HSB förening med bra underhållsplan och stambytta badrum 2014 samt nya utbyggda och inglasade balkonger 2021. Inom föreningen finns tillgång till lägenhetsförråd, snickerilokaler/hobbyverkstäder föreningslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, vävstuga, biljardrum och tvättstugor. Med gångavstånd till flertal skolor, service, utmärkt kommunikation och fritidsaktiviteter så som vårdcentral, badplatser, bassänger och idrottsanläggningar såväl som flertal gym bor du både centralt, tryggt och bekvämt med alla nödvändigheter inpå knuten.
Varmt välkommen med ditt intresse!
1 795 000 kr
63.5 m2
5 401 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Biljana para más información sobre Nynäsvägen 62.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Biljana
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
Tvättstugor för grov- och fintvätt samt mangel- och strykrum finns i varje hus.
Föreningslokal, ”Lärkan”
Denna lokal används till styrelsemöten, informationsmöten, husombudsmöten, Seniorklubbens möten, med mera.
Lokalen kan även disponeras av föreningens medlemmar för privata ändamål.
Vävstuga
Vävstuga finns i E- och D-husen.
Snickerilokaler/hobbyverkstäder
Finns i nedanstående hus:
A - huset Nynäsvägen 48
B - huset Nynäsvägen 54
C - huset Nynäsvägen 60
E - huset Nynäsvägen 70
Samlingslokal med biljard med mera
I D-huset finns en gemensam samlingslokal i souterrängvåningen för diverse aktiviteter, biljard, pilkastning med mera.
Cykelrum
Cykelrum finns i alla hus. Låt inte gamla kasserade cyklar, som inte används stå kvar i dessa rum och ta upp plats. Vid vissa tillfällen ställer föreningen ut container för att medlemmarna skall kunna kast bort gamla cyklar.
Hjälp till att hålla god ordning i dessa utrymmen.
Källarförråd och matkällare
Källarförråd och matkällare finns till varje lägenhet.
Hiss rymmer 6 personer eller 500 kg
Fastigheterna innehåller 284 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Inom föreningen finns föreningslokal, snickarlokaler, bordtennis, bibliotek, datasal etc. I föreningen finns en mycket aktiv seniorklubb.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Under de senaste åren har bland annat följande renoveringar gjorts:
2022
Totalrenovering lekplats
2021
Balkongprojekt avslutat där alla balkonger nu är utbyggda och inglasade, byte av fönster mot pendeltåg, utredning genomgående fönsterbyte,
2020
Renovering hissar, byte av styrsystem. Avbärarräcken parkering, byte trä. Trästaket,
målning/impregnering. Renovering kök föreningslokal.
2019
Värme, nytt styr- och reglersystem.
2018
Stamspolning, taksäkerhethöjande åtgärder, reparation av konstverk och projektering för balkonger
2017
Ny trapphus och utomhusbelysning LED.
Relining av återstående dagvattenstammar (11 st)
2016
Relining dagvatttenstam i B huset.
Skrotning balkonger.
Ny belysning i tvättstugor.
Golv och målningsarbeten i soutterängplanen.
Sanering gamla panncentralen.
Upprustning av lekplatsen mellan D och E husen.
Utbyte fjärrvärmeventiler i A huset.
2015
Relining dagvattenstam D-huset
Genomförd OVK-besiktning & radonmätning
Utbyt av VVC-pump i B huset
2014
Stamrenovering hus D
Relining satmmar under källargolv hus A-D
Relining dagvattenstammar hus B-C
2013
Stamrenovering hus B och C
12 nya parkeringsplatser
2012
Stamrenovering hus A
Nya miljöhus
2009/10
Nytt låssystem
2007/2008
Ombyggnad av tak och fläktbyten
2005
Reparation stam i B-hus
2000
Installation av bredband
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024 Byte styrutrustning undercentral C-huset.
