En venta

Klintbacken 76b, etage

Utgångspris

5 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 895 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Klintbacken 76b, etage


En venta
Utgångspris
5 895 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

- Ca 5 meter takhöjd
- Etage med 3 st fina sovrum
- Soldränkt balkong
- Dubbla badrum
- Parkeringsplatser på gården (endast 650 kr/mån)
- Föreningen äger marken
- Separat förråd plus ett kallförråd i anslutning till entrén

Nu presenterar jag stolt en av Mariehälls finaste fyrarummare belägen högst upp i Mariehäll! Denna bostad har mycket utöver det vanliga. Till höjdpunkterna hör en solig balkong med sol precis hela dagen i rakt söderläge, 5m i takhöjd i vardagsrum och kök, vacker nylagd parkett på hela enréplanet, tillgång till parkeringsplatser med kort kö och ett kort gångavstånd till Sundbyberg C. Detta är en etagelägenhet som är fördelad på två våningsplan. Den disponeras av tre sovrum, ett badrum på varje plan, ett stort och välutrustat kök med halvöppen planlösning mot ett stort och luftigt vardagsrum med ca 5 meter i takhöjd, fransk balkong och stora fönsterpartier.

BRF Mariehällshöjden är en skötsam förening som äger marken och har 33 st parkeringsplatser belägna på föreningens egna innergård. Det finns 6 laddplatser och 27 motorvärmare. Det finns väldigt gott om förvaring till denna bostad, dels inne i lägenheten under trappen, dels under entrétrappan (kallförråd) och ett rymligt varmförråd i källaren. Det finns även fiber installerat.

Optimala kommunikationer med busshållplats precis runt knuten, Tvärbanan inom kort gångavstånd (Bällsta Bro) samt tunnelbana och pendeltåg, även det, inom gångavstånd.

I Mariehäll bor du nära till det mesta man kan önska sig. Här bor du med en perfekt kombination av Mariehälls fina natur med Bällstaån och parker, men samtidigt mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel.

Missa inte chansen att köpa denna utmärkta fyrarummare! Kontakta ansvarig mäklare redan idag vid frågor/intresse!


Utgångspris
5 895 000 kr
m2 útiles
90 m2
Comunidad
7 999 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 & 3
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 12:45 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna på öppen visning!

Måndag 11 november 17:45 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkomna på öppen omvisning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Jonas para más información sobre Klintbacken 76b, etage.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

V 1929, R 2004

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster i radhuslängan. 2-glasfönster i villan.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Separat frånluftsfläkt för varje bostad.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv (Comhem/Tele2 grundutbud) ingår i avgiften.
Föreningen har fiber installerat och ett gemensamt bundet gruppavtal med Bredband2 som debiteras via avgiftsavin. De har 100/100 och kostnaden är 187 kr. Man kan även uppgradera hastigheten, kontakta isåfall Bredband2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har idag 33 parkeringsplatser för uthyrning, 27 av platserna är utrustade med motorvärmaruttag och 6 platser med laddstolpar.

Samtliga parkeringsplatser kostar 650 kr/per månad och elen som förbrukas vid elbilsplatserna debiteras av MER. Kontrollerat 2024-10-29.


Ekonomi

01
Avgift

7 999 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV grundutbud via Comhem/Tele2 ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån för bredband.
El debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,03846000%

Andel av årsavg.

0,0303846

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-30.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mariehällshöjden. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mariehällshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 38 bostadsrätter.

Delat ägandeskap ses över vid förfrågan till föreningen.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig de närmsta 25 åren, där de åtgärder som behöver utföras varje år planeras in i budgetarbetet.

Planerade renoveringsarbeten närmaste 5 års perioden är främst omputsning av fasader, plåtdetaljer tak, fönsterrenovering samt återstående reinvestering i värmecentralen. Kontrollerat 2024-10-29.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-30.

Gjorda renoveringar

2019 Föreningen investerade i en ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning.
2019 OVK besiktning utförd december. Åtgärder genomfördes under 2020.
2020 Radonmätning.
2021 Kompletterande målningsarbeten.
2021 Åtgärder för radon.
2022 Spolning av avlopp.
2023 OVK besiktning utförd i januari. Åtgärder genomfördes under 2023.
2023 Lagning av mjukfogar fasader på längorna genomfördes.
2023 Takbesiktningar och efterföljande åtgärder genomfördes.
2024 Renovering av fönster genomförs på Klintbacken 90 (villan).

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i villan.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Städredskapsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

638 015 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 999 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV grundutbud via Comhem/Tele2 ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån för bredband.
El debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
3,03846000%
Andel av årsavg.
0,0303846
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-30.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ruccola Bromma

96 m


Bun Meat Bun

97 m


Takumi sushi & ramen

195 m


Mariehälls Pizzeria

217 m


MGL Sushi

543 m


Förskolan Klintbacken 11

83 m


Öppna förskolan Annedal

207 m


Norlandia Förskolor Sagoträdet

226 m


Föräldrakooperativet Justineborg

242 m


Förskolan Hagelstavägen 22

292 m


City Gross Bromma

429 m


Stora Coop

431 m


ICA Maxi

755 m


Lidl

917 m


Hemköp

1,15 km


Mariehäll

25 m


Mariehällskyrkan

253 m


Askängsbacken

326 m


Bällsta Bro Tvärbana

543 m


Karlsbodavägen Tvärbana

663 m


Sundbyberg

1,02 km


Solna

3,27 km


Solna station

3,31 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    335 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    629 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    3,99 km
    13 min
    23 min
    1 tim 13 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,02 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Mariehäll
    25 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.