En venta

Pellepennans Gata 3

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Annedal— Bromma— Stockholm

Pellepennans Gata 3


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Annedal

Varmt välkommen till ett unikt boende med gavelläge och fönster i tre väderstreck vilket ger ett svårslaget ljusinsläpp! Här bor du i en väldisponerad 4:a, högst upp i huset med en stor inglasad balkong i västerläge och panoramavy över Annedals takåsar. I denna lägenhet erbjuds ett stort och lättmöblerat vardagsrum, stilfullt kök socialt beläget invid vardagsrummet, tre sovrum, gott om förvaring och ett generöst badrum med fönster, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bostadens präglas av stora fönsterpartier som sträcker sig ned till golvet, vilket tack vare det höga läget på våning 7 gör att du har ett utomordentligt ljusinsläpp hela året! Till varje lägenhet ingår ett förråd. Föreningen har en fin innergård med grönska och lekplats.

Här bor du vidare ett stenkast från livfulla Sundbyberg som med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Föreningen har en fin innergård med grönska och lekplats. Annedal är i övrigt ett område där natur och aktiviteter möts för att skapa en perfekt livsstil för hela familjen! Här finns under vintern en stor pulkabacke som bjuder in till vinterlek och när vintervädret kryper på förvandlas fotbollsplanen utanför porten till en skridskobana. Under sommarmånaderna finns en plaskdamm runt hörnet, perfekt för svalkande nöjen och lek! Även Marabouparken med sin lummiga grönska erbjuder ännu en underbar plaskdamm för alla barn samt fantastiska möjligheter att njuta av sommarsolen.

För den aktiva familjen finns gott om MC- och cykelbanor, och vid kolonilotterna kan ni plocka färska äpplen på hösten som läggs ut i korgar för alla att njuta av. Solvalla arrangerar ett flertal roliga evenemang under året, inklusive travskola för barnen.

Dessutom finns Gymi inom gångavstånd, perfekt för de yngre i familjen, tillsammans med flera andra gym för vuxna. Du har även flygbussen som stannar strax utanför dörren.
Det här är inte bara en plats att bo på; det är en livsstil där familjen kan trivas och växa.


Har du alltid drömt om en bostad där du kan följa solen dygnet runt, högst upp i huset och helt utan insyn, då har du kommit rätt! Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
4 995 000 kr
Visa bud
Utgångspris
4 995 000 kr
m2 útiles
89 m2
Comunidad
5 734 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
7 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 24 november 12:15 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Carl para más información sobre Pellepennans Gata 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20

Besiktningsman

Ildiko Czabala, Bravida Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån som faktureras tillsammans med avgiften.


05
Balkong

Stor inglasad balkong med kvällsol, helt utan insyn.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

59 bilplatser, varav 18 är laddplatser för el- och hybridbilar.
3 MC-platser.

Kostnad:
Bilplatser 1100 kr/mån.
Elbilsplatser 1350 kr/mån.
MC-platser 400 kr/mån.

Kontrollerat 2024-10-15.


Ekonomi

01
Avgift

5 734 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 129 kr/månaden som faktureras tillsammans med avgiften.
Hushållsel och varmvatten debiteras 4 gånger per år i efterskott.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Varmvatten

70 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,21701%

Andel av årsavg.

0,0121701

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att göra en årlig avgiftshöjning med 2% from årsskiftet. Kontrollerat 2024-10-17.


Föreningen

01
Benämning

Brf Annedals Entré. I föreningen finns 84 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Annedals Entré är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 84 bostadsrätter och två lokaler. I lokalerna sitter idag ett IT-bolag och ett servicebolag för vitvaror.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 20% och max två ägare.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-10-16.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att göra en årlig avgiftshöjning med 2% from årsskiftet. Kontrollerat 2024-10-17.

Gjorda renoveringar

2017 - 2-års besiktning Skanska.
2020 - 5-års besiktning Skanska.
2021 - Genomförd och godkänd OVK-besiktning.
2022 - Samtliga ljuskällor i fastigheten utbytta till LED med stöd av Bra Miljöval, Naturskyddsföreningen.
2022 - Lokal omvandlad till övernattningslägenhet.
2023 - Stamspolning av fastigheten.
2023 - Installerat fogfria golv i slussar och miljörum.
2024 - Installerat porttelefoni.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Övernattningslägenhet. Under 2022 har föreningen omvandlat en lokal till en övernattningslägenhet. Denna kan hyras till en kostnad av 300 kr/natt av medlemmarna.
- Övrigt: Innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

564 549 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 734 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 129 kr/månaden som faktureras tillsammans med avgiften.
Hushållsel och varmvatten debiteras 4 gånger per år i efterskott.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Varmvatten
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,21701%
Andel av årsavg.
0,0121701
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att göra en årlig avgiftshöjning med 2% from årsskiftet. Kontrollerat 2024-10-17.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

MGL Sushi

139 m


Brödernas

229 m


Ikiru Sushi & Dumplings

236 m


Miss Goa

264 m


Di Manzo

283 m


Bromma Blocks

971 m


Förskolan Pippi Långstrumps gata 14

53 m


Förskolan Pippi Långstrumps gata 12

66 m


Förskolan Dartanjangs gata 3

120 m


Mariehällsskolan

234 m


Norlandia Förskolor Sagohjälten

259 m


City Gross Bromma

692 m


Stora Coop

804 m


Bromma Blocks

971 m


Lidl

1,33 km


Hemköp, Rissne Torg

1,5 km


Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)

215 m


Mariehällskyrkan

218 m


Solvalla

345 m


Sundbyberg

1,44 km


Spånga station

3,46 km


Spånga

3,51 km


Solna

3,61 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    369 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,12 km
    7 min
    4 min
    18 min
  • Al mar
    4,25 km
    12 min
    20 min
    1 tim 19 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,44 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
    215 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.