2024 Stamspolning
2024 Fönsterbyte inleds
2025 Målning källare.
2025 Ny exteriörbelysning.
2026 Radiatorer, ventiler.
2026 Byte takbeklädnad.
2027 Byte elstigare.
Till lägenheten hör ett förråd samt ett matförråd beläget i husets källardel. Som bostadsrättsinnehavare finns tillgång till föreningens snickerilokal/hobbyverkstad, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, vävstuga, biljardrum och tvättstuga.
03
Energideklaration
187 kWh/kvm och år
191 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-26
04
TV/Internet
Bredband via Telnor eller Tele2.
TV genom Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Underbar balkong som vintertid erbjuder utsikt över sjön Rudan och sommartid en härlig grönska med sjöglimt.
Inglasningen är perfekt för dig som önskar nyttja balkongens faciliteter under hela året.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd finns
07
Bilplats/Övriga byggnader
254 parkeringsplatser. Till p-platsen är det separat kö.
Föreningen har tre olika typer av p-platser.
Parkeringsplats utan eluttag 221 kr/mån,
Parkeringsplats med motorvärmaruttag 441 kr/mån inklusive el. Temperaturstyrd tid för motorvärmare. upp till 3 timmar beroende av utetemp.
Parkeringsplats med laddbox 3,7kw och motorvärmaruttag 441 kr/mån + kostnad för elförbrukning. (samma kostnad per kWh som för el till lägenheten)
För att hyra parkeringsplats kontakta HSB.
010-442 11 00
01
5 401 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, värme och Kabel-TV basutbud via Tele2.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Kollektivt elabonnemang ingår i månadsavgiften. Tillkommande elförbrukning faktureras bostadsrättshavaren och tillkommer genom individuell elmätning.
200 kr/mån
200 kr/mån
Kollektivt elabonnemang ingår i månadsavgiften. Tillkommande elförbrukning faktureras bostadsrättshavaren och tillkommer genom individuell elmätning.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren uppmanas teckna separat hemförsäkring
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.2904 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgift fr.o.m 2025
01
Brf Lärkträdet i Haninge
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
380 761 kr
Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder:
91 081 840 kr
Kortfristiga skulder:
50 500 000 kr
Kassa och bank:
2 016 890 kr
Kortfristiga placeringar:
8 448 955 kr
Total nettoskuld:
131 115 995 kr
01
Flera busslinjer ligger alldeles runt hörnet och ett kort promenad bort finns pendeltågsstationen som tar en till T-centralen på 24 minuter. Bussar trafikerar även sträckan nattetid.
BUSSLINJER
Med buss 830 från Farsta. Snabbuss 810, från Stockholm endast på eftermiddagen, mot Stockholm endast på morgonen, vardagar.
Med bil kommer man smidigt ut på Nynäsvägen/73:an som tar ca 15-20 minuter in till Stockholm.
Avgift
5 401 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme och Kabel-TV basutbud via Tele2.Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Kollektivt elabonnemang ingår i månadsavgiften. Tillkommande elförbrukning faktureras bostadsrättshavaren och tillkommer genom individuell elmätning.
Hushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månKommentar driftskostnad
Kollektivt elabonnemang ingår i månadsavgiften. Tillkommande elförbrukning faktureras bostadsrättshavaren och tillkommer genom individuell elmätning.Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren uppmanas teckna separat hemförsäkringUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.2904 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgift fr.o.m 2025Thaimat sushi köket
82 m
Restaurang Haninge Terassen
91 m
Haku Sushi
135 m
Taco Bar
143 m
Pellegrini
154 m
SV Stockholms län
251 m
Kulturförskolan Poseidon
277 m
Fria gymnasieskolan i Haninge ek för
322 m
Väktarskolan AB
329 m
Aspens förskola
358 m
Hemköp Haninge Centrum
181 m
Stora Coop Haninge
1,16 km
Slakthusfrysen
1,49 km
HEMKÖP VEGA
1,87 km
City Gross
3,08 km
Handen station
354 m
Handen
355 m
Vega
1,76 km
Jordbro
3,05 km
Skogås station
5,44 km
Runstenstorget
79 m
Haninge centrum
211 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö106 m5 min5 min21 min
-
Al mar8,06 km13 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilHanden station354 m--
-
Parada de autobúsRunstenstorget79 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Biljana!