2 695 000 kr
Vadmalsvägen 9
2 695 000 kr
- Smakfullt renoverad
- Balkong i västläge
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 741kr/kvm
- Närhet till goda kommunikationer vid Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Tillhörande källarförråd
Äntligen får jag lov att presentera denna underbara, genomgående fräscha och renoverade lägenhet som är optimalt planerad. Här erbjuds du ett fantastiskt boende med ett magiskt ljusinsläpp på attraktiv adress, omgivet av grönska och närhet till bekvämligheter.
När du kliver in i bostaden möts du av en känsla av både rymd och ljus. De genomtänkta och moderna renoveringarna har gjorts med omsorg för detaljer och kvalitet. Det generösa vardagsrummet är perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus kan du njuta av en härlig utsikt över den grönskande naturen utanför. Köket är en dröm för alla matlagningsentusiaster. Smakfullt renoverat och utrustat med allt du behöver gör det till en fröjd att laga mat här. Gott om förvaring och arbetsytor samt plats för stort matbord som erbjuder en perfekt plats för sociala stunder. Sovrum med en lugn och avslappnande atmosfär. Här får du enkelt plats med dubbelsäng och generöst med förvaring genom flera garderober. En oas av ro och komfort. Helkaklat och renoverat badrum med tvättmaskin.
Lägenheten tillhör Brf Riksby, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. I närheten finner ni även Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde som är mycket uppskattat av de boende i området.
Kontakta mig för mer information!
2 695 000 kr
53.5 m2
4 057 SEK/mes
2 rum
1 av 3
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Tobias para más información sobre Vadmalsvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Öppet, ljust och lättmöblerat vardagsrum i mycket bra skick. Via vardagsrummet når man även lägenhetens balkong med kvällssol!
Öppet, ljust och lättmöblerat vardagsrum i mycket bra skick. Via vardagsrummet når man även lägenhetens balkong med kvällssol!
Renoverat och modernt badrum i ljust utförande. Här finns idag tvättmaskin, kommod, dusch, wc, spegel samt handdukstork!
Renoverat kök med mycket förvaring och moderna vitvaror. Här finns även plats för större köksbord!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tobias
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag med hjälpaspiratorer.
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-30
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Basutbud TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband levereras av Ownit. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
64 st parkeringsplatser, 15 kallgarage, 10 varmgarage varav ett är för motorcyklar.
Parkeringsplats utan uttag för motorvärmare: 300 kr per månad
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare: 400 kr per månad
Kallgarage: 675 kr per månad
Varmgarage: 1100 kr per månad
MC-plats: 450 kr per månad
Det är för närvarande kö till våra parkeringsplatser och kölistan hanteras av föreningens styrelse. Det är cirka 1 till 2 års kötid till parkeringsplatserna. Kontrollerat 2024-09-23.
01
4 057 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,33275000
0,0033275
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-01.
01
Brf Riksby.
Marken är tomträtt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
Pågående Projekt:
Renovering av rörstammar i berörda fastigheter.
Miljösorteringsrum – Styrelsen ser över möjligheterna för medlemmar att sortera avfall i någon av föreningen utrymmen.
Värme och Vatten – Byte av termostater i samtliga lägenheter, för att få jämnare temperatur.
Fönster och Fasad – Projektet är för närvarade under paus. Detta pga andra projekt med högre prioritering.
Nästa stambyte är år 2049 enligt underhållsplanen. Kontrollerat 2024-09-23.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-10-01.
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
2023 Tvättstugan (tvättstuga 1) färdigställd
2023 Platssättning av ny grillplats
2023/2024 Renovering/ytbehandling entreportar
2023/2024 OVK är utförd, efterarbete med brister pågår.
2023/2024 Nyckelinventering, ny leverantör.
2023/2024 Kodlås till Gästlägenheten, enklare bokning.
2023/2024 Wi-Fi i Gästlägenheten.
2023/2024 Pallkragar för odling, att hyra för medlemmar.
2023/2024 Nymålade/nyoljade utemöbler vid allmänna ytor.
2023/2024 Installation av avgasare i Undercentral – Avgasare är en extern enhet som tar bort gaser i värmesystemet och förbättrar livslängden för både rör, ventiler och armaturer i systemet, samt ger vattnet bättre energibärande egenskaper.
- Föreningen har en tvättstuga med digitalt bokningssystem, totalt 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
- 8st cykelrum
- Gästlägenhet med 3st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Privatbostadsföretag (äkta)
82 227 kr
Avgift
4 057 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,33275000Andel av årsavg.
0,0033275Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-10-01.
OH! DELHI
194 m
Restaurang Sorbon
215 m
Bromma Pizzeria
233 m
OKQ8
255 m
Daiichi Bromma AB
290 m
Bromma Blocks
1,89 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
26 m
Internationella Engelska Skolan Bromma
259 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
440 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
512 m
Förskolan Marklandsbacken 2
541 m
Bromma Blocks
1,89 km
Stora Coop
1,93 km
City Gross Bromma
1,94 km
Hemköp
2,18 km
Riksbyvägen
176 m
Brommaplan
297 m
Vadmalsvägen
349 m
Sundbyberg
2,81 km
Solna
4,68 km
Solna station
4,68 km
Spånga station
5,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö542 m3 min3 min9 min
-
Al mar5,73 km13 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,81 km--
-
Parada de autobúsRiksbyvägen176 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tobias!
