Próximas ventas

Granlundsvägen 11

Utgångspris

1 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 550 000 kr



Skärsta— Hallstavik— Norrtälje

Granlundsvägen 11


Próximas ventas
Utgångspris
1 550 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Skärsta

Ta chansen att förvärva en 1 ½-plansvilla på lugnt läge med närhet till natur!
• Hemtrevlig villa
• Lugnt och naturskönt läge
• Vacker kamin i täljsten
• Helkaklat badrum
• Anslutning avgift för kommunalt VA betald och det går att dra in till bostaden.
• Altan med sol från lunch till kväll
• Bekvämt avstånd till Hallstavik till allt som vardagen behöver

När du stiger in på uppfarten möts du av en välkommande första anblick, omhändertagen trädgård med plangräsmatta och bra med plats för odling eller lek. På trädgården finns det två charmiga förråd som ger en hint om områdes historia. Huvudhuset fördelas på 1 ½-plan om 78+8m². På entréplanet möts du av en rejäl och rymlig hall. Från hallen når man husets helkaklade badrum med tvättmaskin. Vidare så leds ni in till både köket och vardagsrummet. Stort kök med gott om arbetsplats och fullutrustat för kocken! Köksluckor i mörk ton ger en fin karaktär till köket och dess inredning. Praktisk köks ö och fin spis och vedspis. I anslutning till köket når Ni matrummet som binder har öppning även till vardagsrummet. Matplats för 6-8 personer och utgång till altanen i härligt söderläge. Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck, trevlig braskamin i täljsten som är både vacker att titta på men också förgyller dom kallare och mörkare månaderna och skapar en hemtrevlig känsla! En trapp upp från hallen ni det övreplanet. Här erbjuds ett allrum med som idag nyttjas som kontor, allrummet binder även ihop samtliga rum på planet. Två sovrum varav ett större "Master bedrooom" och ett mindre mer generellt sovrum. Luftvärmepump installerad i vardagsrum och hall.

Klassikträdgårds tomt om 1 826m² med gräsyta för lek och sport och äppelträd. Stor altan i bästa sydväst! Plats för grillen och sällskapsmöbler.

Parkeringsplats för 1 -3 st. bilar i vid uppfarten . Egenborrad brunn och kommunalt avlopp ,fiber indraget.

Naturskönt läge med närhet till skog och sjö. På 2 minuters bilfärd når man Skärsta handelsområde med tempobutik och järnaffär, vidare ca 3 minuter till nås Hallstaviks centrum med bra utbud av allmänservice. Bra gång och cykelvägar från fastigheten in till Hallstavik.

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Båtklubb vid viken. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik på gångavstånd från bostaden.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Ring/maila för intresse av visning!


Utgångspris
1 550 000 kr
Útil/construido
78/8 m2
Área parcela
1 826 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SKÄRSTA 1:83

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plansvilla

Byggnadsår

1926

Standardpoäng

19

Grund

Krypgrund

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egenborrad brunn(året om vatten)

Avlopp

Eget avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer och luftvärmepump(2023), vedspis.

Renovering omarbetning etc

-Cirkulationspump slangar &vatten regulator 2022
-Luftvärmepump 2023


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-18

Besiktningsman

Peter Sundmark, PS Energideklaration AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber anslutet och betalt.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i bästa sydväst med sol från lunch till kväll!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två äldre förrådsbyggnader med förvaringsmöjlighet.

Beskrivning, parkering

Plats för 1-3 bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1826 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: VA-ledningar - se beskrivning

Planbestämmelser

Skärsta samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-19, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VA-ledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

276 000 kr

Markvärde

234 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

3 825 kr/år

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
276 000 kr
Markvärde
234 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
3 825 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Blå Krogen

757 m


Pavo Events HB

1,02 km


Ronis Pizzeria

1,19 km


Ny ägare

1,33 km


Pizza & Kebabhuset

1,35 km


Skärsta Friskola

892 m


Häverögymnasiet

962 m


Hallsta skola

1,01 km


Carl Wahren Gymnasium

1,06 km


Lindens förskola

1,09 km


Tempo Hallstavik

1,04 km


Tempo

13,05 km


Lidl

33,25 km


Stora Coop Norrteljeporten

35,27 km


Faringe station Lennakatten

30,33 km


Moga station Lennakatten

34,23 km


Almunge station Lennakatten

36,29 km


Löt station Lennakatten

41,6 km


Selknä station Lennakatten

43,86 km


Hallsta pappersbruk

788 m


Hallstavik Hallsta pappersbruk

796 m


Barkarevägen

851 m


Skolvägen

895 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    296 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    690 m
    8 min
    11 min
    43 min
  • Parada de autobús
    Hallsta pappersbruk
    788 m
    5 min
    7 min
    27 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.