1 295 000 kr
Ribby Allé 54
1 295 000 kr
Med en härlig Bullerby-känsla i ett familjärt, centrumnära område ligger denna 2:a med välplanerade sociala ytor samt en underbar balkong mot ostört sydvästläge.
Lägenheten är uppförd 2006 och har genomgående vackra parkettgolv, stilrent kulörsatta väggar samt generösa fönster mot tre väderstreck som bidrar till underbart ljusinsläpp men även en luftig känsla.
Den stora balkongen samt uteplatsen vid loftgångsentrén, har plats för rymliga utemöbler. Förutom ett generöst sovrum med garderobsvägg finns här ett maskinellt fullutrustat kök, helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter finns i den rymliga hallen såväl som i lägenhetsförrådet beläget strax utanför huset.
Läget är idealiskt för den som söker närhet till stadens bekvämligheter liksom som lugnet i naturen. Centralt beläget vid Västerhaninge centrum, är det nära till all nödvändig service: mataffärer, restauranger, systembolag, gym och pendeltåg. För den aktiva finns flera golf- och ridanläggningar i närheten, och bara en kort cykeltur bort hittas Haninges skärgårdspärla Årsta Havsbad – perfekt för lata, soliga sommardagar.
Pendeltåget tar dig smidigt till Stockholm city eller Nynäshamn, och för den bilburna är det endast några hundra meter ut till riksväg 73 för smidig kommunikation in till city.
Missa inte detta bekväma boende som har mycket att erbjuda!
1 295 000 kr
53 m2
6 110 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 1
Apartamento
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Biljana para más información sobre Ribby Allé 54.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vardagsrum med stora sociala ytor
Flera fönster bidrar till härligt ljusinsläpp
Matplats med plats för större tillställningar
Fullutrustat kök med vitlackade luckor
Väldigt goda förvarings och arbetsytor
Luftiga ytor
Balkong med sydvästläge
Rymlig balkong
Generöst sovrum med garderobsvägg
Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare
Dusch och fönster finns
Rymlig hall med två garderobsskåp
Välkommen till Ribby allé 54
Brf Lupinen
Reserva una valoración gratuita con Biljana
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2006
Husen i Brf Lupinen ventileras genom mekanisk frånluftsventilation. Tilluft i form av friskluftsventiler av typen Acticon Easy-Vent finns bakom element i sovrum samt vistelserum, frånluften leds ut via ett don i badrum samt genom kökskåpan.
Fastigheten värms med bergvärme.
HSB Bostadsrättsförening Lupinen i Haninge är ett privatbostadsföretag som bildades 2004 för att äga och förvalta fastigheten Ribby 1:477 i Västerhaninge.
Föreningens 16 bostadshus med sammanlagt 68 lägenheter byggdes 2006.
Brf Lupinen är tillsammans med omkringliggande villor delägare i Ribby Ängars Samfällighetsförening. Ribby Ängars Samfällighetsförening sköter underhåll av gator, gatubelysning, dagvattenavlopp och ansvarar för TV, bredband och fast telefoni.
Gruppavtal för TV/bredband/telefoni med Tele2.
Brf Lupinen är medlemmar i HSB. Den ekonomiska förvaltning sköts via Nabo Group AB, Stockholm.
Nedan några av de väsentligaste förbättringarna utförda i bostadsrättsföreningen i nutid, för tidigare historik se föreningens hemsida samt tidigare årsredovisningar:
2024 - Ommålning fasader, OVK med kanalrensning
2023 - Byte värmepumpar mot nya mot 25% högre efftekt, nya energibrunnar 200m
2021 - Stamspolning, trappor bytta, laddboxar
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över 50 år. Se föreningens hemsida samt årsredovisning för vad som ligger närmast i tiden.
Föreningen har fristående förrådsbyggnader med ett förråd till varje lägenhet. I området finns även gemensamma grill- och lekplatser.
Föreningen har ett trädgårdsförråd där bl.a slipmaskin samt högtryckstvätt finns.
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17
04
TV/Internet
Föreningen har ett gemensamt avtal via Tele2 gällande:
Kabel TV, basutbud ingår
Bredband, 250 Mbits ingår
Telefoni, abonnemangsavgift ingår - samtalsavgifter tillkommer
05
Balkong
Rymlig balkong med sydvästläge.
Brf Lupinen tillåter inglasning av balkonger med beviljat bygglov från kommunen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 68 st parkeringsplatser varav:
37 st parkeringsplatser utan eluttag, kostnad för hyra 300 kr/mån
24 st parkeringsplatser med eluttag för laddning/motorvärmare, kostnad för hyra 400 kr/mån + förbrukad el
7 st gästparkeringar, betalas per timme
01
6 110 kr/mån
I månadsavgiften ingår följande:
Värme, vatten, Kabel TV via Tele2 basutbud, Bredband 250 Mbits, Telefon, abonnemangsavgift - samtalsavgifter tillkommer
Bostadsrättstillägg ingår.
300 kr/mån
300 kr/mån
Hushållsel enligt eget avtal med eldistributör. Nätägare Vattenfall.
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
1,30124 %
1,32589 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Lupinen
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
523 250 kr
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
43 765 750 kr
Kortfristiga skulder:
500 000 kr
Kassa och bank:
2 456 922 kr
Kortfristiga placeringar:
1 597 184 kr
Brf:ens totala nettoskuld efter korrigering:
40 211 644 kr
01
Från Ribby Allé kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 30 minuter in till Stockholm. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.
Avgift
6 110 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår följande:Värme, vatten, Kabel TV via Tele2 basutbud, Bredband 250 Mbits, Telefon, abonnemangsavgift - samtalsavgifter tillkommer
Bostadsrättstillägg ingår.
Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Hushållsel enligt eget avtal med eldistributör. Nätägare Vattenfall.Försäkring
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel av årsavg.
1,30124 %Andelstal insats
1,32589 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.La Bella Västerhaninge
452 m
Picadeli
461 m
TM Bagarstuga
479 m
Fisken
500 m
Centrumgrillen Västerhaninge
505 m
Park Östs förskola
185 m
Ribbyskolan
272 m
Skogslindens förskola
283 m
Förskolan Tärningen
327 m
Västerhaninge Bygdegårdsförening
447 m
Hemköp
433 m
Slakthusfrysen
5,35 km
Hemköp Haninge Centrum
5,49 km
Stora Coop Haninge
6,72 km
HEMKÖP VEGA
7,48 km
Västerhaninge
627 m
Jordbro
2,57 km
Krigslida station
2,94 km
Krigslida
3,11 km
Tungelsta
4,43 km
Ribbyskolan
362 m
Åbyplan
560 m
Västerhaninge station
569 m
Hanveden
571 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,8 km6 min7 min30 min
-
Sjö1,83 km7 min9 min34 min
-
Al mar5,04 km8 min19 min1 tim 20 min
-
Estación de ferrocarrilVästerhaninge627 m--
-
Parada de autobúsRibbyskolan362 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Biljana!