Próximas ventas

Östervägen 5

Utgångspris

2 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 195 000 kr



Gottsta— Hallstavik— Norrtälje

Östervägen 5


Próximas ventas
Utgångspris
2 195 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Gottsta

Ta chansen att förvärva en unik fastighet!

När sökandet efter en unik fastighet står på agendan är det svårt att hitta rätt och letandet kan ta lång tid, men nu är sökandet över!

På omtyckta och barnvänliga Östervägen i Häverödal erbjuds nu en sällanskådad chans att förvärva en unik fastighet med central adress med naturskön omgivning.

Huvudhuset är fördelat på ett plan om väldisponerade 113m² med två gedigna sovrum, stort helkaklat badrum samt en gästtoalett. Luftigt och spatiöst kök i stilfull inredning med modern utrustning samt mysfaktorn vedspis med öppen insats. Stort vardagsrum med god plats för soffgrupp och TV-möbel. Praktisk tvättstuga med groventré till tomten med charmig farstukvist. Vinterbonad gäststuga om ca 25m² med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Friggebod om 10m² med ytterligare sovplats. Rejäl altan i soligt sydväst läge i anslutning till gästhuset. Parkeringsplats för 1-2 bilar vid uppfarten och carport för 1 bil med förråd i anslutning. Traditionell bastu med vedaggregat och dusch. Kommunalt vatten och avlopp. Huset har nyttjats som permanentboende. Fiber indraget.

Unik trädgårdstomt om 2 145m² (friköpt) med bäck som delar fastigheten i två och rinner vackert under höst, vinter och vår. Avskilt läge med minimal insyn och vacker natur runt tomten.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Krypavstånd till populära Gottsta skola - kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse- Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
113 m2
Gastos
43 100 SEK/año
Área parcela
2 145 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GOTTSTA 4:25

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1984

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Stomme

Träregelstomme, lättbetongbjälklag

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåttak

Fönster

2 glas isolerglaskassett med ytterruta

Ventilation

Mekanisk från och tilluft med värmeåtervinning

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system med frånluftsvärmepump (el)och braskamin

Renovering omarbetning etc

Från föregående ägare:
• Wc 2021
• Tvättstuga 2020
• Kök 2012
• Badrum 2012
Nuvarande ägare:
• Målning av väggar i båda sovrummen, 2022
• Ny farstukvist vid bakre entre, 2022
• Elrevision bostadshus samt gästhus, 2022
• Nya element gästhus, 2022
• Byte av lås (samma nyckel överallt), 2022
• Installation av persienner i bostadshus, 2022
• Ny dörr carport/förråd, 2022
• Ny köksblandare, 2022
• Installation av grind från tomt ut mot cykelväg, 2022
• Nedtagande av telefonstolpe på uppfart, 2022
• Bygge och inredning av friggebod, 2023
• Nya hängrännor samt snöskydd på taket vilket vetter mot husets baksida, 2023
• Staket längs ån, 2023
• Målning av fönster gästhus, 2024
• Målning av undertak främre farstukvist, 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2022-03-09

Besiktningsman

Carina Eliasson, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber(Telia)


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rejäl altan i söderläge i anslutning till gäststugan.
Farstukvistar, både på husets fram och baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Charmig och historisk byggnad från 1942 som används som gäststuga idag. Plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel. Rejäl altan med trevligt soldäck.
Bakom gäststugan finns det en jordkällare med plats för förvaring.
Friggebod uppförd 2023 med plats för sovplats eller går att nyttja som kontor
Bastu - Traditionell bastu med vedaggregat och dusch.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för 1-2 bilar. 1 bilplats under carport


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Unik trädgårdstomt belägen på central adress men upplevs som att man är mitt i naturen. Fina buskar och växter. Sällanskådad bäck som delar fastigheten i två och rinner på höst, vinter och vår. Bra plats för odling eller lek.

Planbestämmelser

Gottsta 1:14, 10:1 m fl, norr om gottsta skola i hallstavik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-15, Senast ändrad: 2022-01-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 179 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

867 000 kr

Markvärde

312 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Uppvärmning

30 000 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

9 500 kr/år

Renhållning

600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 843 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 943 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på föregåendes ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Summan för uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 742 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 179 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
867 000 kr
Markvärde
312 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Uppvärmning
30 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 500 kr/år
Renhållning
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 843 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 943 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på föregåendes ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Summan för uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 742 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Häverö Grillen

752 m


Brandstation

1,28 km


Ye’s Sushi

1,58 km


Hallsta Pizzeria & Grill

1,6 km


Slåttergubbens förskola

121 m


Gottsta skola

163 m


Gottsta Förskola

960 m


Öppna Förskolan

1,71 km


Tallbackens förskola

1,73 km


Tempo Hallstavik

1,87 km


Tempo

15,92 km


Lidl

30,47 km


Stora Coop Norrteljeporten

32,5 km


Faringe station Lennakatten

30,18 km


Moga station Lennakatten

34 km


Almunge station Lennakatten

35,94 km


Löt station Lennakatten

41,4 km


Selknä station Lennakatten

43,66 km


Petermatsvägen

144 m


Gottsta norra

296 m


Ågränd

489 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    504 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    2,08 km
    6 min
    9 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Petermatsvägen
    144 m
    1 min
    -
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.