En venta

Drottningholmsvägen 274

Utgångspris

2 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 450 000 kr



Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 274


En venta
Utgångspris
2 450 000 kr

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

- Härlig balkong
- Optimalt planerad
- Föreningen har två lokaler som genererar intäkter
- Tillhörande källarförråd

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a i underbart gavelläge! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 274 och denna charmiga lägenhet med ett svårslaget läge med närhet till grönska och kommunikationer!

Här bor du i en ljus och perfekt planerad 30-tals lägenhet med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. I bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder dig vidare in i bostaden. Smakfullt kök med gott om förvaring, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, helkalklat badrum samt ett inbjudande vardagsrum med trevliga sociala ytor. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

Lägenheten tillhör Brf Sunnanskog 8, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 2 lokaler som genererar intäkter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt 2st parkeringsplatser (upptagna idag)

Här bor du intill lummigt villaområde med skog och grönskande natur precis intill samt bra närservice och kommunikationer som tar dig in till City på endast 10 minuter. Populära Lillsjön med utegym och promenadstråk nås via en kort promenad.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren, 073-3668170


Utgångspris
2 450 000 kr
m2 útiles
42 m2
Comunidad
3 315 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 24 november 14:15 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Drottningholmsvägen 274.

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas + isolerruta.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-09

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Stockholms Stadsnät finns i fastigheten och ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
Då ingår fiber om 200/200 Mbit/s (med möjlighet att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s för 99kr/mån).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 2 st parkeringsplatser. Kostnaden är 555 kr/mån för parkeringsplatserna. Dessa hyrs idag av lokalinnehavaren.
Det finns även parkeringsplatser på vägen direkt utanför huset med laddstolpar.


Ekonomi

01
Avgift

3 315 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr för fiber tillkommer på månadsavgiften.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Gasspis

311 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

731 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

9,7230%

Andel av årsavg.

0,09723

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-11-15.


Föreningen

01
Benämning

Sunnanskog 8. I föreningen finns 8 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sunnanskog 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och som består av 8 bostadsrätter och 2 lokaler.
Lokalernas verksamhet är kontor i ena mindre lokalen och bilförsäljning/verkstad i den andra.

Delat ägandeskap är tillåtet.

För ekonomisk förvaltning och bokslut anlitas Ekonomisk Förvaltning i Nykvarn.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-11-15.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-11-15.

Gjorda renoveringar

2010 Stambyte badrum/WC.
2010 Stambyte kök.
2010 Byte av elstigar/elcentral.
2010 Tvättstuga renoverades.
2010 Renovering av golv, trapp, källarutrymmen samt byte källardörr.
2011 Samtliga lägenheter med öppen spis fick rökgaskanalerna glidgjutna och provtryckta.
2011 Bytt panna/uppvärmningssystem (bergvärme och solfångare på taket idag).
2013 Tak (byttes ut helt).
2013 Fasad (lagades och färgades om till vit).
2013 Fönster (renoverades och målades samt tätades).
2013 Balkonger (bilades ner och gjordes om helt).
2017 Installation av fiber.
2019 Beskärning av träd.
2020 Fiber har dragits in till samtliga lokaler i fastigheten.
2021 Trädfällning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja, med 1 st tvättmaskin, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp.
- Cykelförråd: Cykelförråd på bakgården.
- Förråd: Alla lägenheter innehar 1 st förrådsutrymme i källaren.
- Gemensamma förvaringsutrymmen: 1 st gemensamt förråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

530 683 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 315 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr för fiber tillkommer på månadsavgiften.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Gasspis
311 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
731 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
9,7230%
Andel av årsavg.
0,09723
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-11-15.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Krua Charoen

252 m


Texas Longhorn

346 m


Restaurang Dignity

349 m


Totemo Sushi

368 m


Georgian House

506 m


Bromma Blocks

2,27 km


Förskolan Hattstugan

160 m


Förskolan Ulvsunda slottsväg 19

355 m


Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22

365 m


Bromma gymnasium

405 m


Förskolan Sunnanstigen 11

486 m


Hemköp

2,08 km


Bromma Blocks

2,27 km


Stora Coop

2,39 km


Stora mossen

232 m


Grenvägen

268 m


Sundbyberg

2,85 km


Solna

4,24 km


Solna station

4,25 km


Stockholm Odenplan

4,62 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    482 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    4,97 km
    19 min
    28 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,85 km
    11 min
    15 min
    52 min
  • Parada de autobús
    Stora mossen
    232 m
    3 min
    2 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.