Próximas ventas

Tackjärnsvägen 13

Utgångspris

5 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 750 000 kr



Johannesfred— Bromma— Stockholm

Tackjärnsvägen 13


Próximas ventas
Utgångspris
5 750 000 kr

Stockholm - Bromma - Johannesfred

Vid intresse för visning - hör av er till ansvarig mäklare Linn på 072-3003330!

- Lågt belånad BRF
- Hiss i huset
- Sjöutsikt
- Låg avgift
- Parkeringsplatser finns att hyra
- Både uteplats och balkong
- Närhet till tvärbana

Äntligen finns chansen att bli nästa ägare av denna välplanerade fyra med radhuskänsla tack vare att huset ligger i souterräng! Här erbjuds både stor balkong i sydöstläge med härlig vattenvy samt en stor uteplats mot naturen. Lägenheten har tre rymliga sovrum där alla har utgång till uteplatsen. Här finns ett stort badrum med golvvärme renoverat 2015 och en separat wc. Vidare finner ni ett stort, praktiskt kök som är helrenoverat 2014 med gott om plats för matbord och stora ytor för både förvaring och bänkyta. I anslutning till köket har vi vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck samt utgång till balkongen som förlänger rummet under sommarmånaderna. Till lägenheten hör ett förråd om 2,4 x 2,4 m.

BRF Tackjärnet är en stabil och trygg förening med god ekonomi (belåningsgrad 1 241 kr/kvm). Det finns hiss i husen, tvättstuga på entréplan samt parkeringsmöjligheter för den bilburna. Föreningen är en del av en samfällighet tillsammans med övriga föreningar på gatan där gemensamt bredbandsavtal ingår. Tackjärnsvägen är en populär adress som ligger precis intill vattnet med möjlighet att gå ner och bada direkt bakom husknuten, eller ha båtplats för den som har intresset. Perfekt boende för barnfamilj eller den som söker en lugn adress men med närhet till kommunikation och city.

Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna under "läs mer hos mäklaren".


Utgångspris
5 750 000 kr
m2 útiles
91 m2
Comunidad
4 589 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
3 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Linn para más información sobre Tackjärnsvägen 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Sjövärmepumpar i kombination med elpannor


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-07

Besiktningsman

Peter Lundberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras via Ownit.
Kabel-tv levereras via Canal Digital.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Samfällighetsföreningen har 132 avgiftsbelagda p-platser. Föreningen hyr ut dessa till boende på Tackjärnsvägen. Avgiften är 300-500kr /mån. I dagsläget är det kötid. kontrollerat 2024-04-05


Ekonomi

01
Avgift

4 589 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

621 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

821 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,82%

Andel av årsavg.

0,0182

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen avgiftsförändring beslutad. Kontrollerat. 2024-04-05


Föreningen

01
Benämning

Brf Tackjärnet. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Tackjärnet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 64 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Nej (inte heller i samfälligheten, där har vi gjort mycket så det blir lugnt de närmaste åren) kontrollerat – 2024-04-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen avgiftsförändring beslutad. Kontrollerat. 2024-04-05

Gjorda renoveringar

2021: Automatiska dörröppnare har installerats i båda husens huvudportar.
2020: Tvättstugornas maskiner har bytts och väggar målats. Plasttaken på de översta balkongerna har bytts.
2019: Byte hissmaskin i hus 11. Kanalrensning och Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK).
2018: Byte hissmaskin i hus 13. Avloppsrensning.
2017: Byte kodlåsdosor och låskistor/elslutbleck i ytterportar. Nya innertak i entréer. Nya brandvarnare till medlemmarnas lägenheter.
2016: Ventilationsaggregaten (fläktar, styrsystem m.m.) bytta samordnat genom samfällighetsföreningen. Väggar och golv i entréer och våningsplan har målats respektive slipats/polerats. Seriekopplade brandvarnare till gemensamma utrymmen.
2015: Yttertaken renoveras. Tilläggsisolering av vindsbjälklag.
2014: Dilatationsfogar i fasaderna fogas om.
2013: Sopnedkast och soprum stängs (sophanteringen övertas av samfälligheten). Soprummen blir extra förråd och extra cykelrum. Identiska vattenskador efter takläkage efter byggfel åtgärdas i en lägenhet i vardera huset.
2012: Frånluftsfläkt i nr 11 bytt efter haveri. Nya hisstelefoner installerade.
Samfälligheten
2021: Värmecentralen har utökats med två bergvärmepumpar kopplade till 2 km borrade hål och en havererad sjövärmepump har ersatts. På parkeringen har 10 ytterligare elladdplatser installerats.
2020: På parkeringen har elförsörjning för elbilsladdning etablerats och 10 laddplatser för elbilar monterats. På parkeringen har därutöver platsmarkeringar målats och träd tagits bort. Kvarterslokalen har målats om. Grovtvättstugan har fått ett nytt torkskåp. Markundersökningar och förstärkning av ljudisolering i värmecentralen har gjorts inför installation av bergvärme. Medlemsföreningarna har samordnat bytt maskiner i tvättstugorna; värmepumpsteknik i torkutrustning ger väsentlig energibesparing.
2019: Kvarterslokalens hall och toalett har målats om och fått klinkersgolv. Belysning i våningsplan, entréer och trapphus i alla hus konverterade till LED med närvarostyrning. Detsamma har gjorts med föreningens parkbelysning.
2018: Ny värmepump ersatt de två äldsta. Brandspjäll i ventilationen i samtliga hus renoverade. Konvertering till LED-belysning på parkeringen.
2017: Ventilationsaggregat och värmeväxlare i samtliga hus genomgångna.
2016: Fläktar, styrsystem m.m. i ventilationen i alla hus bytta.
2015: Ny tvättmaskin i grovtvättstugan.
2014: Två av de gamla värmepumparna från 2001 bytta. Styrdator bytt.
2012: Markbehållare för hantering av matavfall, hushållsavfall, tidningar och flaskor installerade. Ersätter medlemsföreningarnas sopnedkast och soprum.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens hus finns det ett antal gemensamma utrymmen: entréer, trapphus, cykelrum, barnvagnsrum, tvättstugor (även grovtvätt tillhör samfälligheten) och hobbyrum. I samfälligheten finns även kvarterslokal och bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

97 019 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
621 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
821 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,82%
Andel av årsavg.
0,0182
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen avgiftsförändring beslutad. Kontrollerat. 2024-04-05

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

The Kulture Bromma - Desi Cuisine & Neapolitan Pizza

199 m


Mays Alreem

258 m


Thai Isaan Restaurang

368 m


Johannesfreds grillen

406 m


Nattlivet.se

433 m


Bromma Blocks

1,64 km


Förskolan Osmundsvägen 6

240 m


Förskolan Johannesfredsvägen 27

281 m


Lunaskolan Bromma

324 m


Ulvsundaskolan

325 m


Stockholm university

346 m


Hemköp

779 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

1,5 km


Bromma Blocks

1,64 km


Lidl

1,81 km


Johannesfred

366 m


Biddlesberg

459 m


Voltavägen

543 m


Sundbyberg

1,77 km


Solna station

2,91 km


Solna

2,92 km


Stockholm Odenplan

3,72 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    60 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    3,9 km
    16 min
    22 min
    1 tim 19 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,77 km
    9 min
    12 min
    38 min
  • Parada de autobús
    Johannesfred
    366 m
    3 min
    1 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linn!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.