En venta

Sjöhagsvägen 29

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Rånäs— Norrtälje

Sjöhagsvägen 29


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Norrtälje - Rånäs

Välkommen till en fin 1-plans villa på hörntomt i trivsamt villakvarter i vackra Rånäs. Rymlig kök med ljus köksinredning och trivsam matplats för 6- 8 personer. Vardagsrum med braskamin och utgång till stor insynsskyddad trädäckad altan delvis under tak. Tre sovrum med garderober och ett badrum med duschkabin samt en gästwc. Praktistk tvättstuga kombinerat med groventré. Fristående garage med förrådsdel samt skafferi. På tomten finns även en mysig gäststuga med platsbyggd våningssäng samt en redskapsbo, vedbod och växthus.

Asfalterad uppfart med plats för en till två bilar. Villan har en fin farstukvist där eftermiddagskaffet kan avnjutas. Trädgårdstomten har rikligt med växter såsom äppelträd och päronträd. Nyponbuskar, tujaväxter, hallon, vinrankor mm. Tomten är vackert inramad av trädgårdshäck och tujaväxter samt staket. Fastigheten har ett sjönära läge, endast ca 150 m till Gavel-Långsjön. Här kan man bada, fiska, paddla och åka med egen båt. Bad finns i Nykvarnsviken och en större publik badplats med badbryggor finns på andra sidan sjön i Råbyviken.

Rånäs är en trevlig liten by på landet med förskola och grundskola till årskurs 6. Natursköna omgivningar för vandring och bär/svampplockning samt badplatsen vid Gavel-Långsjön med strand och badbryggor. Vackra Rånäs slott vid Skedvikens strand är ett välkänt konferenshotell mitt i byn. Avstånd till Rimbo är ca 13 km, Norrtälje ca 30 km, Uppsala ca 50 km och Stockholm ca 70 km. Bra turtäthet med buss mellan Rimbo och Stockholm och direktbussar till Uppsala från Rimbo.


Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett lantligt bekvämt boende i vacker kulturbygd!


Utgångspris
2 595 000 kr
m2 útiles
116 m2
Gastos
44 545 SEK/año
Área parcela
1 239 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Maria para más información sobre Sjöhagsvägen 29.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÅNÄS 4:182


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme/luft-luft värmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-16

Besiktningsman

Peter Sundmark /Energikompetens


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor trädäckad altan delvis under tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage med plats för 1 bil. Garaget är inrett med hyllplan och snickarbänk. Del av garaget är inrett med ett rum/förråd samt skafferi.
Gäststuga: Ett rum med platsbygd våningssäng. Ekparkettgolv och väggtapet i grönt samt en blommig fondtapet. Vedbod i anslutning till gäststugan
Redskapsbod
Växthus

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med plats för 1-2 bilar


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje rånäs ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1239 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta inramad av staket och trädgårdshäck.

Planbestämmelser

Del av rånäs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-11-24, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 716 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 203 000 kr

Markvärde

513 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

4 100 kr/år

Vatten och avlopp

15 660 kr/år

Renhållning

2 856 kr/år

Elkostnad

20 329 kr/år

Årlig elförbrukning

15300 kWh/år

Samfällighet

1 400 kr/år

Sommarvatten

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 545 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 070 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 716 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 203 000 kr
Markvärde
513 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
4 100 kr/år
Vatten och avlopp
15 660 kr/år
Renhållning
2 856 kr/år
Elkostnad
20 329 kr/år
Årlig elförbrukning
15300 kWh/år
Samfällighet
1 400 kr/år
Sommarvatten
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 545 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 070 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fortune House

7,59 km


Restaurang TopKapi

7,6 km


Unagi Sushi

7,66 km


Centrum Bistro i Rimbo KB

7,67 km


Rimbo Grillen 2.0

7,67 km


Rånäs förskola

55 m


Rånäs Skola

1,39 km


Renatus AB

3,42 km


Vegchef plant-based culinary school

4,97 km


Ekebyholmsskolan

5,02 km


Stora Coop Norrteljeporten

21,92 km


Lidl

22,46 km


Tempo Vreta Handel

28,48 km


Coop Mini Gåvsta

28,48 km


Tempo Hallstavik

31,66 km


Almunge station Lennakatten

16,47 km


Faringe station Lennakatten

16,58 km


Moga station Lennakatten

16,86 km


Ekskogen station

18,95 km


Löt station Lennakatten

21,22 km


Rånäs Långsjö torg

204 m


Rånäs Nykvarn

388 m


Rånäs affär

440 m


Rånäs Rundeln

449 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Rånäs Långsjö torg
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.