Próximas ventas

Kvarnbacksvägen 90

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Riksby— Bromma— Stockholm

Kvarnbacksvägen 90


Próximas ventas
Utgångspris
3 295 000 kr

Stockholm - Bromma - Riksby

- Optimalt planerad
- Renoverat kök (2021)
- Utbyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Två tillhörande källarförråd
- Övernattningsrum finns att hyra av brf
- 5 hyresrätter och 18 lokaler
- Närhet till goda kommunikationer, service och natur.

På Kvarnbacksvägen 90 ligger denna oslagbara trea på 72 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en genomgående social planlösning och tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Renoverat, utbyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare, renoverat kök utrustat med allt du kan tänkas behöva. Här får ni även plats med ett större matbord. Vidare finns även två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten tillhör en stabil förening med god ekonomi och en låg belåning om endast ca 4302kr/kvm. Föreningen har 5 hyresrätter kvar som en dold tillgång samt 18 lokaler. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, festlokal samt övernattningsrum.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Välkommen på visning!
Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma


Budgivning pågår
3 295 000 kr
Visa bud
Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
72 m2
Comunidad
5 044 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Kvarnbacksvägen 90.

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stort badrum som är utrustat med allt för att förenkla din vardag.
Badrum

Stort badrum som är utrustat med allt för att förenkla din vardag.

Stilrent kök med plats för matbord.
Badrum

Stort badrum som är utrustat med allt för att förenkla din vardag.

Kök

Stilrent kök med plats för matbord.

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen.
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945–1946

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med isolerruta utanpå

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband levereras via Comhem eller fiber via Zitius.
Tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt 30 p-platser.
14 st utan el - 300 kr/mån, 20 pers i kö
15 st med el - 470kr/mån, 6 pers i kö
1 motorcykelplats - 150 kr, ingen kö
Kö administreras av SBC
(Kontrollerat 2024-03-08).


Ekonomi

01
Avgift

5 044 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 71 kr/mån som avser bredband

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,12410%

Andel av årsavg.

0,0118461

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, 2024-03-08


Föreningen

01
Benämning

Brf Spetsbonaden. I föreningen finns 91 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Spetsbonaden är en äkta bostadsrättsförening som består av 91 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 18 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10% och max 3 ägare.

Kommande renoveringar

Föreningen diskuterar eventuellt att man ska göra ett fönsterbyte men det är fortfarande i projektfas, inget beslut är fattat ännu. (Kontrollerat 2024-03-08)
I övrigt planeras inga kommande renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-08).

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, 2024-03-08

Gjorda renoveringar

1992 Stambyte kök och badrum
1992 Nya elstammar
1992 Renovering av trapphusen
1992 Renovering tvättstuga
2011 Alla portars lås har byts ut och bricklåssystem Aptus är installerat.
2012 Renovering av entréportar
2012 Renovering av tak påbörjas (1 tak per år)
2013 Renovering av balkonger
2014 stamspolning
2014 OVK
2014 Renovering av fasad
2018 nya entréportar
2018 nya torkskåp
2020 Rengöring av kanaler klart och OVK ska utföras V.42
2020 Radonmätning
2020 Energikartläggning
2020 Stamspolning
2021 Takbyten
2024 Renovering av trapphus blev klara
2024 Installation av elstolpar har gjorts

Övriga utrymmen i föreningen

- I föreningens tvättstuga finns 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, mangel och torkrum.
- Barnvagnsförråd finns i bodar utomhus.
- Cykelförråd i källaren
- Samlingslokal/festlokal finns att hyra
- Övernattningslägenhet

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

229 607 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 044 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 71 kr/mån som avser bredband
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,12410%
Andel av årsavg.
0,0118461
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, 2024-03-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brommaplansgrillen

214 m


OH! DELHI

363 m


Restaurang Sorbon

395 m


Bromma Pizzeria

459 m


Daiichi Bromma AB

498 m


Bromma Blocks

1,67 km


Internationella Engelska Skolan i Bromma

155 m


LeP room

159 m


Förskolan Vadmalsvägen 5

229 m


Johannesfred

562 m


Föräldrakooperativet Storken

638 m


Bromma Blocks

1,67 km


Stora Coop

1,71 km


City Gross Bromma

1,72 km


Hemköp

2,24 km


Riksbyvägen

60 m


Hemslöjdsvägen

180 m


Vadmalsvägen

470 m


Sundbyberg

2,57 km


Solna

4,46 km


Solna station

4,46 km


Ulriksdal

5,32 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    400 m
    1 min
    4 min
    8 min
  • Al mar
    5,5 km
    13 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,57 km
    9 min
    14 min
    48 min
  • Parada de autobús
    Riksbyvägen
    60 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.