Till salu

Häverövägen 139

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Häverövägen 139


Till salu
Utgångspris
1 350 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Lantlig och charmig villa på Häverövägen 139!

Välkommen till Häverövägen 139!

Denna lantligt belägna villa med fyra rum och en boyta på 90 kvm ligger på Häverövägen 139, Hallstavik. Här kan du njuta av ett fantastiskt liv och vackert område med närhet till Hallstavik. Huset består av hall, kök, tvättstuga, wc, vardagsrum med ett tv-rum som lätt går att göra om till ett extra sovrum och två sovrum med badrum på övervåningen.

Här finns en bekväm livsstil med allt du behöver inom räckhåll. Det finns utrymme för en familj att bo i detta hus med fyra rum för ett bekvämt liv.

Det unika med denna villa är den charmiga lantliga känslan men med närhet till kommunikationer och fina promenadvägar. Dessutom finns det goda möjligheter att skapa ditt eget drömboende då mycket i huset är i originalskick. Friggebod med plats för övernattande gäster finns högt belägen på tomten samt ett mindre garage och en verkstad. Trädgård som erbjuder möjligheter för olika aktiviteter som till exempel en grillkväll med vänner och familj.

Kommunikation finns via buss utanför huset. Resa till Hallstaviks busstation tar ca 10 min och till Älmsta busstation tar cirka 15 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm.

Bruksorten Hallstavik nås på 10 minuter bilfärd och erbjuder bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, omtyckt utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Sommarstaden Grisslehamn nås på 15 mintersbilfärd här möts du av en levande fiskehamn, omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommar ön Åland. På 10 minuter når du natursköna orten Väddö med välsorterad ICA-butik, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Fiber finns vid tomtgräns.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
90/26 kvm
Driftkostnad
34 462 kr/år
Tomtarea
3 420 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 23 november 11:00 — 11:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna att anmäla er på denna visning. Vänligen Frida Hyrelius 0766-007170

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Häverövägen 139.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall med plats för avhängning och sittmöbel. Angränsar till samtliga rum på entréplan.


02
Gästtoalett (Entréplan)

Mindre gästtoalett med wc och handfat.


03
Kök (Entréplan)

Trivsamt kök med ugn, spis, fläkt, kyl/frys. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Fönster i två väderstreck med fint ljusinsläpp.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med plats för matsalsbord, soffgrupp och bokhyllor. Utgång till altanen.


05
Tv-rum (Entréplan)

Tv-rummet ligger innanför köket med öppning till vardagsrummet. Detta rum går att göra om till ett extra sovrum om det behövs.


06
Allrum (Ovanvåning)

Uppför trappan når man allrummet på övervåningen med plats för mindre möbel. Utgång till balkong.


07
Badrum (Ovanvåning)

Duschkabin, handfat och wc. Öppningsbart fönster.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord.


09
Sovrum (Ovanvåning)

Även detta sovrum har plats för en dubbelsäng och sängbord.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

3 420 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HÄVERÖ-GÖRINGE 1:6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

26

Grund

Torpargrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåtfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2020


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

3420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

801 000 kr

Markvärde

416 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

7 076 kr/år

Elkostnad

27 386 kr/år

Årlig elförbrukning

9905 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 462 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 590 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 153 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
801 000 kr
Markvärde
416 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
7 076 kr/år
Elkostnad
27 386 kr/år
Årlig elförbrukning
9905 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 462 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 590 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 153 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Hallstavik  i norrtälje

Hallstavik

I de norra delarna av Roslagen finner du Hallstavik, här bor du med närhet till både natur och hav.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Båtliv Badstrand Bussar Lugnt Bokhandel Barnvänligt Sport och friluftsliv

02
Omgivning

I Hallstavik finns välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bank, förskolor och skolor. Dessutom en hel del aktiviteter, så som utomhusbad, speedway arena, golfklubb!


03
Herräng

Strax norr om Hallstavik är Herräng beläget som erbjuder ett levande sommarliv. Med båt kan du snabbt ta dig ut i Roslagens skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till bad och båtbryggor. Även det årliga Roslagsloppet går att följa en del härifrån! I Herrängs marina finner du restaurang och krog. Det levande sommarlivet blir komplett med det årliga Herräng Dance Camp.


04
Kommunikation och avstånd

- Hallstavik (61 km) ligger på ett behagligt pendlar avstånd på cirka 1 timme med bil till Uppsala. SL buss går dessutom flera gånger om dagen.
- Norrtälje (42 km). SL buss går flera gånger om dagen.
- Stockholm (10 mil). Sl buss genom Uppsala/Rimbo/Norrtälje tar dig till Stockholm, flera gånger om dagen.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

4,01 km


Kickans Café

4,98 km


Pizza & Kebabhuset

5,02 km


Ye’s Sushi

5,12 km


Gottsta Förskola

4,47 km


Gottsta skola

4,5 km


Slåttergubbens förskola

4,65 km


Tallbackens förskola

4,91 km


Lindens förskola

5,12 km


Tempo Hallstavik

5,61 km


Tempo

29,79 km


Lidl

30,59 km


Arholma Handel

31,59 km


Stora Coop Norrteljeporten

32,83 km


Faringe station Lennakatten

34,64 km


Moga station Lennakatten

38,41 km


Almunge station Lennakatten

40,29 km


Löt station Lennakatten

45,8 km


Selknä station Lennakatten

48,06 km


Häverö skola

52 m


Lindris vägskäl

357 m


Häverö kyrka

390 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Häverö skola
    52 m
    -
    -
  • Hav
    4,61 km
    8 min
    20 min
    1 tim 23 min
  • Sjö
    1,29 km
    4 min
    7 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.