En venta

Annedalsvägen 53,

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Annedal— Bromma— Stockholm

Annedalsvägen 53,


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Annedal

Möjlighet till förhandsvisning finns, kontakta mäklaren för mer info!

- Mycket bostad för pengarna!
- Fräscht renoverad!
- Genomtänkt planlösning!
- Barnvänligt och optimalt läge när kommunikationer!
- Tillhörande källarförråd!
- Attraktiv förening med stark ekonomi!

Välkommen till denna underbara 5-rumslägenhet belägen i det eftertraktade området Annedal! Med en total yta på 109 kvm erbjuder denna lägenhet en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet, perfekt för familjen som söker något extra!

Lägenheten har en unik och genomtänkt planlösning som maximerar utrymme och hemtrevnad med påkostade materialval. Här finns fyra sovrum vilket gör att hela familjen får plats utan problem. Det stora sovrummet har extremt stor och bra förvaring och även egen ingång till det stora badrummet samt vardagsrummet, och med fönster ut mot uteplatsen får man även trevligt ljusinsläpp. Det andra sovrummet har potentialen att använda det anslutande sovrummet som arbetsrum, klädkammare, eller möjligheten att slå ihop rummen till ett större sovrum för än mer komfort! Det sista sovrummet kan tjänstgöra som ett smart och ljusfullt arbetsrum såväl som sovrum. Det öppna köket och vardagsrummet är hjärtat i denna bostad där det finns gott om utrymme för både matlagning och sociala tillställningar. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin och spishäll med mycket förvaringsutrymme och arbetsytor. Det ljusa och rymliga uterummet är perfekt för avkoppling året runt och ger en extra dimension till lägenheten. Lägenheten har två helkaklade badrum, varav det ena har badkar och det andra dusch och WC, vilket gör morgonrutinerna smidiga för hela familjen. I tvättstugan som ansluter de två badrummen finner man både tvättmaskin och torktumlare. Sist men inte minst har vi den inbjudande hallen med en charmig halvtrappa upp till lägenhetens resterande yta. Här finns även goda avhängninsmöjligheter och förvaring.


Här bor du i den trygga föreningen Brf Annedalterrassen 1, vilket är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Föreningen är äkta och består av totalt 51 bostadsrätter och erbjuder sina medlemmar gemensamhetsutrymmen så som tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, terrass med loungemöbler och grillar samt förrådsutrymmen. Föreningen har även ett eget garage med totalt 37 st garageplatser, varav 11 st med laddstationer.


Utgångspris
3 995 000 kr
m2 útiles
109 m2
Comunidad
7 373 SEK/mes
Habitaciones
5 rum
Planta
0 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Gustav para más información sobre Annedalsvägen 53,.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Det är Ownit som levererar TV/Bredband/IP-telefoni. 700-1000Mbit ingår i månadsavgiften. Även grundutbud TV ingår, vill man ha fler kanaler får varje hushåll beställa från Ownit.


05
Uteplats

Det ljusa och rymliga uterummet är perfekt för avkoppling året runt och ger en extra dimension till lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 37 garageplatser inomhus, varav 11 st laddplatser för elbilar. Garageplats kostar fr.om. 2024-01-01 1.340:-/mån. Plats med laddstolpe kostar 1.480 kr + elförbrukning som debiteras innehavaren separat.

Kötid varierar, men just nu ca 18-24 månader, beroende på att få lägenheter säljs (normal kö-tid brukar vara 6-10 månader). Det går att ställa sig i kö när överlåtelseavtal är tecknat.
2024-07-29


Ekonomi

01
Avgift

7 373 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband och TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,63094%

Andel av årsavg.

0,0263095

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-07-29


Föreningen

01
Benämning

Brf Annedalsterrassen 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Annedalsterassen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 51 bostadsrätter.

Delat ägandeskap tillåts .

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-29

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-11.

Gjorda renoveringar

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd 2017.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd 2020
Totalrenovering av rabatter, gemensamt med Brf Annedalsterrassen 2 (2020)
Byte av trätrall tillhörande markplanslägenheterna (2020)
Injustering av ventilation utförd 2021
OVK och Energideklaration utförd 2023
Stamspolning genomförd 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en tvättstuga som är belägen i 49:ans port i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 stor torktumlare och 1 torkskåp.
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Övrigt: Hjärtstartare, gemensam uteplats med loungemöbler, grillar mm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

842 484 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 373 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband och TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,63094%
Andel av årsavg.
0,0263095
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-07-29

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

MGL Sushi

168 m


Ikiru Sushi & Dumplings

277 m


Di Manzo

293 m


Annedals Thai Take Away

304 m


Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök

361 m


Bromma Blocks

1,11 km


Norlandia Förskolor Sagohjälten

78 m


Annedals Montessoriförskola

121 m


Trygga Utbildningar I Stockholm Ab

179 m


I Ur & Skur Trollsländan ek för

211 m


Mariehällsskolan

229 m


City Gross Bromma

901 m


Stora Coop

972 m


Bromma Blocks

1,11 km


Lidl

1,24 km


Kanalstigen

233 m


Ekbacken

281 m


Ekbackens äldreboende

326 m


Sundbyberg

1,35 km


Ulriksdal

3,4 km


Solna

3,41 km


Spånga station

3,45 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    93 m
    7 min
    8 min
    23 min
  • Sjö
    1,04 km
    7 min
    8 min
    23 min
  • Al mar
    4,01 km
    13 min
    21 min
    1 tim 15 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,35 km
    9 min
    10 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Kanalstigen
    233 m
    6 min
    10 min
    15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gustav!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.