- Stor inglasad balkong i västerläge mot gård med glimt mot Bällstaån!
- Öppen och social planlösning med goda möbleringsmöjligheter
- Stilrena materialval
- Skötsam brf med låg belåning (5.553 kr/kvm enligt senaste årsredovisning!)
- Stora fönsterpartier med mycket naturligt ljus
- Diskmaskin + separat tvättmaskin och torktumlare
- Nära Bällstaån, Sundbyberg, Bromma Blocks och mycket mer!

Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade tvårummare i hjärtat av omtyckta Annedal. Denna bostad är för dig som ställer höga krav på både ditt boende och boendemiljö!

Här finns mycket att uppskatta. Till höjdpunkterna hör en öppen och ljus planlösning med många olika inredningsmöjligheter, ett stilrent och välutrustat kök med goda arbetsytor och skåpsförvaring, en rymlig inglasad balkong i västerläge med vattenglimt mot Bällstaån, ett stort sovrum med plats för bland annat dubbelsäng och skrivbord.

Utöver detta finns ett ljust och fräscht helkaklat badrum med all maskinell utrustning som man behöver för en enkel vardag. Lägenheten har även utmärkta förvaringsmöjligheter i förrådet/klädkammaren i hallen och garderobsväggen i sovrummet.

Brf Strandlyckan är en skötsam förening med låg belåning (senaste årsredovisning 2020). Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till cykel- och barnvagnsrum och genom föreningen har man även tillgång till parkeringsplatser på Pelle Svanslös gata eller garageplatser i husen Baltic 24 och 25.

Här bor man i lugna och trivsamma kvarter. Precis intill porten ligger Bällstaån med sina trevliga promenadstråk. Inom kort gångavstånd finns även kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Man betalar alltså inte Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre.

Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.

KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Utöver detta kommer bostaden även att ha närhet till tvärbanans kommande Kistagren.

Missa inte chansen att köpa denna drömtvåa!