- Flexibelt tillträde!
- Stor balkong i söderläge med fri utsikt mellan huskropparna och många härliga soltimmar från morgon till kväll!
- Kort gångavstånd till Sundbybergs C!
- Garageplats finns att hyra i föreningen (Lediga platser!)
- Öppen och social planlösning med goda möbleringsmöjligheter
- Stilrena materialval
- Generös takhöjd och stora fönsterpartier med mycket naturligt ljus
- Diskmaskin + separat tvättmaskin och torktumlare
- Nära Bällstaån, Sundbyberg, Bromma Blocks och mycket mer!

Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade tvårummare i hjärtat av omtyckta Annedal. Denna bostad är för dig som ställer höga krav på både ditt boende och boendemiljö!

Här finns mycket att uppskatta. Till höjdpunkterna hör en öppen och ljus planlösning med många olika inredningsmöjligheter, ett stilrent och välutrustat kök med goda arbetsytor och skåpsförvaring, ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt en rymlig soldränkt balkong i söderläge med fri utsikt mellan huskropparna.

Utöver detta finns ett ljust och fräscht helkaklat badrum med golvvärme och all maskinell utrustning som man behöver för en enkel vardag. Lägenheten har även utmärkta förvaringsmöjligheter i förrådet/klädkammaren i hallen och garderobsväggen i sovrummet.

Brf Åparken är en välskött förening som har mycket pengar i kassan (årsredovisning 2022) och har amorterat ner lånen till låga nivåer med tanke på föreningens ålder. I föreningens hus finns en rymlig hiss och medlemmarna har även tillgång till barnvagnsförråd, cykelförråd och miljörum.

Här bor man i lugna och trivsamma kvarter. Precis intill porten ligger Bällstaån med sina trevliga promenadstråk. Inom kort gångavstånd finns även kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Man betalar alltså inte Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre.

Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.

KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Kommunikationsvägarna till och från Annedal kommer att utökas och förbättras markant då det till årsskiftet planeras öppna en ny hållplats för tvärbanan med promenadnedgång från Dartanjangs gata. Tvärbanan tar dig norrut åt Kista, via flygplatsen och Bromma Blocks med vidarebyte söderut eller åt Solna hållet.

Missa inte chansen att köpa denna drömtvåa!