Sticknäsvägen 8
Sticknäsvägen 8
Maria Strömbäck, ansvarig mäklare i Norrtälje
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Maria Strömbäck

Agente inmobiliario

En venta

Sticknäsvägen 8

Utgångspris

4 500 000 kr


Utgångspris

4 500 000 kr



Gräddö— Norrtälje

Sticknäsvägen 8


En venta
Utgångspris
4 500 000 kr

Gräddö— Norrtälje

Välkommen till Sticknäsvägen i natursköna Infjärden . Det här fantastiska huset lämpar sig lika väl för dig som söker ett charmigt fritidshus som ett permanentboende. Detta stilfullt renoverade hem erbjuder påkostade materialval och en genomtänkt design som andas kvalitet och omsorg. Här bor du med en magisk utsikt över sjön, som du kan njuta av från den generösa altanen, perfekt placerad på en höjd för att maximera vyerna.

Det bästa med det här huset är:
• Läget samt utsikt
• Planlösningen, med flertalet sovrum och stor öppen yta
• Omsorgsfullt renoverat med påkostade materialval och en vacker design
• Wc och helt fantastiska duschrum
• Känslan som innfinner sig när du är på plats
• Egen borrad brunn med åretrunt vatten
• Stor altan
• Braskamin
• Sol hela dagen

Husets allrum är stort och här har du en fantastisk vy över sjön och naturen utanför, en levande tavla som förändras med årstiderna. Huset är extremt välrenoverat, här är det bara att flytta in och njuta då nuvarande ägare förädlat fastigheten och huset på bästa möjliga sätt. Med två helkaklade badrum, utrustade med både dusch och WC, erbjuder huset bekvämlighet för hela familjen eller gästerna. Dessutom är läget oslagbart – du får närhet till naturen, samtidigt som det är bekvämt nära till service och stadens puls. Låt Sticknäsvägen bli din oas, där varje dag känns som semester
Området ligger bra till och är välorganiserat och omhändertaget. Huset har nära bad, promenadvägar och vacker natur!
På Rådmansö omges du av vackra gårdar, hästar, får och skärgård.
På promenadavstånd från huset ligger Infjärden med sötvatten och sandstrand och ännu fler badplatser och havsvikar. En kort promenad nerför mysig grusväg finns barnvänlig och väl omhändertagna badstrand Hummelsviken med havsbad, klippor och bryggor. Cykelavstånd till populära Gräddö med sin vackra skärgårdsmarina och året runt-öppen mataffär (ICA-Supermarket), gästhamn med båtmack, glasscafé, kajakuthyrning och gemytliga Kvarnudden med hemtrevlig restaurang och allsång. Härifrån går klassisk ångbåt till Arholma och Norrtälje. I Södersvik finns omtyckta Rådmansö bageri, Skaparladan och Blomboden. På Rådmansö finns många nöjen som Samstorps gård med viltsafari och gårdsbutik. Passbåtar går från närliggande Räfsnäs ut till skärgårdsöarna Fejan med sjökrog och Lidö med sitt anrika värdshus. Längst ut på Rådmansö ligger Ridderholms naturreservat med camping och badplats med utsikt över Ålands hav.
Observera att SL-Buss går hela vägen, SL-buss 631 trafikerar närområdet. Busshållplats bara 600 meter från huset.

Det här huset vill du uppleva, varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 500 000 kr
Útil/construido
120/40 m2
Gastos
49 870 SEK/año
Área parcela
2 704 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 28 september 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster ut mot trädgården den intilliggande sjön.
Fantastisk rum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster ut mot trädgården den intilliggande sjön.

Fantastisk utemiljö och vacker utsikt.
Fantastisk rum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster ut mot trädgården den intilliggande sjön.

Utemiljö

Fantastisk utemiljö och vacker utsikt.

Modernt och stilfullt kök med praktiska detaljer och funktioner.
Modernt

Modernt och stilfullt kök med praktiska detaljer och funktioner.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÅDMANBY 1:66

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Suttergänghus, två plan.

Byggnadsår

1969

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

34

Grund

Betong/Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El, luftvärmepump, eldstad


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Vidbyggd altan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådslänga
Gästhus

Beskrivning, parkering

Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje rådmanby ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2704 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

Rådmanby 1:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-14, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 435 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 524 000 kr

Markvärde

911 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

6 900 kr/år

Vatten och avlopp

6 460 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 870 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 395 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter uppskattade för permanentboende. Har inte uppgifter på uppvärmnings- och hushållsförbrukning då värmesystemet består av luftvärmepump.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 800 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 435 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 524 000 kr
Markvärde
911 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
6 900 kr/år
Vatten och avlopp
6 460 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 870 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 395 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter uppskattade för permanentboende. Har inte uppgifter på uppvärmnings- och hushållsförbrukning då värmesystemet består av luftvärmepump.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 800 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Samstorps gård

1,67 km


Gräddös pärla bar & restaurang

2,03 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

2,65 km


Gräddö Bryggkafe

2,94 km


Gräddö Pizzeria

2,97 km


Rådmansö skola

1,62 km


Viktoriagården Förskola Ab

2,51 km


Rådmansö förskola

4,01 km


Vätö skola

5,98 km


Vätö förskola

5,99 km


Tempo

6,11 km


Tempo Vreta Handel

11,17 km


Arholma Handel

12,55 km


Lidl

16,17 km


Stora Coop Norrteljeporten

17,3 km


Skarängen

584 m


Infjärden

701 m


Rådmanby by

934 m


Ekskogen station

44,52 km


Frösunda station

48,06 km


Tunagård station

49,79 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    87 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Al mar
    1,5 km
    6 min
    7 min
    31 min
  • Parada de autobús
    Skarängen
    584 m
    4 min
    -
    28 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Maria!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.