4 495 000 kr
Solbacksvägen 3
4 495 000 kr
Nu finns möjlighet att förvärva ett boende mitt i populära Gräddö. Här finns en trevlig villa med gästhus och härliga altandäck som har sol hela dagen.
Villa med öppen planlösning. Härliga sällskapsutrymmen med utgång till det stora altandäcket som löper runt huset och där du kan välja din alldeles egna plats efter hur solen skiner. Vardagsrum med tv-hörna och läshörna som är öppet mot köket med matplats. Innanför köket en tvättstuga och i andra änden av huset finns sovdelen med fyra sovrum och i anslutning till dessa ett badrum och en separat toalett.
Huset går i ljusa färger och har mycket fönster vilket ger mycket luftigt och ljust intryck. Här finns kommunalt vatten och avlopp. På taket finns solceller (12000 kWh/år) som kombineras med batteriladdning (12 kWh) som kan användas när elen är som dyrast och detta tillsammans sänker dina driftskostnader avsevärt
Via altandäcket tar man sig till det fräscha gästhuset (byggt 2021 om 25 kvm) med takhöjd upp i nock. Huset inrymmer allrum, kök, sovrum samt badrum med dusch. Det är perfekt för generationsboende eller gästhus när man har besök och för eventuell uthyrning. På fastigheten finns också ett förråd om 15 kvm.
Gräddö har mataffär (ICA ombud för apotek och systembolag), gästhamn med båtmack, glasscafé, kajakuthyrning, gemytliga Kvarnudden med hemtrevlig restaurang. Hit tar ni er med SL-buss eller bil. Restid med bil från Stockholm är ca 1 tim. och 15 min och cirka 25 min till charmiga Norrtälje med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer, bibliotek, badhus, konsthall med mera.
4 495 000 kr
121.5 m2
53 240 SEK/año
1 152 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Staffan o Erik para más información sobre Solbacksvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Huset med gästhus]()
Huset med gästhus
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Huset med altanen]()
Huset med altanen
![Del av altanen]()
Del av altanen
![Entrén]()
Entrén
![Hallen mot vardagsrummet]()
Hallen mot vardagsrummet
![]()
![Vardagsrummet mot köket]()
Vardagsrummet mot köket
![Köket med matplatsen]()
Köket med matplatsen
![Köket]()
Köket
![Vardagsrummet med utgång till altan]()
Vardagsrummet med utgång till altan
![Läshörna]()
Läshörna
![Det större sovrummet]()
Det större sovrummet
![Samma sovrum]()
Samma sovrum
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Det tredje sovrummet]()
Det tredje sovrummet
![Det fjärde sovrummet]()
Det fjärde sovrummet
![Badrummet]()
Badrummet
![Toaletten]()
Toaletten
![Tvättstugan- groventrén]()
Tvättstugan- groventrén
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Allrummet i gästhuset]()
Allrummet i gästhuset
![Köket och allrummet i gästhuset]()
Köket och allrummet i gästhuset
![Köket i gästhuset]()
Köket i gästhuset
![Sovrummet i gästhuset]()
Sovrummet i gästhuset
![Badrummet i gästhuset]()
Badrummet i gästhuset
![Tomten med förrådet]()
Tomten med förrådet
![Del av altandäcket]()
Del av altandäcket
![En annan del av altandäcket]()
En annan del av altandäcket
![Entrén]()
Entrén
![]()
Reserva una valoración gratuita con Staffan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
121,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE GRÄDDÖ 10:7
02
Byggnadssätt
2014
27
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump till vattenburet system samt solceller 12000 kWh
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stort altanddäck som sträcker sig runt hela huset vilket ger möjlighet att välja sin egen favoritplats efter solen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Nytt isolerat gästhus om 25 kvm som sammanknyts med huvudhuset via ett altandäck. Gästhuset har takhöjd upp i nock och har ett allrum, sovrum, mindre kök samt badrum som är förberett för tvättmaskin. Hela huset har golvvärme och en luftvärmepump för uppvärmningen. På fastigheten finns även ett förråd om 15 kvm som är isolerat och uppvärmt.
Parkering på infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Gräddö Ga:7
07
Tomt/Servitut
1152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig tomt med gräsmattor, rabatter och perenner som tillsammans bildar en vacker helhet. Tomten är plan och har mycket sol. På tomten finns också en hårdpackad grusyta med plats för bilar/husbil/ båt.
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Samtliga ägolotter skola å hemskiftet äga rätt att begagna fyra meter bred vägmark över karl janssons, alma anderssons m.fl:s samt ivan janssons ägolotter enligt vad å kartan angives - Väg, Officialservitut: Rätt att i sträckningen a anlägga, underhålla och förnya ett 5 meter brett område för väg, se aktbilaga ka1. - Väg, Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Vattenledning (diameter mindre än/lika med 40 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Avloppsledning självfall (diameter mindre än/lika med 160 mm) med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Dagvattenledning (diameter mindre än/lika med 160 mm) med brunnar. - Vatten och Avlopp
01
2 577 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 867 000 kr
710 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
18 400 kr/år
2 020 kr/år
1 320 kr/år
31 500 kr/år
18000 kWh/år
53 240 kr/år
I elkostnaden ligger landning av elbil på ca 12000kr. Utöver detta så har man kalkylerade solceller på 12000 kWh vilket skulle sänka elkostnaden med 2/3.
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 577 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 867 000 krMarkvärde
710 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Vatten och avlopp
18 400 kr/årRenhållning
2 020 kr/årVägav/Snö
1 320 kr/årElkostnad
31 500 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 240 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnaden ligger landning av elbil på ca 12000kr. Utöver detta så har man kalkylerade solceller på 12000 kWh vilket skulle sänka elkostnaden med 2/3.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Thaivagnen Gräddö
160 m
Gräddö Pizzeria
169 m
Pizzeria Natale Kommanditbolag
169 m
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
522 m
Gräddö Bryggkafe
571 m
Viktoriagården Förskola Ab
321 m
Rådmansö skola
4,39 km
Vätö skola
6,77 km
Vätö förskola
6,78 km
Rådmansö förskola
6,84 km
Tempo
6,82 km
Arholma Handel
10,7 km
Lidl
18,94 km
Stora Coop Norrteljeporten
20,1 km
Gräddö torg
172 m
Nyängsvägen
203 m
Gräddö gamla skola
538 m
Ekskogen station
47,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar328 m2 min2 min5 min
-
Sjö1,2 km11 min16 min1 tim 3 min
-
Parada de autobúsGräddö torg172 m1 min-4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Staffan o Erik!
